的二手房買賣合同的樣本合集

的二手房買賣合同的樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號(hào)：********乙方(買方)：********身份證號(hào)：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。二、該房成交價(jià)為人民幣*******元整(小寫(xiě)：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方供應(yīng)過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)*****年*****月*****日*****年*****月*****日的二手房買賣合同的樣本(第二篇)二手房買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(賣方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼:[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼:[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方為友好協(xié)商并就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益及義務(wù)。摘要：本合同由以下幾個(gè)方面組成：一、定義和解釋；二、房屋屬性和權(quán)屬保證；三、房屋交付和驗(yàn)收；四、買賣價(jià)格和付款方式；五、違約責(zé)任；六、爭(zhēng)議解決；七、其他約定。一、定義和解釋：1.1本合同中的定義和解釋適用于全文。1.2凡用到的名詞或術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別定義，應(yīng)具有普通商業(yè)意義。二、房屋屬性和權(quán)屬保證：2.1房屋位于：[房屋所在地]，具體地址：[房屋具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2甲方保證對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方保證所售房屋未發(fā)生過(guò)房屋安全、質(zhì)量或其他糾紛，不存在第三方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的任何爭(zhēng)議。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件，以證明上述權(quán)屬保證的真實(shí)性。三、房屋交付和驗(yàn)收：3.1甲方在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)將房屋及相關(guān)的附件、設(shè)備等交付給乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。3.2乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面通知。四、買賣價(jià)格和付款方式：4.1乙方同意以[購(gòu)買金額]的價(jià)格購(gòu)買房屋。4.2乙方應(yīng)在[約定日期]之前，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體方式為：-RMB[金額1]應(yīng)支付給甲方作為定金，在簽訂本合同時(shí)支付；-RMB[金額2]應(yīng)支付給甲方作為首付款，在房屋交付時(shí)支付；-RMB[金額3]應(yīng)支付給甲方作為尾款，在房屋交付后[約定天數(shù)]內(nèi)支付。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)利解除本合同并收回已支付的定金，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決：6.1若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：簽字:_________________日期:_________________乙方(買方)：簽字:_________________日期:_________________【注意】本樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。的二手房買賣合同的樣本(第三篇)二手房買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下買賣合同，共同遵守:一、房屋信息1.根據(jù)甲方的提供，乙方同意購(gòu)買甲方名下的位于（房屋地址）的房屋，房屋面積約為（面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和房屋使用權(quán)歸乙方所有。二、房屋交付1.乙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)查驗(yàn)了房屋的實(shí)際情況，并確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議，雙方同意以現(xiàn)狀交付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方同意在（合同生效日期）之前支付房屋購(gòu)買價(jià)款，甲方在收到全款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋價(jià)款1.乙方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為（金額），以人民幣支付。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金（金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)在（房屋交付日期）前支付清。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾所售房屋是合法并且無(wú)任何抵押、查封等糾紛爭(zhēng)議的。2.乙方購(gòu)買房屋后，享有房屋的全部權(quán)益和使用權(quán)，有權(quán)自由使用或出租。3.如因甲方造成房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.雙方同意在簽訂本合同時(shí)一并辦理過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致本合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按每日0.05%的利率支付違約金。2.若乙方違約導(dǎo)致本合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的50%。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。