房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”），經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議。第一條出租房屋的情況1、房屋的詳細(xì)地址：（甲方列出所在地詳細(xì)地址）2、房屋的基本情況描述：（甲方對(duì)房屋的基本情況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋面積，房間數(shù)量，設(shè)施和裝修狀況等）3、房屋的用途：本房屋僅用于居住。第二條租賃期限1、租賃期限為（甲方填寫租賃期限，包括起始日期和終止日期）。2、租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，必須在租賃期滿前（甲方填寫提前時(shí)間）提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1、租金總額為（甲方填寫租金金額）。2、租賃期間的租金支付方式：（甲方填寫租金支付方式，如月付、季付等）。3、租金的支付時(shí)間為每月（甲方填寫支付時(shí)間，如每月1日）。4、租金支付方式為（甲方填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金1、乙方在入住時(shí)需向甲方繳納押金，押金金額為（甲方填寫押金金額）。押金用途為保證乙方履行本合同的義務(wù)，租賃期滿后，押金將全額退還給乙方。2、甲方有權(quán)在租賃期滿后，從押金中扣除乙方逾期未付的租金及相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和修理1、甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，并保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。2、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因自身過失而導(dǎo)致房屋損壞的修理費(fèi)用。3、乙方若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用1、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。2、費(fèi)用由乙方自行支付，甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用計(jì)量工具和記錄系統(tǒng)。3、費(fèi)用結(jié)算期限為每月（甲方填寫費(fèi)用結(jié)算時(shí)間，如月底最后一天）。第七條管理和使用規(guī)則1、乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事非法活動(dòng)。2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)設(shè)施或進(jìn)行其他有損房屋完好性的行為。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并確保安全。第八條合同解除1、本合同期滿后，如果乙方需要終止合同，請(qǐng)?zhí)崆埃追教顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間）書面通知甲方。2、乙方終止合同需要支付違約金。違約金金額為（甲方填寫違約金金額），并在合同終止時(shí)一并支付。3、在下列情況下，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)收回房屋：（1）乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；（3）乙方進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；（4）乙方進(jìn)行損壞房屋的行為。第九條其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同的附件包括：（甲方列出所有合同附件）。第十條合同爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（簽字）