2023-2024年房屋入股合作合同樣本

房屋入股合作合同樣本房屋入股合作合同樣本房屋入股合作合同樣本房屋入股合作協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1"合同各方"指甲方和乙方。1.1.2"房屋"指甲方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)。1.1.3"入股合作"指甲方將房屋的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并共同經(jīng)營(yíng)房屋的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"合同有效期"指從合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止的期間。1.2.2"合作收益"指房屋入股合作期間所獲得的經(jīng)濟(jì)利益。第二章合同目的與方式2.1合同目的2.1.1甲方的目的是將房屋的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)共同經(jīng)營(yíng)房屋的目標(biāo)。2.1.2乙方的目的是獲得房屋的部分權(quán)益，并參與共同經(jīng)營(yíng)房屋。2.2合作方式2.2.1甲乙雙方將共同出資對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2.2甲乙雙方將共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)房屋的風(fēng)險(xiǎn)和收益。第三章合同期限與終止3.1合同期限3.1.1本合同的合同有效期為[年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2合同終止3.2.1合同在合同有效期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。3.2.2甲乙雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。第四章權(quán)益轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營(yíng)4.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1.1甲方將房屋的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓比例為[轉(zhuǎn)讓比例]%。4.1.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋部分權(quán)益，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2經(jīng)營(yíng)管理4.2.1甲乙雙方共同參與房屋的經(jīng)營(yíng)管理工作。4.2.2甲乙雙方應(yīng)共同制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第五章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議解決5.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章投資金額與支付方式6.1投資金額6.1.1甲方應(yīng)向房屋入股合作項(xiàng)目投入資金，具體金額為人民幣[金額]元。6.1.2乙方應(yīng)向房屋入股合作項(xiàng)目投入資金，具體金額為人民幣[金額]元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間將投資款項(xiàng)支付給乙方。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間將投資款項(xiàng)支付給甲方。第七章權(quán)益分配與利潤(rùn)分配7.1權(quán)益分配7.1.1甲方根據(jù)投資金額享有房屋的部分權(quán)益，具體權(quán)益比例為[權(quán)益比例]%。7.1.2乙方根據(jù)投資金額享有房屋的部分權(quán)益，具體權(quán)益比例為[權(quán)益比例]%。7.2利潤(rùn)分配7.2.1房屋入股合作期間的利潤(rùn)將按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。7.2.2甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行利潤(rùn)分配。第八章經(jīng)營(yíng)決策與管理8.1經(jīng)營(yíng)決策8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋入股合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策。8.1.2重大經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商一致后方可實(shí)施。8.2管理職責(zé)8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)推廣。第九章權(quán)益轉(zhuǎn)讓與退出9.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將其持有的房屋權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方有權(quán)將其持有的房屋權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2退出機(jī)制9.2.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前退出合作，但需提前通知乙方，并按照合同約定的方式進(jìn)行退出。9.2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前退出合作，但需提前通知甲方，并按照合同約定的方式進(jìn)行退出。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與合作項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露或披露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并共同維護(hù)其合法權(quán)益。第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1"違約"指甲乙任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。11.1.2"違約行為"包括但不限于未按期支付投資款項(xiàng)、未履行管理職責(zé)、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的[百分比]%。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因違約行為所遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1"不可抗力"指甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。12.2不可抗力處理12.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.1.1甲乙雙方同意，合同的任何修改或變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同。13.2合同解除13.2.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但需提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行解除。13.2.2在合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行投資款項(xiàng)的退還和利潤(rùn)的分配。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.1.2通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或等方式進(jìn)行。14.2送達(dá)確認(rèn)14.2.1通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為已送達(dá)。14.2.2若對(duì)方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，并更新地址信息。第十五章附件與簽字15.1附件15.