二手房買賣合同范文格式簡易版合集

二手房買賣合同范文格式簡易版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：****工作單位：住址:****身份證號:****受讓方(以下簡稱乙方)：****工作單位:****住址:****身份證號:****經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于****市****縣****鎮(zhèn)****路一幢三層半，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積****平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)****元整，大寫拾****萬元整(****人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方一次支付**萬給甲方。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權證等有關資料。第四條房屋交付雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶因房屋的產(chǎn)權人為雙方父親全部(產(chǎn)權證號)，協(xié)商后打算臨時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權證處分權，以后辦理產(chǎn)權證相關費用由乙方擔當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。第七條違約責任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期**日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款2**%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期**日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日證明人：****年**月**日二手房買賣合同范文格式簡易版(第二篇)合同編號：[合同編號]二手房買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]身份證號：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份證號：[乙方身份證號碼]經(jīng)雙方自愿，就甲方擬出售的位于[房屋地址]的二手房進行買賣，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋面積：[房屋面積]1.2房屋所有權歸屬：[房屋所有權歸屬]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋權證情況：[房屋權證情況]第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋交易價格為：[交易價格]人民幣（￥[大寫交易價格]）。2.2買賣雙方同意采用以下支付方式：[支付方式]。第三條過戶及稅費3.1房屋過戶所需費用由：[甲方/乙方]承擔。3.2房屋交易產(chǎn)生的稅費由：[甲方/乙方]承擔。3.3[甲方/乙方]保證將按時繳納相關稅費及過戶費用。第四條交房及交付標準4.1乙方應按約定時間向甲方支付全部購房款項。4.2甲方在收到全部購房款項后，應在[交房期限]內(nèi)將房屋交付乙方，并提供相應房屋交付標準。4.3房屋交付標準包括但不限于：[房屋使用說明等]。第五條公證及備案5.1雙方同意在交付房屋后[交付房屋后時間]內(nèi)，共同辦理房屋買賣公證手續(xù)。5.2甲方應按照相關要求辦理房屋過戶、備案等手續(xù)。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同約定，守約方有權向違約方要求承擔相應違約責任，并賠償守約方由此遭受的損失。6.2若因一方的違約行為導致合同解除，違約方應承擔違約方支付違約金和承擔相關違約責任的全部責任。第七條爭議解決7.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若無法通過協(xié)商解決，雙方一致同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，至交付房屋及相關手續(xù)辦理完畢之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。甲方簽字：日期：住所簽字：日期：乙方簽字：日期：住所簽字：日期：摘要：甲方與乙方就位于[房屋地址]的二手房進行買賣，達成協(xié)議。交易價格為人民幣[交易價格]萬元。房屋基本情況、支付方式、過戶及稅費、交房及交付標準、公證及備案、違約責任、爭議解決等事項詳見合同正文。本合同自雙方簽字之日起生效。注：本份合同僅為模板，具體填寫內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改，確保合同的準確性和合法性。二手房買賣合同范文格式簡易版(第三篇)二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，有權處置該房屋；乙方經(jīng)過查看、了解及商議認為，具備購買該房屋的意愿、條件和能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]第二條交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣[購買總價大寫]（￥[購買總價小寫]）購買甲方擁有的上述房屋。2.付款方式如下：(1)乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金，金額為人民幣[定金金額大寫]（￥[定金金額小寫]）。定金在乙方支付后立即生效，并在后續(xù)支付首付款或全款時抵作為支付的一部分。若乙方違約導致交易無法成立，甲方有權扣留定金。(2)乙方需在[交付房屋期限]內(nèi)向甲方支付購房首付款，金額為人民幣[首付款金額大寫]（￥[首付款金額小寫]）。首付款須在具備法律效力的買賣合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。(3)乙方需在[最后付款期限]前將剩余的房款支付給甲方，金額為人民幣[剩余房款大寫]（￥[剩余房款小寫]）。第三條交易過戶和稅費1.交房與權屬過戶：(1)賣方承諾及時辦理房屋權屬過戶手續(xù)，保證乙方取得房屋的所有權。(2)在權屬過戶完成之前，乙方不得要求賣方以任何形式占有或通過租賃、借用等手段使用該房屋。(3)任何由于賣方未能按時辦理房屋權屬過戶手續(xù)所引起的法律責任，由賣方承擔。2.稅費：(1)甲方和乙方共同承擔房屋過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。具體按照國家相關法律和政策規(guī)定繳納。(2)其他與該房屋買賣交易相關的稅費由雙方按照相關法律法規(guī)和政策承擔。第四條房屋交付和驗收1.交房時間：買賣房屋的具體交房時間為[具體時間]，甲方應在該時間前將房屋清空，并保證乙方能夠合理進入房屋。2.房屋驗收：乙方在收到房屋后[收房時間]內(nèi)，有權對房屋進行檢查與驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與合同約定不符，乙方有權要求甲方修復或者終止本合同并要求退還已支付的款項。第五條合同解除1.若因賣方違反合同約定導致交易無法完成，買賣雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，賣方應返還買方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。2.若因買方違反合同約定導致交易無法完成，賣方有權不退還買方已支付的定金，并有權要求買方承擔相應的違約責任。第六條爭議的解決方式1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條本合同的其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并以書面形式作為補充和附件。甲方（賣方）：