2024建筑安裝工程承包合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑安裝工程承包合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條承包方義務(wù)6.1施工組織6.2施工人員6.3工程保險6.4工程資料第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地7.2施工條件7.3材料供應(yīng)7.4現(xiàn)場管理第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑安裝工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進(jìn)度：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的三分之一；工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時，支付合同總價的三分之一；工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時，支付合同總價的三分之一；工程竣工驗收合格后，支付剩余合同總價的三分之一。第四條合同工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按日賠償發(fā)包方合同總價千分之一的違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條承包方義務(wù)6.1施工組織：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點和進(jìn)度要求，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。6.2施工人員：承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.3工程保險：承包方應(yīng)辦理工程一切險，并承擔(dān)保險費用。6.4工程資料：承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，及時提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地：發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)場地的協(xié)調(diào)和管理工作。7.2施工條件：發(fā)包方應(yīng)確保施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并提供相關(guān)證明材料。7.3材料供應(yīng)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時提供所需材料，并確保材料質(zhì)量。7.4現(xiàn)場管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。第八條變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價百分之二十的違約金。如承包方未按照合同約定使用材料或降低工程質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或賠償損失。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付工程款的百分之十的違約金。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或材料，承包方有權(quán)要求發(fā)包方履行合同義務(wù)或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止條件按照合同約定的竣工驗收合格日期為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、材料供應(yīng)清單等。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件的說明：工程圖紙是施工的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等，說明書應(yīng)詳細(xì)、明了，易于理解。附件的說明：技術(shù)說明書是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照說明書的要求進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保說明書的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，清單應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件的說明：材料供應(yīng)清單是材料采購和管理的重要依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購，發(fā)包方應(yīng)確保清單的真實性和準(zhǔn)確性。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員組織等，設(shè)計應(yīng)合理、科學(xué)、可行。附件的說明：施工組織設(shè)計是施工的重要指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保設(shè)計的合理性和可行性。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，計劃應(yīng)明確、具體、可行。附件的說明：施工進(jìn)度計劃是施工的時間安排，承包方應(yīng)按照計劃進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保計劃的明確性和可行性。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、材料質(zhì)量要求、施工質(zhì)量要求等，標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)明確、具體、可操作。附件的說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是施工的質(zhì)量要求，承包方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)和要求的明確性和具體性。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程的安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等，方案應(yīng)全面、具體、可行。附件的說明：安全防護(hù)措施方案是施工的安全保障，承包方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保方案的全面性和可行性。附件八：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體、可操作。附件的說明：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗收的依據(jù)，承包方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)的明確性和具體性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方未按照合同約定使用材料或降低工程質(zhì)量。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或材料。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.發(fā)包方違約：應(yīng)向承包方支付應(yīng)付工程款的百分之十的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，則承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價百分之二十的違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：合同總價是指承包方完成工程所