商品房回購購房合同合集

商品房回購購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方(債務(wù)人、回購人)：******乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方)：******鑒于：1、甲、乙雙方于*年***月***日簽訂了《商品房買賣合同》。2、甲方情愿保留對該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進(jìn)行回購：1、在*年***月***日之前支付乙方全部房款及利息合**元(計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日**%的利率)；2、甲方擔(dān)當(dāng)并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)稅費，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用)；3、其他費用合**元(包括但不限于：評估費、詢問費等)。其次條回購商品房的狀況回購商品房的基本狀況詳見甲、乙雙方于*年***月***日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。第三條回購程序1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費甲方擔(dān)當(dāng)。第四條回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：1、甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請。2、甲方未按商定支付全部回購款項。第五條甲方丟失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同商定之責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、甲方如在*年***月***日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求樂觀辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。3、甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項下商品房的合法性及真實性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補充協(xié)議。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日商品房回購購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：商品房回購購房合同合同正文：甲方（房屋買方）：____________________（姓名/公司名稱）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房屋賣方）：____________________（姓名/公司名稱）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于______________（房屋地址）的商品房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條回購條款1.1甲方同意購買乙方所擁有的上述商品房，合同房屋的面積為______________平方米，共有______房間。詳細(xì)房屋信息如附件所示。1.2甲方支付購房款項的方式為一次性支付，支付金額為人民幣_____________元整。款項支付至乙方指定的銀行賬戶，并提供有效的付款憑證。1.3乙方同意在收到購房款項后的______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶證件交付給乙方。第二條摘要甲方以一次性支付人民幣_____________元整的方式購買乙方所擁有的位于______________（房屋地址）的商品房。乙方同意在收到購房款項后的______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶證件交付給乙方。第三條合同生效和解除3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2若合同中任何一方違反本合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。3.3本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。若協(xié)商不果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：日期：____年___月___日乙方（賣方）：日期：____年___月___日合同摘要：合同標(biāo)題：商品房回購購房合同甲方（房屋買方）：____________________（姓名/公司名稱）乙方（房屋賣方）：____________________（姓名/公司名稱）鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于______________（房屋地址）的商品房，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：甲方以一次性支付人民幣_____________元整的方式購買乙方所擁有的位于______________房屋。乙方同意在收到購房款項后的______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶證件交付給乙方。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。商品房回購購房合同(第三篇)商品房回購購房合同甲方：[賣方名稱]住所：[住所地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱]住所：[住所地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房的所有權(quán)人，乙方表示有意購買該商品房并同意回購安排，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：[商品房地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋樓層：[房屋樓層]4.房屋裝修情況：[裝修情況]二、回購價格1.回購價格為：[回購價格]。乙方應(yīng)在購房款項支付完畢后，按照約定時間支付回購價格。2.回購款項支付方式：[回購款項支付方式]。三、房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋交付給乙方時，處于合法所有權(quán)狀態(tài)并具備完整的物權(quán)，不受到任何強制執(zhí)行、異議等限制。2.甲方應(yīng)在回購款項支付完畢后，及時交付房屋，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證等文件。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，一旦驗收合格，即視為房屋交付完畢。四、違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。2.如乙方未按時支付房款或回購款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的房款。3.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的房款及支付違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由