個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同書合集

個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人身份證號(hào)碼：****買受人身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說(shuō)明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見(jiàn)證人：*年***月***日個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同書(第二篇)個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]鑒于甲乙雙方就乙方所擁有的位于[房屋地址]的動(dòng)遷房屋進(jìn)行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋描述1.房屋位于[房屋地址]，為[房屋類型]，共有[房屋面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證號(hào)為[權(quán)屬證號(hào)]，登記于權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)。二、房屋價(jià)格1.甲方同意以人民幣[房屋總價(jià)]（大寫：人民幣[房屋總價(jià)大寫]）向乙方購(gòu)買上述房屋。2.房屋總價(jià)應(yīng)在合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。3.甲方支付房屋總價(jià)后，乙方應(yīng)當(dāng)交付相關(guān)房屋權(quán)屬證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。三、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方確認(rèn)該房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施齊全、完好，并保證無(wú)抵押或查封等糾紛。2.房屋交付日期為合同簽署之日起[交付日期]內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)通知甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的具體時(shí)間和地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)的，應(yīng)支付滯納金，計(jì)算方法為未支付金額的每日萬(wàn)分之一。3.若乙方未能按時(shí)交付房屋權(quán)屬證明，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之[違約金比例]。五、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同為個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同，由甲方和乙方簽署。合同中包括房屋描述、房屋價(jià)格、房屋交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款。雙方同意遵守合同約定，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律履行相關(guān)義務(wù)。個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同書(第三篇)個(gè)人動(dòng)遷房屋買賣合同書合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是法律上及實(shí)際上對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)的合法持有人，并有權(quán)進(jìn)行房屋買賣的交易；鑒于乙方同意購(gòu)買甲方擁有的房屋，并已充分了解房屋的各項(xiàng)情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：XXXXX1.2房屋位置：XXXXX1.3房屋面積：XXXXX平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：（示意圖及具體規(guī)格）第二條交易價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)為XXXXX元，大寫（具體寫入總價(jià)大寫）。第三條付款方式3.1乙方于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，在首付款支付完畢后十個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的剩余XX%作為尾款。第四條交付方式4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)等一并交付給乙方，并出具相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)文件。第五條房屋狀況及保修5.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)真實(shí)有效，不存在抵押、查封、所有權(quán)爭(zhēng)議等情況，并且保證房屋沒(méi)有任何財(cái)產(chǎn)、安全等方面的問(wèn)題。5.2若房屋在交易之后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或存在其他瑕疵，乙方可以要求甲方承擔(dān)修理、保修等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，拒不履行或不能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引發(fā)買賣雙方之間的糾紛，雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同