住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文（二篇）

第頁共頁住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文一、崗位概述住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工是小區(qū)物業(yè)管理工作中非常重要的一環(huán)，負(fù)責(zé)維護(hù)和修理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和居民的安全使用。該崗位需要具備一定的技術(shù)知識和維修工作經(jīng)驗(yàn)，能夠快速診斷和解決各種維修問題。二、崗位職責(zé)1.維護(hù)和保養(yǎng)小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域，包括管道、電器設(shè)備、照明設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行和安全使用；2.及時(shí)檢修和維修小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障，包括水電故障、排水堵塞、電梯故障等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；3.定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維護(hù)，防止設(shè)備故障造成的損失；4.協(xié)助其他部門解決設(shè)施設(shè)備方面的問題，提供技術(shù)支持和維修服務(wù)；5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的緊急維修工作，包括應(yīng)急搶修、設(shè)備故障排除等；6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理編制設(shè)備維修計(jì)劃和維修預(yù)算，提出設(shè)備維修改進(jìn)意見；7.做好設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)記錄，及時(shí)上報(bào)設(shè)備維修情況和維修工作進(jìn)度。三、任職資格1.具備相關(guān)維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；2.具備一定的電力、管道和設(shè)備維修知識，熟悉相關(guān)維修工具和設(shè)備的使用；3.具備一定的安全意識和風(fēng)險(xiǎn)防控能力，能夠做好設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保居民的安全使用；4.具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識和溝通能力，能夠與其他部門配合，共同完成工作任務(wù)；5.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和工作積極性，能夠獨(dú)立完成維修工作，保質(zhì)保量完成任務(wù)。四、工作要求1.嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)完成維修工作；2.保持工作區(qū)域的整潔和工作工具的完好；3.遵守工作紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和指揮；4.做好個(gè)人防護(hù)，注意維修過程中的安全事項(xiàng)，確保工作環(huán)境的安全；5.關(guān)心居民的需求和意見，積極解決居民的問題，提供良好的服務(wù)；6.不定期參加相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，更新維修技術(shù)和知識，提高工作專業(yè)水平。以上是住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位的職責(zé)范文，僅供參考。具體崗位職責(zé)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文（二）一、崗位概述：住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工是負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常檢修、維護(hù)、保養(yǎng)與維修的技術(shù)人員。主要職責(zé)是根據(jù)工程部的安排和調(diào)度，維修與保養(yǎng)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，維修工還需負(fù)責(zé)小區(qū)居民的報(bào)修事項(xiàng)，并按時(shí)解決相關(guān)問題。二、崗位職責(zé)：1.根據(jù)工程部的安排和調(diào)度，及時(shí)前往物業(yè)內(nèi)不同區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、暖、通風(fēng)、排污等設(shè)備進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)，按照工作規(guī)范和流程進(jìn)行維修、更換及安裝。3.對小區(qū)內(nèi)部門公共區(qū)域如走廊、樓梯、門窗、電梯等設(shè)施進(jìn)行定期巡檢和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并保持設(shè)施的整潔與正常使用。4.負(fù)責(zé)維修管理系統(tǒng)中的設(shè)備資料登記和信息錄入，及時(shí)更新設(shè)備檔案。5.積極配合工程部門進(jìn)行設(shè)備故障的排查和維修，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備持續(xù)運(yùn)行。6.熟悉并掌握各類設(shè)備設(shè)施的工作原理與操作技能，能獨(dú)立完成日常維護(hù)和簡單故障的處理。7.負(fù)責(zé)日常維修材料和工具設(shè)備的管理，合理使用和妥善保管。8.根據(jù)居民的報(bào)修需求，赴現(xiàn)場進(jìn)行檢查和解決問題，并保持與居民的及時(shí)溝通，做好服務(wù)工作。9.積極參與崗位培訓(xùn)和技能提升，不斷提高自身技術(shù)水平和工作能力。三、任職資格：1.熟悉住宅小區(qū)常見的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修工作，并且有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2.具備基本的電工、水暖、空調(diào)等技術(shù)操作技能，能熟練操作維修工具和儀器設(shè)備。3.具備較強(qiáng)的動手能力和責(zé)任心，能夠承受較大的工作壓力和職責(zé)。4.具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能與居民和其他部門保持良好的合作關(guān)系。5.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作意識和協(xié)作能力，并能夠獨(dú)立完成日常工作任務(wù)。6.具備相關(guān)證書，如電工證、水暖證等，或有相關(guān)學(xué)歷背景者優(yōu)先考慮。四、崗位要求：1.認(rèn)真維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，避免出現(xiàn)故障和安全事故。2.保持良好的服務(wù)態(tài)度，及時(shí)解決居民的報(bào)修需求，提供滿意的服務(wù)。3.遵守物業(yè)的規(guī)章制度，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)合作精神，與同事和其他部門保持良好的溝通與合作。4.提高專業(yè)技能，通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)不斷提升自己的維修技術(shù)水平。5.熟悉小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的位置和工作原理，能夠快速定位并解決問題。6.做好日常設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常使用壽命和性能。7.保持工作場所的整潔和安全，妥善保管維修工具和設(shè)備。五、工作環(huán)境與條件：1.工作地點(diǎn)：住宅小區(qū)工程部2.工作時(shí)間：根據(jù)小區(qū)的工作制度安排，需加班或調(diào)休應(yīng)對突發(fā)情況。3.工作條件：需在室內(nèi)和室外