2023-2024年《代收賣房定金合同樣本書 》

代收賣房定金合同樣本書代收賣房定金合同樣本書/代收賣房定金合同樣本書代收賣房定金協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（代收方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（賣房方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：代收賣房定金金額及支付方式2.1代收賣房定金金額2.1.1甲方同意代收乙方的賣房定金，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：2.2.1.1賬戶名稱：__________2.2.1.2賬號：__________2.2.1.3開戶行：__________2.2.1.4行號：__________2.3定金支付憑證2.3.1乙方支付定金后，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方確認收到定金后，代收定金協(xié)議書正式生效。第三章：代收賣房定金期限及退還條件3.1代收賣房定金期限3.1.1甲方代收乙方的賣房定金，自本協(xié)議生效之日起計算，代收期限為__________個月。3.2定金退還條件3.2.1在代收期限內(nèi)，若乙方未能按照約定完成賣房事宜，甲方有權(quán)扣除違約金后，將剩余定金退還給乙方。3.2.2若乙方在代收期限內(nèi)完成賣房事宜，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余定金退還給乙方。3.2.3若代收期限屆滿，乙方仍未完成賣房事宜，甲方有權(quán)沒收全部定金。第四章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定代收乙方的賣房定金。4.1.2甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的定金，確保資金安全。4.1.3甲方應(yīng)在代收期限內(nèi)，按照約定退還定金或扣除違約金后退還定金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。4.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付賣房定金。4.2.3乙方應(yīng)在代收期限內(nèi)完成賣房事宜，否則甲方有權(quán)扣除違約金或沒收定金。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1若甲方未能按照約定退還定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。5.1.2若乙方未能按照約定支付定金或完成賣房事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。5.2爭議解決5.2.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2.3訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔勝訴方的訴訟費用。第六章：定金代收管理6.1定金代收賬戶管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的銀行賬戶用于代收乙方的定金，并確保該賬戶的資金安全。6.1.2甲方應(yīng)提供乙方定金代收賬戶的開戶行、賬戶名稱、賬號及行號等信息。6.2定金代收記錄6.2.1甲方應(yīng)詳細記錄乙方支付定金的金額、支付日期、支付方式等信息。6.2.2甲方應(yīng)保留乙方支付定金的支付憑證，以備查驗。6.3定金退還記錄6.3.1甲方在退還定金時，應(yīng)詳細記錄退還金額、退還日期、退還方式等信息。6.3.2甲方應(yīng)保留定金退還的相關(guān)憑證，以備查驗。第七章：定金利息及收益歸屬7.1定金利息計算7.1.1甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期活期存款利率計算乙方定金的利息。7.1.2甲方應(yīng)每季度向乙方支付一次定金利息。7.2定金收益歸屬7.2.1乙方定金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。7.2.2若乙方在代收期限內(nèi)完成賣房事宜，甲方應(yīng)在退還定金時，將定金產(chǎn)生的利息一并退還給乙方。第八章：定金代收的變更與終止8.1定金代收的變更8.1.1在代收期限內(nèi)，若乙方需要變更定金金額，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后，按照約定辦理定金變更手續(xù)。8.2定金代收的終止8.2.1在代收期限內(nèi)，若乙方提前完成賣房事宜，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余定金及利息退還給乙方，代收定金協(xié)議終止。8.2.2若代收期限屆滿，乙方仍未完成賣房事宜，甲方有權(quán)沒收全部定金，代收定金協(xié)議終止。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及與代收定金有關(guān)的其他信息予以保密。9.1.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露與本協(xié)議有關(guān)的信息。9.2保密期限9.2.1甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2.2盡管本協(xié)議終止或履行完畢，甲乙雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.2通知與送達10.2.1本協(xié)議項下的所有通知和書面函件，應(yīng)通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。10.2.2通知和書面函件送達地址應(yīng)為本協(xié)議首部約定的甲乙雙方的地址。10.3適用法律10.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律的約束。10.4協(xié)議的修改與補充10.4.1本協(xié)議的修改與補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4.2本協(xié)議的修改與補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5協(xié)議的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效。10.6協(xié)議的生效與終止10.6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.6.2本協(xié)議因履行完畢、終止或解除等原因而終止。10.7協(xié)議的份數(shù)10.7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.7.2兩份協(xié)議具有同等法律效力，以雙方簽字（或蓋章）為準。第十一章：合同解除11.1合同解除條件11.1.1在代收期限內(nèi)，若乙方提前完成賣房事宜，本協(xié)議自動解除。11.1.2若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。11.2合同解除后果11.2.1本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余定金及利息退還給乙方。11.2.2本協(xié)議解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。第十二章：合同爭議的解決12.1解決方式12.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2訴訟費用的承擔12.2.1訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔勝訴方的訴訟費用。12.2.2訴訟過程中產(chǎn)生的其他費用，由法院判決確定。第十三章：合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.1.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。13.1.2修改和補充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。13.2修改和補充的效力13.2.1修改和補充的內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2.2修改和補充的內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。第十四章：合同的通知和送達14.1通知的方式14.1.1甲乙雙方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。14.1.2通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于掛號郵件、快遞、電子郵件或。14.2送達的確認14.2.1通知發(fā)出后，經(jīng)對方簽收或以其他方式確認收悉的，視為送達。14.2.2甲方或乙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效15.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1本協(xié)議因履行完畢、解除、終止或法院判決等原因而終止。15.2.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但不妨