房屋資產(chǎn)買賣三方合同合集

房屋資產(chǎn)買賣三方合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣方)乙方：*****(買方)甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：第一條買賣事項(xiàng)甲方自愿將坐落于市區(qū)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)面積㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號(hào)碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國土全部權(quán)和車庫(雜屋)㎡也同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)狀況已經(jīng)充分了解并自愿購買該房屋。雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民**元整(RM**元)；其次條付款事宜1、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民**元整(RM**元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書原件存放于經(jīng)紀(jì)方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。2、甲乙雙方詳細(xì)付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于*年***月***日前同時(shí)到房產(chǎn)管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民**元整(RM**元)到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。②、年***月***日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民**元整(RM**元)給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。銀行按揭貸款貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協(xié)議同時(shí)，托付經(jīng)紀(jì)方向銀行申請(qǐng)辦理人民**元整(RM**元)銀行按揭貸款。②按揭首付款：乙方于銀行審批**天內(nèi)將該房屋的按揭首付款人民**元整(RM**元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當(dāng)天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。③房地局二手房資金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋全部權(quán)證》并于房管部門辦理《他項(xiàng)權(quán)證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。④若按揭申請(qǐng)未獲銀行批準(zhǔn)，甲方收到銀行書面通知兩天內(nèi)將全額房款和定金一次性無息退還乙方。3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民**元整(RM**元)。4、過戶稅費(fèi)全部由*方擔(dān)當(dāng)，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行。5、基于經(jīng)紀(jì)方在促成甲、乙雙方交易中已供應(yīng)居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時(shí)，由*方向經(jīng)紀(jì)方一次性支付服務(wù)費(fèi)人民**元整(RM**元)。第三條物業(yè)交付時(shí)間1、甲方應(yīng)于*年***月日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證件同時(shí)交付給乙方。每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金；逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、甲方應(yīng)于*年***月***日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛、稅項(xiàng)及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對(duì)該房產(chǎn)有依法出售權(quán)利，符合國家房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；同時(shí)甲方承諾已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)簽訂本協(xié)議，可依約協(xié)作乙方過戶和交付該房產(chǎn)。甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和經(jīng)紀(jì)方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、該房產(chǎn)是以現(xiàn)狀售予乙方，乙方已被邀查驗(yàn)或已授權(quán)代表查驗(yàn)該房產(chǎn)，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方支付。第五條違約責(zé)任1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金；甲方違約悔約，應(yīng)雙倍返還定金。經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用由違約方支付。2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方作出賠償，經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經(jīng)紀(jì)方服務(wù)費(fèi)用。4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須擔(dān)當(dāng)本協(xié)議規(guī)定之服務(wù)費(fèi)數(shù)額支付給經(jīng)紀(jì)方。5、本協(xié)議中未盡事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理。第六條商定的補(bǔ)充事項(xiàng)(隨附相關(guān)證件復(fù)印峻作為本協(xié)議附件)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。甲方：*****乙方：*****經(jīng)紀(jì)方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****經(jīng)紀(jì)方代表：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽訂日期:年***月***日房屋資產(chǎn)買賣三方合同(第二篇)房屋資產(chǎn)買賣三方合同合同編號(hào)：_________甲方：（出售方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系人：電話：丙方：（律師事務(wù)所）地址：聯(lián)系人：電話：摘要：本合同由甲方、乙方和丙方三方共同簽訂，旨在明確甲方將其名下的房屋資產(chǎn)出售給乙方，並指定丙方為合同的法律顧問。合同具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條：房屋情況1.1甲方確認(rèn)自己合法擁有待出售的房屋，并提供相關(guān)證件及權(quán)屬證明。1.2房屋的具體地址、面積和房產(chǎn)證號(hào)碼如下所示：地址：面積：房產(chǎn)證號(hào)：第二條：房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該房屋的出售價(jià)格確定為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.2乙方同意按下列方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______元整（￥_______）作為首付款；（2）尾款：在甲方交付房屋相關(guān)證件資料后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______元整（￥_______）作為剩余尾款。第三條：房屋交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）相關(guān)稅費(fèi)的繳納證明；（4）其他有關(guān)房屋的證明文件。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：爭議解決5.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商更改，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，補(bǔ)充、修訂、附加事項(xiàng)均為本合同的有效組成部分。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：丙方（律師事務(wù)所）簽字：日期：房屋資產(chǎn)買賣三方合同(第三篇)合同范本標(biāo)題：房屋資產(chǎn)買賣三方合同本合同由下列三方共同簽訂，并具備法律約束力：甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]丙方：[代理律師姓名/公司名稱]地址：[代理律師地址]聯(lián)系電話：[代理律師電話]鑒于以下事實(shí)，各方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條買賣房屋資產(chǎn)的描述本合同中的"房屋資產(chǎn)"指乙方現(xiàn)擁有位于[房屋地址]的[房屋類型]等相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益。第二條財(cái)務(wù)安排1.甲方同意以[買入金額]的價(jià)格購買乙方所擁有的房屋資產(chǎn)。2.購買款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽署之日起[支付方式/時(shí)間]向乙方支付，具體支付方式和時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。第三條高級(jí)房地產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證其所出售的房屋資產(chǎn)是其合法擁有，并不存在任何第三方權(quán)益或權(quán)屬糾紛。2.涉及到的所有房地產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)有效。第四條責(zé)任與義務(wù)1.甲乙雙方在簽署本合同后應(yīng)共同配合完成涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一切手續(xù)辦理，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、產(chǎn)權(quán)證書辦理等。2.甲方有權(quán)委托丙方代理以上操作，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方履行、賠償或采取其他法律手段予以解決。2.若因買方原因?qū)е陆灰谉o效或終止，買方應(yīng)予以買入價(jià)款全額返還。第六條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.乙方與甲方之間因履行本合同所引起的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至丙方所在地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并取代任何口頭或書面的先前協(xié)議。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力