房屋租賃協(xié)議書標準樣本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書標準樣本房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：______（姓名/單位）______乙方（承租人）：______（姓名/單位）______根據(jù)中華人民共和國合同法和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、互利的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出租位于____________（房屋地址）的房屋，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：____________（2）出租面積：____________（平方米）（3）戶型結構：____________（4）物業(yè)類型：____________（5）租賃用途：____________（6）租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。（7）出租房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起______日內交付。2.出租房屋的現(xiàn)狀及設施設備情況：____________3.出租房屋權屬情況：房屋所有權歸甲方所有，乙方承租期限內享有合法使用權。第二條租金及付款方式1.乙方每月支付租金為人民幣______元，共計______元。2.乙方應在每月的______號前將租金支付至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。3.甲方收到租金后應提供租金收據(jù)給乙方，并妥善保管相關記錄。第三條押金及使用條件1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元。2.乙方在履行租賃合同期滿、未發(fā)生違約行為且履行退房義務時，甲方應將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或未履行退房義務，甲方有權從押金中扣除必要的費用，并將剩余部分退還給乙方。第四條房屋維護及修繕責任1.租賃期間，乙方負責對房屋的日常維護，保持房屋內部和外部的清潔、整潔。2.如因乙方過錯或不當使用導致房屋設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。3.如因房屋本身的質量問題導致設施設備損壞，甲方應承擔維修責任。4.維修費用由責任方承擔，無法確定責任方的，甲、乙雙方共同承擔。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間不得將房屋的使用權轉讓、出租給任何第三方。2.乙方在租賃期間不得從事危害社會治安、安全和公共利益的行為。3.乙方在租賃期間不得對房屋進行任何改造或裝修，保持房屋的原狀。4.乙方在租賃期間如需搬離或長時間不使用房屋，應提前通知甲方，并取得甲方的同意。第六條違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金并經甲方催告逾期仍未支付的，乙方應向甲方支付逾期租金的百分之______作為違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付押金并經甲方催告逾期仍未支付的，甲方有權終止本合同并要求乙方立即搬離房屋。3.如乙方有其他違約行為，甲方有權要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔相應的經濟損失。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非另行協(xié)商一致，本協(xié)議任何條款的修改或變更，必須為書面形式，由甲、乙雙方簽字確認。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并將持續(xù)有效直至合同期限屆滿。甲方（出租人）：________________簽字：_______________日期：