商鋪?zhàn)赓U合同新合集

商鋪?zhàn)赓U合同新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******身份證號(hào)：******承租方(以下稱乙方)：******代表人：******身份證號(hào)：******甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的房產(chǎn)地址************。其次條租期*年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫：*******元）。自本合同簽訂后，乙方在每年***月***日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支**萬(wàn)元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費(fèi)用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。第五條租賃期間的城市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，根據(jù)法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費(fèi)、日常修理費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)，若消失政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方根據(jù)政府規(guī)定自行處理。第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件全都的復(fù)印件，乙方向甲方供應(yīng)企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。2.乙方必需依約支付租金及其他費(fèi)用，若無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方保證承租甲方的房屋遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第八條合同期滿，如甲方同意房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：****承租方：******代表人蓋章：****代表人蓋章：*******年***月***日***年***月***日商鋪?zhàn)赓U合同新(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有并擁有管理權(quán)的商鋪的業(yè)主，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]第二條租賃期限2.1甲乙雙方約定的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前[提前通知天數(shù)]提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為：[支付方式]。租金費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體明細(xì)詳見附件。3.2乙方應(yīng)按時(shí)、按期向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按月支付總金額的[逾期罰息比例]支付逾期罰息。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方作為商鋪?zhàn)赓U權(quán)的使用人，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)確保不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，并負(fù)責(zé)因裝修導(dǎo)致的損壞或事故。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修商鋪的公共設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)，保證商鋪的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保證商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用，注意公共秩序和安全，防止火災(zāi)等事故發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。6.2如一方違約且嚴(yán)重?fù)p害了對(duì)方利益，不可挽回或不可彌補(bǔ)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同附件與正文具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同生效后，任何修改或補(bǔ)充合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。甲方（簽字/公司蓋章）：日期：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：摘要：本商鋪?zhàn)赓U合同由甲方和乙方簽署，并約定以下關(guān)鍵內(nèi)容：商鋪?zhàn)赓U信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、使用權(quán)及裝修、維護(hù)和保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定。雙方應(yīng)遵守合同約定，并在合同附件中具體明確相關(guān)事項(xiàng)。注：此為合同范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。商鋪?zhàn)赓U合同新(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪所有權(quán)，并愿意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途：1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪，面積約為[商鋪面積]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物僅用于[租賃用途]，并不擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限：2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。期滿后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。2.2如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[提前期限]個(gè)月書面通知甲方，并與甲方商議續(xù)簽租賃合同事宜。第三條租金及支付方式：3.1租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。3.2乙方應(yīng)于每月的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條保證金：4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金額]元（大寫：[大寫保證金額]）。4.2在租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反本合同條款的情況下，甲方應(yīng)在[退還保證金日期]前將保證金全額返還給乙方。第五條維護(hù)、修繕和裝修：5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕和維護(hù)。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2一方發(fā)生違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付違約金。第七條不可抗力：7.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法令等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決：8.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定：[在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他附加約定]第十條合同生效與變更：10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。