房屋繼承合同怎么寫

房屋繼承合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方為乙方的繼承人，根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，甲方享有對乙方房屋的繼承權(quán)。第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落：位于【省/市/自治區(qū)】【市/縣/區(qū)】【街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【小區(qū)/社區(qū)】【棟】【單元】【室】。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.5房屋裝修情況：_______。2.6房屋設(shè)施設(shè)備：_______。2.7附屬設(shè)施：_______。第三章：繼承方式及份額3.1繼承方式：甲方按照法定繼承順序繼承乙方的房屋。3.2繼承份額：甲方繼承乙方的房屋【_______】%（具體份額根據(jù)法定繼承順序確定）。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：甲方應(yīng)按照房屋的評估價(jià)值支付給乙方繼承人相應(yīng)的繼承款項(xiàng)。4.2評估價(jià)值：本合同涉及的房屋評估價(jià)值為人民幣【_______】元（大寫：【_______】元整）。4.3支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【_______】個(gè)工作日內(nèi)，將繼承款項(xiàng)一次性支付給乙方繼承人。第五章：交付及過戶5.1交付：甲方應(yīng)在支付繼承款項(xiàng)的同時(shí)，辦理房屋的交付手續(xù)，包括交付房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。5.2過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【_______】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方繼承人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.4甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方繼承人按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付繼承款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.5乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方繼承人應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方繼承人有權(quán)要求甲方按照約定支付繼承款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六章：合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：房屋評估價(jià)值的【_______】%。6.3違約賠償：如甲方未按照約定支付繼承款項(xiàng)，乙方繼承人有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。如乙方繼承人未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼承人支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼承人繼續(xù)履行合同。6.4爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：合同變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章：合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。9.2如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。10.4本合同簽訂地：_______。10.5本合同簽訂日期：_______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。11.3不可抗力后果：在不可抗力情況消失后，如合同仍可繼續(xù)履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。如合同已無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件：本合同附件包括房屋評估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用法律。13.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知：本合同履行過程中的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。14.2送達(dá)：書面通知應(yīng)以快遞、掛號信等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。第十五章：合同效力及終止15.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。15.2合同終