2024-土地租賃協(xié)議范本

土地租賃協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第二章：租賃土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________2.3土地用途：__________2.4土地租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：__________3.2支付方式：__________3.3租賃費(fèi)用調(diào)整：__________第四章：租賃土地使用與維護(hù)4.1土地使用：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2土地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地設(shè)施完好。4.3土地保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保政策要求，保護(hù)土地環(huán)境，不得進(jìn)行違法排污等活動。第五章：租賃期滿后的土地返還5.1租賃期滿，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地返還甲方。5.2土地返還條件：乙方應(yīng)保證土地及土地上設(shè)施完好無損，并承擔(dān)土地恢復(fù)原狀的義務(wù)。5.3土地返還驗收：甲乙雙方共同進(jìn)行土地返還驗收，確認(rèn)土地及設(shè)施符合返還條件后，甲方退還乙方租賃保證金（如有）。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：租賃土地的改善與建設(shè)6.1乙方在租賃土地上進(jìn)行改善或建設(shè)，需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.2改善或建設(shè)內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得影響土地的正常使用和環(huán)境保護(hù)。6.3乙方應(yīng)在改善或建設(shè)完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。6.4租賃期滿或合同提前解除時，乙方可將租賃土地上的建筑物、設(shè)施等無償轉(zhuǎn)讓給甲方，或按雙方約定辦理。第七章：租賃土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃土地時，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的租賃土地，租賃期限不得超過本合同約定的租賃期限。7.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的租賃土地，租賃用途不得違反本合同約定的土地用途。第八章：租賃土地的抵押與擔(dān)保8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地設(shè)定抵押或提供擔(dān)保。8.2乙方需將租賃土地設(shè)定抵押或提供擔(dān)保時，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.3抵押或擔(dān)保的租賃土地，抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人不得影響乙方的正常使用。8.4抵押或擔(dān)保的租賃土地，抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人應(yīng)遵守本合同的約定。第九章：租賃土地的稅收與費(fèi)用9.1租賃土地的稅收、費(fèi)用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)及時繳納租賃土地的稅收、費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃土地稅收、費(fèi)用的繳納憑證，乙方應(yīng)予以配合。第十章：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意變更、解除或終止合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同的變更、解除或終止，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的變更、解除或終止，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.4合同的變更、解除或終止，不影響甲方已經(jīng)收取的租賃費(fèi)用和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。11.3爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方接受本合同的全部條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的全部義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有和承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公眾可知的信息。13.3雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項下的所有通知、書面函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、書面函件等送達(dá)對方的方式可以為郵寄、電子郵件、或雙方約定的其他方式。14.3以郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以電子郵件、方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。第十五章：合同的生效、修改和補(bǔ)充15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：__________甲