2024年購房合同范本簡單版(二篇)

購房合同范本簡單版(兩篇)購房合同范本簡單版（二）購房合同范本簡單版（二）合同編號：________甲方（出售方）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（購買方）：________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲方是合法的房產所有權人，乙方經與甲方協(xié)商一致，甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，簽訂本購房合同，并承諾履行各自義務。一、房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋面積：________（建筑面積/套內面積）1.3房屋用途：該房屋用于________1.4房屋土地權屬：________1.5房屋權證情況：________（房產證/土地使用證）1.6房屋交付時間：自本合同生效之日計算，甲方應將房屋以現(xiàn)狀交付給乙方。二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：________1/8購房合同范本簡單版(兩篇)2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付房屋總價款的______%作為預付款，余下房屋總價款應在________年月日前支付清楚。2.3房屋總價款支付賬戶：開戶行：________賬號：________戶名：________三、房屋產權過戶3.1甲方承諾在乙方支付房屋總價款后的______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.2甲方委托________律師事務所處理房屋產權過戶相關事宜，乙方同意承擔相關費用。四、房屋質量保證4.1甲方承諾該房屋的結構、質量符合相關法律法規(guī)及建設工程質量標準，并提供建筑工程質量保證書。4.2房屋自交付之日起，乙方享有12個月的保修期。在保修期內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責修理或更換，并承擔相應的費用。五、違約責任2/8購房合同范本簡單版(兩篇)5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋的，乙方有權解除合同，并申請退還已支付的全部房屋價款，同時甲方須承擔違約金。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付房屋總價款的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的房屋總價款作為違約金。六、其他約定條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：________簽字：________日期：________合同附頁：房屋交付清單：

乙方（購買方）：________簽字：________日期：________序號12

房間臥室廚房

面積（㎡）__________________

裝修情況__________________

備注__________________3/8購房合同范本簡單版(兩篇)3456

客廳衛(wèi)生間儲物間其他

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____________________________________4/8購房合同范本簡單版(兩篇)購房合同范本簡單版（一）購房合同范本簡單版（一）一、出賣方與購買方的基本信息出賣方：姓名/名稱：______________________身份證號/組織機構代碼：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________購買方：姓名/名稱：______________________身份證號/組織機構代碼：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：地址：______________________棟號/樓層/房號：_______________建筑面積：____________________使用權面積：___________________5/8購房合同范本簡單版(兩篇)其他情況：_____________________2.房屋登記情況：房屋所有權證號/不動產權證明號：____________________土地使用權證號/土地證號：________________________其他登記情況：______________________三、房屋交付與價款支付1.交付時間：雙方約定交付時間為約定日期，具體時間為______________。在交付前，出賣方應確保房屋處于完好狀態(tài)，并提供相關的驗收材料。2.交付方式：房屋交付時，雙方應當共同到達房屋現(xiàn)場，由購買方驗收房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵或質量問題，購買方有權要求出賣方予以修復或更換。3.價款支付方式：購買方應在簽訂本合同時，向出賣方支付定金（金額為合同總價款的____%），余款在房屋交付時一次性支付。支付方式可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。四、房屋所有權及其他權益轉移1.房屋所有權的轉移：購買方在支付房屋全部價款后，出賣方應當辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給購買方。6/8購房合同范本簡單版(兩篇)2.其他權益的轉移：包括但不限于公共配套設施的共有權、土地使用權等。這些權益的轉移應在房屋所有權轉移完成后，由雙方協(xié)商辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.出賣方違約責任：如出賣方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋存在嚴重瑕疵或質量問題，購買方有權要求解除合同并要求退還已支付的款項。2.購買方違約責任：如購買方未按合同約定支付房款或未按時接受房屋交付，出賣方有權要求解除合同并要求賠償相應的違約金。六、其他約定1.交付費用：房屋交付過程中的相關費用（如過戶費、稅費等）由購買方承擔。2.爭議解決：如雙方就本合同內容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。3.合同變更與解除：本合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。如雙方協(xié)商解除合同，應當依法辦理解除手續(xù)。7/8購房合同范本簡單版(兩篇)本合同一式兩份，出賣方與購買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣方：買方：簽字：______________________________________________日期：_________________________

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