2024年鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024年鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-PAGE2024年鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-PAGE鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同主體1.1甲方（買方）：（姓名/名稱），證件類型及號碼：，住所地：。1.2乙方（賣方）：（姓名/名稱），證件類型及號碼：，住所地：。第二章：鋪面基本情況2.1鋪面地址：。2.2鋪面面積：。2.3鋪面用途：。2.4鋪面權(quán)屬：。2.5鋪面現(xiàn)狀：。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：。3.2支付方式：。3.3預付款：。3.4尾款：。第四章：交付及過戶4.1交付時間：。4.2交付條件：。4.3過戶手續(xù)：。4.4過戶費用：。第五章：權(quán)利義務(wù)及違約責任5.1甲方權(quán)利義務(wù)：。5.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和條件支付轉(zhuǎn)讓價款。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)承擔過戶所產(chǎn)生的稅費。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：。5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和條件交付鋪面。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)承擔因權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等所導致的法律責任。5.3違約責任：。5.3.1如甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3.2如乙方未按照約定交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章：不可抗力6.1不可抗力是指雙方在簽署本協(xié)議時不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。6.2如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。6.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明。6.4雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行、部分履行或者解除協(xié)議的方案，并盡力減少不可抗力事件對雙方的影響。第七章：爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.3爭議解決過程中，除有爭議的部分外，本協(xié)議的其他部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第八章：保密條款8.2保密信息僅限于用于本協(xié)議項下的目的，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式泄露給第三方。8.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同的標準。8.4本協(xié)議終止后，保密條款仍然有效，直至保密信息不再具有保密價值為止。第九章：通知與送達9.1本協(xié)議項下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議記載的地址或雙方另行通知的地址送達。9.2.1當面交付對方時；9.2.2以掛號信件或快遞服務(wù)發(fā)出，并收到回執(zhí)時；9.2.3以電子郵件發(fā)送，并收到對方確認收到時。9.3任何一方的地址發(fā)生變化時，應(yīng)立即書面通知對方，否則對方向原地址發(fā)送的通知，視為有效送達。第十章：合同的變更、解除與終止10.1本協(xié)議的變更、解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.1另一方明確表示或以行為表明其將不履行或不能履行本協(xié)議項下的主要義務(wù)；10.2.2因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，且雙方未能就變更協(xié)議內(nèi)容達成一致；10.2.3法律、法規(guī)、政策的變化導致本協(xié)議無法履行。10.3本協(xié)議解除后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)即告終止，但解除前的行為仍具有法律效力。10.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的結(jié)算和清理手續(xù)。第十一章：合同期限11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。11.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期滿后將自動終止。11.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1除非雙方另有約定，甲方擁有本協(xié)議項下所有甲方提供的內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于版權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等。12.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、復制、傳播、展示或制作甲方提供的任何內(nèi)容的衍生作品。12.3乙方應(yīng)保證其提供的內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十三章：適用法律和爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3爭議解決過程中，除有爭議的部分外，本協(xié)議的其他部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，導致其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)保證第三方完全承繼其在協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。14.3如一方轉(zhuǎn)讓其在協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會對另一方造成不利影響。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力