店面租房的合同范本合集

店面租房的合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：*****(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“xxxxxxxx************************間。二、租賃期限。租賃期為****年，從****年**月**日至****年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前**日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為****元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者賜予1—2倍的懲罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：******xxx法人代表(簽章)：乙方(承租方)：**********年**月**日店面租房的合同范本(第二篇)合同編號:[編號]合同類型:店面租房合同簽約日期:[日期]甲方（出租方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租位于[店面詳細(xì)地址]的店面，達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃物1.1甲方以自有資產(chǎn)出租位于[店面詳細(xì)地址]的店面作為租賃物。該店面的結(jié)構(gòu)、面積、位置等詳細(xì)情況已在附件中詳細(xì)描述。第二條：租賃期限2.1本租賃合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需繼續(xù)租用店面，須提前[提前通知天數(shù)]個工作日以書面形式通知甲方，并重新協(xié)商租金和租期等相關(guān)事宜。第三條：租金3.1乙方同意按每月支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）[租金金額]元。3.2租金以現(xiàn)金/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金4.1乙方需向甲方繳納押金，押金金額為RMB[押金金額]元。4.2租期屆滿后，乙方無欠款及違約情況，甲方應(yīng)于[天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條：租賃使用權(quán)5.1乙方享有在租賃物所處商業(yè)區(qū)域內(nèi)以經(jīng)營方式利用租賃物的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行店面裝修及改造，但需提前書面通知甲方并獲得甲方的明確同意。第六條：租賃物狀況及維護(hù)6.1甲方保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行日常保潔、消毒、蟑螂防治等工作，保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。6.3如發(fā)現(xiàn)租賃物存在任何損壞或故障，乙方應(yīng)立即書面通知甲方并采取合理措施進(jìn)行修繕或維護(hù)。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日逾期金額為租金金額[逾期金額]百分之[逾期利息]%的逾期利息。7.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。附則：1.本合同自雙方蓋章之日生效，以后對本合同的修訂或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。摘要：本合同為甲方出租位于[店面詳細(xì)地址]的店面的租賃合同。合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，租金每月支付RMB[租金金額]元。乙方需繳納押金RMB[押金金額]元。乙方享有在租賃物所處商業(yè)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行裝修及改造。雙方一致同意按照合同內(nèi)容履行義務(wù)，并同意解決爭議時通過仲裁/訴訟進(jìn)行處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：店面租房的合同范本(第三篇)店面租房合同范本ContractforShopRental合同編號：【編號】ContractNo:[ContractNumber]甲方（出租方）：NameofLessor:乙方（承租方）：NameofLessee:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：InaccordancewiththeContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandrelatedlawsandregulations,bothparties,basedontheprinciplesofmutualbenefit,equalityandvoluntaryparticipation,havereachedthefollowingagreementandherebyagreetoabidebyandfulfillit:第一條租賃房屋的基本情況Article1BasicInformationoftheRentalProperty1.1租賃房屋基本情況：1.1BasicInformationoftheRentalProperty:甲方擁有并合法開展經(jīng)營的店面房屋，位于【店面地址】，面積約【房屋面積】平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。ThelessorownsandoperatesaretXXlshoplocatedat[ShopAddress],withanapproximateareaof[ShopArea]squaremeters(hereinafterreferredtoasthe"RentalProperty").第二條租賃期限Article2LeaseTerm2.1租賃期限：2.1LeaseTerm:整租期限為【起始日期】至【終止日期】，合計【租賃期限】年/月。Theleasetermisfrom[StartDate]to[EndDate],totaling[LeaseTerm]years/months.第三條租金與支付Article3RentandPayment3.1租金：3.1Rent:乙方同意按月/季度/半年/年付給甲方租金。租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】元）。Thelesseeagreestopaythelessortherentonamonthly/quarterly/half-yearly/yearlybasis.TherentshallbeRMB[RentAmount]yuan(inwords:[RentAmountinwords]yuan).3.2支付方式：3.2PaymentMethod:乙方應(yīng)于每月【支付期限】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。Thelesseeshallpaytherenttothelessor'sdesignatedbankaccountbeforethe[PaymentDeadline]ofeachmonth.第四條保證金Article4SecurityDeposit4.1乙方應(yīng)在簽約之日起【保證金支付期限】前向甲方支付保證金。保證金為人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫金額】元）。4.1Thelesseeshallpaythesecuritydeposittothelessorbeforethe[SecurityDepositPaymentDeadline]fromthedateofsigningthecontract.ThesecuritydepositisRMB[SecurityDepositAmount]yuan(inwords:[SecurityDepositAmountinwords]yuan).4.2在租賃期滿或解除合同時，甲方經(jīng)核對租賃房屋的情況，如無未解決的損壞、拖欠租金等問題，應(yīng)將保證金全額退還乙方。4.2Upontheexpirationoftheleasetermorterminationofthecontract,thelessorshallinspecttherentalproperty.Iftherearenounresolvedissuessuchasdamagesorrentalarrears,thesecuritydepositshallbereturnedtothelesseeinfull.第五條使用及裝修Article5UseandRenovation5.1乙方承諾按照甲方要求的經(jīng)營性質(zhì)和用途使用租賃房屋。5.1Thelesseeundertakestousetherentalpropertyinaccordancewiththebusinessnatureandpurposerequiredbythelessor.5.2任何裝修或改動租賃房屋的行為必須經(jīng)過甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)一切改裝或修復(fù)費用。5.2AnyrenovationoralterationoftherentalpropertymusthavethewrittenconsentofthelessorandallrenovationorrepXXrcostsshallbebornebythelessee.第六條違約責(zé)任Article6BreachofContractLiability6.1若甲方或乙方違反本合同任何條款，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于索賠、追究法律責(zé)任等。6.1Ifeitherpartybreachesanytermsofthiscontract,theotherpartyhastherighttorequestthebreachingpartytoassumetheliabilityforbreach,includingbutnotlimitedtoclXXms,legalliability,etc.6.2若終止合同發(fā)生于租賃期未屆滿的情況下，違約方應(yīng)支付未履行期限的租金作為違約賠償。6.2Iftheterminationofthecontractoccursbeforetheexpirationoftheleaseterm,thebreachingpartyshallpaytherentfortheunperformedperiodasabreachcompensation.第七條爭議解決Article7DisputeResolution本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。任何因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。TheinterpretationandresolutionofdisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.Anydisputesarisingfromthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiation.IfthenegotiationfXXls,itshallbesubmittedtothepeople'scourtwithjurisdictionattheplacewherethelessorislocated.第八條其他約定Article8Miscellaneous8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。