2024-購房合同價(jià)格補(bǔ)充協(xié)議范本

購房合同價(jià)格補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________購房合同價(jià)格補(bǔ)充協(xié)議第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的信息2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋用途：__________第三章：合同價(jià)格3.1合同價(jià)格3.1.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整。3.1.2上述價(jià)格已包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電等物品。第四章：付款方式4.1付款方式（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：__________元整；（2）余款人民幣（大寫）：__________元整，買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付。4.1.2買方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第五章：交付及過戶5.1交付5.1.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電等物品交付給買方。5.1.2交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2過戶5.2.1買賣雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。5.2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。5.2.4過戶手續(xù)辦理完畢后，買方享有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1賣方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2賣方保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，無故障，無損壞。6.1.3賣方保證房屋裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無放射性污染，無有害物質(zhì)超標(biāo)。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房屋質(zhì)量保證期限為__________年，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2.2質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)管理內(nèi)容7.1.1買方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用。7.1.2賣方應(yīng)向買方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理規(guī)約等。7.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)，保障物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。7.2物業(yè)管理權(quán)屬7.2.1房屋交付后，物業(yè)管理權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方。7.2.2買方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.1.2如賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2買方違約責(zé)任8.2.1如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2.2如買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的訴訟管轄地為__________。9.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。第十章：其他約定10.1合同變更與解除10.1.1本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同完整性10.4.1本合同包括附件，系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.4.2本合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章：合同效力11.1合同效力11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。11.2.2如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，須書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。第十二章：合同終止12.1合同終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以終止本合同。12.2合同終止后果12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章：合同備案13.1合同備案義務(wù)13.1.1雙方同意，本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同向有關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。13.1.2合同備案所需費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。13.2合同備案效力13.2.1合同備案手續(xù)辦理完畢，本合同在法律上具有更強(qiáng)的證據(jù)力。13.2.2如一方未履行合同備案義務(wù)，導(dǎo)致合同無法產(chǎn)生法律效力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括：房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件內(nèi)容的修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2附件修改后，與本合同具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1雙方簽字蓋章15.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.1.2雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），以表示對(duì)本合