商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書合集

商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：***省**股份有限公司承租人：************甲、乙雙方本著公平互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號(hào)***商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號(hào)***商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期***年，自****年***月***日起至***年**月***日止。從***年****月***日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第***年向甲方付租金人民幣***萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***。每年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每***個(gè)月期滿前***天向甲方支付***個(gè)月租金。3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**元，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)，甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請(qǐng)非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時(shí)修理對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金***元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月*日商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書(第二篇)商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方(出租方)：名稱：【甲方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方(承租方)：名稱：【乙方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)【商場(chǎng)名稱】?jī)?nèi)指定場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條場(chǎng)地信息1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)【場(chǎng)地名稱】場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置、面積如下：場(chǎng)地位置：【場(chǎng)地位置】場(chǎng)地面積：【場(chǎng)地面積】第二條租賃期限2.1租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。第三條租金支付及其他費(fèi)用3.1乙方同意在簽訂本合同之日起【付款方式及時(shí)間】向甲方支付場(chǎng)地租金【租金金額】，租期內(nèi)按【租金支付方式】支付租金。3.2乙方使用場(chǎng)地期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、保潔費(fèi)以及其他與使用場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條使用條件4.1乙方須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或影響租賃場(chǎng)地正常使用的行為。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間需保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、展品等不受損壞，若有損壞須做出相應(yīng)賠償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。5.2若乙方未按合同約定支付租金或違約使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償損失。第六條合同解除6.1合同期滿，甲乙雙方雙方經(jīng)友好協(xié)商可續(xù)簽合同，若無(wú)續(xù)簽，則合同自動(dòng)解除。6.2乙方有權(quán)提前【提前天數(shù)】書面通知甲方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同是商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同，甲方同意將指定場(chǎng)地出租給乙方使用。合同約定了場(chǎng)地信息、租賃期限、租金支付及其他費(fèi)用規(guī)定、使用條件、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書(第三篇)商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1租賃場(chǎng)地：[詳細(xì)場(chǎng)地名稱及位置]1.2面積：[場(chǎng)地面積]1.3用途：[場(chǎng)地用途]1.4使用期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額，具體金額]2.2租金支付方式：[支付方式，例如按月支付、季度支付等]2.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，例如每月的5日]2.4租金支付賬戶：[收款賬戶及開戶行]第三條使用權(quán)3.1甲方保證租賃場(chǎng)地具備合法的權(quán)屬及使用條件，并承諾不以任何方式侵犯乙方承租的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，但不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非約定用途。3.3乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擅自改造，如需改動(dòng)，需經(jīng)過甲方書面同意。第四條維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保潔。4.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、修繕等承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由于自身使用所造成的損失。4.3乙方有權(quán)根據(jù)需要購(gòu)買場(chǎng)地安全保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)及其員工的人身安全。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同期滿前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。5.2在租賃過程中，若一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲、乙雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不