的承包農(nóng)村土地合同模板合集

的承包農(nóng)村土地合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為********萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的****%，計人民幣********萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣********萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用()字第********號和成國用()字第********號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后****天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項(xiàng)目凈利潤率超過****%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其****畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過****個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年****月****日的承包農(nóng)村土地合同模板(第二篇)律師合同范文：承包農(nóng)村土地合同摘要：本合同是由下述雙方于簽訂，旨在規(guī)定承包方承包農(nóng)村土地的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同包括合同正文和附件，雙方應(yīng)在簽訂合同時認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。合同正文：承包方：（填寫詳細(xì)承包方信息）地址：電話：法定代表人：身份證件號碼：承包農(nóng)村土地：（填寫詳細(xì)土地信息）地址：土地用途：面積：土地權(quán)屬單位：（填寫土地權(quán)屬單位信息）地址：電話：法定代表人：身份證件號碼：一、合同期限本合同的承包期限為_____年，自簽訂之日起生效。期滿前若無協(xié)商一致的延長或終止通知，本合同自動延期____年。二、承包條件1.承包方有承包農(nóng)村土地的資格，并已獲得相應(yīng)的承包準(zhǔn)許證書。2.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地管理法規(guī)和政策要求，合理使用和保護(hù)土地資源，并按時繳納土地承包費(fèi)用。3.承包方不得擅自將承包的土地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.承包方應(yīng)按照合同約定，將土地用于承包農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)，不得用于非法經(jīng)營或其他違法行為。三、權(quán)利和義務(wù)1.承包方享有承包農(nóng)村土地的合法使用權(quán)和收益權(quán)。2.承包方有權(quán)進(jìn)行必要的土地治理和改良，以保護(hù)和提高土壤肥力。3.承包方應(yīng)按時交納土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)費(fèi)用。4.承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，合理利用農(nóng)業(yè)資源，保護(hù)農(nóng)田環(huán)境和生態(tài)平衡。5.承包方應(yīng)按照合同約定，定期向土地權(quán)屬單位報告相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。四、違約責(zé)任1.若承包方違反本合同約定的任何條款，導(dǎo)致土地權(quán)屬單位或第三方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。2.若承包方嚴(yán)重違反本合同約定，使得土地權(quán)屬單位或第三方難以繼續(xù)履行合同，土地權(quán)屬單位有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償相應(yīng)的違約損失。五、其他約定1.本合同的附件是不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)在合同生效之日內(nèi)辦理相關(guān)登記和手續(xù)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同的變更、補(bǔ)充和解釋均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，合同生效之日為最后簽字日期。承包方（簽字）：承包方（中文姓名）日期：承包農(nóng)村土地權(quán)屬單位（簽字）：承包農(nóng)村土地權(quán)屬單位（中文姓名）日期：(第二篇)：請將以上內(nèi)容整理為合適的格式并按需求排版。如有需要，可以分節(jié)、加粗標(biāo)題以提高文件的可讀性。的承包農(nóng)村土地合同模板(第三篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村土地承包合同編號：[合同編號]甲方（土地經(jīng)營權(quán)人）：姓名/單位名稱：地址：電話：乙方（承包人）：姓名/單位名稱：地址：電話：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該土地并按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條承包土地信息1.1承包的土地所在地：1.2承包土地面積：1.3承包期限：1.4承包的土地用途：第二條承包費(fèi)用2.1承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用[具體金額]，以滿足甲方的合理經(jīng)濟(jì)利益。2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]前，一次性支付承包費(fèi)用。第三條承包義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方承包土地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。3.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條版權(quán)及爭議解決4.1全部權(quán)利和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓，雙方均不得以任何方式侵犯對方的合法權(quán)益。4.2合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成的，任何一方均可向所在地人民法院提出訴訟。第五條合同變更和解除5.1任何一方變更或解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。5.2經(jīng)雙方同意，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，必須以書面形式簽署并生效。第六條合同生效6.1本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同生效自簽字蓋章之日起