回遷房個人買賣合同書合集

回遷房個人買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉讓方)：******身份證號碼：********簽訂地址：*********乙方(受讓方)：******身份證號碼：********簽訂地址：*********甲乙雙方本著公平自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》及相關法律法規(guī)，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。第一條房屋地址甲方將位于**市**路**號**棟**單元**房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產狀況作了具體的了解，情愿購買該房產。其次條房屋來源該房產是**村原城中村房屋拆遷改建中甲方于**年**月**日抽簽獲補償而得，依**市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產權登記手續(xù)。第三條房屋面積該房產建筑面積暫定為**平方米，最終確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。第四條轉讓價格甲乙雙方商定該房產轉讓單價為每平方米人民幣**元整(大寫：*******)，總價為人民幣**元整(大寫：********)。第五條支付方式乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣**元整(大寫：********)，在律師出具見證書后**個工作日內支付給甲方購房首期款(含定金)人民幣**元整(大寫：********);該房產余款人民幣****元整(大寫：********)，待甲方第六條面積差異甲乙雙方商定，該房產經(jīng)**市房地產行政部門確權后，合同商定面積與確權面積有差異得，以確權面積為準，差異在**平方米正負**%以內的，雙方互不追究；如差異超過上述比例，雙方確認以每平方米人民幣**元整(大寫：********)的標準進行多退少補。第七條手續(xù)辦理甲方的該房產屬于回遷房，目前尚未辦理房產證，依照**市相關政策，該房產一旦可以辦理房產證，甲方必需在**個工作日內辦理房產證，并在取得房產證之日起的**個工作日內與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產過戶給乙方。第八條交付甲方收到乙方購房首期款后，將該房產使用權移交給乙方，乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關手續(xù)，甲方許無條件協(xié)作乙方，但所需費用由乙方支付，辦理本合同商定房產由甲方過戶給乙方的稅費按規(guī)定各自擔當應付的部分。第九條保證甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等，若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙，一概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償，但由于第三方的緣由導致的除外。本合同簽訂后，甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為，否則甲方應退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款**倍的違約金。第十條違約責任1、甲方未按雙方商定在可以辦理房產過戶手續(xù)**個工作日內為乙方辦理房產過戶手續(xù)，或未協(xié)作乙方辦理產權過戶手續(xù)等，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費，裝修費按評估價賠償，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的**倍。2、乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在**個工作日內與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按商定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權解除合同，收回交易房產，乙方應在違約之日起**個月內將房產交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用，乙方不得損壞室內已有裝修。第十一條補充與變更本合同可依據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十二條不行抗力1、在本合同履行過程中，如因不行抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自擔當自己損失，互不擔當違約責任。2、任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履行本合同的，應自不行抗力大事發(fā)生之日起**日內，將不行抗力狀況以書面形式通知另一方，并自不行抗力發(fā)生之日起**日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。第十三條法律適用與糾紛解決方式1、本合同適用XX有關法律，受XX法律管轄。2、本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定準時協(xié)商處理。3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第**種方式解決：第十四條生效條件1、本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。2、本合同—式**份，各方當事人各執(zhí)**份，具有相同法律效力。甲方(簽字)：*******乙方(蓋章)：*******簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月**日回遷房個人買賣合同書(第二篇)合同編號：[合同編號]回遷房個人買賣合同書甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]鑒于甲方是[回遷房]的合法產權人，具有出售該房屋的權利；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定，以此作為雙方共同遵守的法律文件：第一條買賣房屋信息1.1房屋地址：[回遷房地址]1.2房屋面積：[回遷房面積]1.3房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.4建筑物產權證號：[建筑物產權證號]第二條價格及付款方式2.1乙方同意以[人民幣/其他貨幣]支付房屋總價款為：[房屋總價款]。2.2房屋總價款應于[約定支付日期]前一次性支付至甲方指定賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應向乙方提供房屋的相關權屬證明材料，并將房屋交付給乙方。3.2乙方須對房屋進行驗收，若因乙方的過失導致驗收拖延或驗收結果有爭議，由乙方承擔相應責任。第四條交付稅費4.1甲方在房屋交付時，應向乙方提供符合法律規(guī)定的納稅證明。4.2房屋交付前產生的應納稅費用由甲方承擔；房屋交付后產生的應納稅費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方如未按約定支付房屋總價款，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔相應違約責任。5.2甲方如未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應違約責任。5.3除非另有約定，合同解除時，各方已支付或應支付的款項不予退還。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同內容如有修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：摘要：本合同為回遷房個人買賣合同，包含買賣房屋信息、價格及付款方式、交付及驗收、交付稅費、違約責任、法律適用與爭議解決、其他約定等內容。雙方約定以友好協(xié)商解決爭議，并明確了合同解除時款項的處理方式。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：1.合同范文的格式應規(guī)范整齊，字體應統(tǒng)一，標題應居中加粗，段落之間應有適當?shù)目招校_保易讀性。2.標題采用較大的字號，正文的字號適中，以確保標題醒目而正文清晰可讀。3.使用標點符號時，注意標點的正確使用和間距的合理分配。4.通過使用項目符號或編號，使合同內容更易于閱讀和理解，并在英文或數(shù)字之間加上適當?shù)拈g距?；剡w房個人買賣合同書(第三篇)回遷房個人買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就下列回遷房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房產證號：[房產證號]樓棟、單元、門牌號：[樓棟號、單元號、門牌號]房屋用途：[房屋用途]2.房屋面積：建筑面積：[建筑面積]套內面積：[套內面積]分攤面積：[分攤面積]3.房屋權屬：房屋權屬性質：[房屋權屬性質]抵押情況：[抵押情況]4.房屋價格：房屋總價款：[房屋總價款]付款方式：[付款方式]二、權利義務1.甲方聲明合法擁有該回遷房所有權，保證該房屋不存在法律糾紛。2.乙方經(jīng)核實并認可房屋信息后，同意以以上價格購買該回遷房。3.甲方應在簽訂本合同后[□個工作日/□個自然日]內，辦理房屋過戶手續(xù)并交付給乙方。4.乙方應在[□個工作日/□個自然日]內，支付全部房屋總價款給甲方并辦理相關過戶手續(xù)。三、違約責任1.任何一方未按照本合同規(guī)定的時間和方式履行義務，應支付對方違約金，違約金金額為合同總價款的[□%]。2.因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方免除違約責任，但應及時書面通知對方，并盡力減少損失。四、爭議解決雙方如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。五