2024年度合同訂立締約人相互協(xié)商的過程

合同訂立締約人相互協(xié)商的過程合同編號(hào)：__________1.合同主體1.1合同雙方2.合同標(biāo)的2.1.1租賃物的詳細(xì)地址：__________2.1.2租賃物的面積：__________2.1.3租賃物的用途：__________3.租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)租賃物的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占。3.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.1租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.1.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。5.1.1保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。5.1.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。6.維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用用途，并保證租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。6.2.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租。7.1.1如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。7.2如甲方同意乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，乙方應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確約定租賃物的使用用途、租賃期限、租金等事項(xiàng)。7.2.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，乙方與甲方的租賃合同自動(dòng)解除，受讓人與甲方建立新的租賃關(guān)系。8.合同變更與解除8.1雙方同意，在租賃期間內(nèi)，如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。8.1.1變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的條款及生效日期。8.1.2變更或解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自生效日期起變更或解除。8.2在租賃期間，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同。8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失及賠償責(zé)任。8.2.2非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。10.其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益。10.2本合同附件包括：租賃物清單、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。10.2.1附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止丟失或損壞。11.不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。11.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受影響的合同義務(wù)，且不視為違約。11.2.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.1保密信息包括但不限于圖紙、技術(shù)資料、客戶名單、營(yíng)銷計(jì)劃等。12.1.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后__________年內(nèi)仍然有效。12.2雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息泄露給任何第三方，也不得用于與合同無關(guān)的任何目的。12.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.1如租賃物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。13.1.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)可能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)立即通知甲方。13.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播、出售或以其他方式利用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.1乙方如需使用甲方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)許可協(xié)議。13.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.1通知、要求、批準(zhǔn)等文件應(yīng)通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知、要求、批準(zhǔn)等文件送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到。14.2雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。14.2.1如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2.2因聯(lián)系方式不準(zhǔn)確、無效導(dǎo)致通知、要求、批準(zhǔn)等文件無法送達(dá)的，后果由未通知方承擔(dān)。15.適用法律15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國的法律。15.1.1如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，該條款自動(dòng)失效。15.1.2雙方在此確認(rèn)，本