專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本合集

專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****。甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了編號(hào)為NO：****的《****市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《****市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見(jiàn)：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)****元由甲方****年****月****日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：******(1)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(2)****年****月****日之前，甲方向乙方支付****%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。(3)****年****月****日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至****市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱(chēng)“房地局”)辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)****元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本(第二篇)合同編號(hào)：專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本甲方：（購(gòu)房方）組織/個(gè)人名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人/個(gè)人：乙方：（銷(xiāo)售方）組織/個(gè)人名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人/個(gè)人：鑒于甲方和乙方就房屋銷(xiāo)售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和雙方的自愿原則，現(xiàn)就購(gòu)房合同的解除事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿解除購(gòu)房合同（合同編號(hào)：）并互不追究其他違約責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容1.解約原因：甲方和乙方雙方認(rèn)為，以下列原因致使購(gòu)房合同無(wú)法執(zhí)行：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)列出解約原因）2.解約日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.房屋退還：甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)自愿將購(gòu)房所得房屋交還乙方，并確保房屋的完好狀態(tài)。4.解約費(fèi)用：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)是否需要支付解約違約金及具體數(shù)額）5.免責(zé)聲明：甲方和乙方在簽署本協(xié)議后，放棄因解約事宜而向?qū)Ψ阶肪控?zé)任的權(quán)利，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并取代原購(gòu)房合同的約定。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議的履行、變更或解除等一切事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附：身份證明文件復(fù)印件（甲方與乙方各一份）專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房解約協(xié)議范本甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂了專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房合同，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本解約協(xié)議。一、解約方式1.1甲、乙雙方協(xié)商決定解除專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房合同。1.2雙方一致同意以書(shū)面形式解約，向?qū)Ψ剿瓦_(dá)解約通知。二、解約事由2.1雙方協(xié)商決定解約的原因如下：[具體闡述解約事由，包括任何相關(guān)條款或違約情況]三、解約時(shí)間3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2雙方同意于解約協(xié)議簽署之日起[解約期限]內(nèi)完成解約事宜，包括但不限于退款、交付房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。四、解約違約4.1未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，違反本解約協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣[違約方支付金額]的違約金作為賠償，作為雙方對(duì)該違約行為所受到的損失的補(bǔ)償。4.2解約后，如一方未按約定將相應(yīng)款項(xiàng)或其他資料交付給對(duì)方，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣[未交付款項(xiàng)金額]的違約金作為賠償。五、其他事項(xiàng)5.1雙方同意本協(xié)議的解約事宜將對(duì)雙方之間的專(zhuān)業(yè)版購(gòu)房合同產(chǎn)生解約效力，解除雙方在該合同項(xiàng)下可能存在的一切權(quán)利與義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議