2024中介房屋買賣合同正規(guī)版本

2024年中介房屋買賣合同正規(guī)版本-PAGE2024年中介房屋買賣合同正規(guī)版本-PAGE中介房屋買賣合同正規(guī)版本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的第三章：合同價(jià)款3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格購買標(biāo)的物。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式為：__________。第四章：交付與過戶4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。第五章：合同的解除與違約責(zé)任（1）標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題，無法正常使用；（2）甲方、乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款；（2）合同各方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。5.3如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。5.4如果乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。5.5如果丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，丙方應(yīng)向合同各方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%。第六章：合同履行6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付合同價(jià)款，并接受甲方交付的標(biāo)的物。6.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行中介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。6.4合同各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理過戶手續(xù)等。6.5合同各方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。第七章：標(biāo)的物瑕疵處理7.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。7.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常使用等。7.3如果標(biāo)的物存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前向乙方披露，并與乙方協(xié)商解決。7.4如果甲方未披露標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.1標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。8.2如果標(biāo)的物在交付前發(fā)生毀損、滅失或其他意外情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。8.3如果標(biāo)的物在交付后發(fā)生毀損、滅失或其他意外情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第九章：爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，各方應(yīng)依法履行訴訟義務(wù)，服從法院的訴訟安排和裁判結(jié)果。第十章：其他約定10.1本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效，并對合同各方具有法律約束力。10.2本合同未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，合同各方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。第十一章：合同變更與終止11.1合同各方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或終止本合同。11.2變更合同應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)合同各方共同簽署，方可生效。11.3終止合同應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理已履行的事項(xiàng)。11.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.5不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十二章：保密條款12.1合同各方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.3如因違反保密條款導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3訴訟過程中，各方應(yīng)依法履行訴訟義務(wù)，服從法院的訴訟安排和裁判結(jié)果。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、書面函件等應(yīng)按照合同各方約定的地址或號碼送達(dá)。14.3如任何一方的地址或號碼發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知其他各方。14.4通知、書面函件等送達(dá)對方后，即視為已送達(dá)。第十五章：合同效力與附件15.1本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效，并對合同各方具有法律約束力。