2025年度二零二五年度私下房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度私下房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定要求（如房產(chǎn)證齊全、無抵押等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、無重大缺陷等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的房屋在正常使用條件下，自產(chǎn)權(quán)過戶之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或財(cái)產(chǎn)損失。二、房屋價(jià)格與支付1.房屋價(jià)格甲方同意將房屋1（房屋2，如有）出售給乙方，價(jià)格為______元。實(shí)際成交價(jià)格以雙方最終協(xié)商一致為準(zhǔn)，該價(jià)格根據(jù)房屋信息計(jì)算得出。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。乙方可以選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。2.過戶地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)將在______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)交易中心辦理。四、代理手續(xù)1.代理服務(wù)乙方委托甲方代理辦理房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。甲方應(yīng)確保代理手續(xù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因代理手續(xù)不當(dāng)給乙方造成的損失。2.代理費(fèi)用甲方代理服務(wù)的費(fèi)用為______元，該費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方提供的服務(wù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)查詢、交易談判、合同簽訂、過戶申請(qǐng)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋交易情況調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房屋交易，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋過戶所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和條件完成房屋交易。對(duì)甲方提供的與房屋交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與審查1.核實(shí)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，可以通過查閱房產(chǎn)證、土地證等文件進(jìn)行。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行核實(shí)，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查發(fā)現(xiàn)房屋信息存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同約定的代理費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.交易費(fèi)用（如有）根據(jù)房屋交易情況，在乙方完成房屋交易后，甲方支付相應(yīng)比例的交易費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.傭金在乙方成功完成房屋交易后，甲方按照合同約定的比例支付傭金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供房屋過戶所需文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和條件完成房屋交易，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息存在重大錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。2025年度二零二五年度私下房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度二零二五年度私下房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自