2024-樓下小倉房買賣合同

樓下小倉房買賣合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________1.1.3住址（或注冊(cè)地址）：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________1.2.3住址（或注冊(cè)地址）：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物信息2.1.1物品名稱：__________2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4結(jié)構(gòu)：__________2.1.5使用現(xiàn)狀：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格：__________3.1.2價(jià)格單位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1交付時(shí)間：__________4.1.2交付地點(diǎn)：__________4.1.3交付方式：__________4.2過戶4.2.1過戶時(shí)間：__________4.2.2過戶地點(diǎn)：__________4.2.3過戶費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.1.3解除后果：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________5.2.3違約金：__________5.2.4違約處理方式：__________第六章：合同變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。6.1.2變更程序：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更條款的內(nèi)容。6.1.3變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。6.2合同轉(zhuǎn)讓6.2.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并注明轉(zhuǎn)讓條款的內(nèi)容。6.2.3轉(zhuǎn)讓效力：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。7.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。7.1.3訴訟解決：如仲裁無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八章：合同期限8.1合同生效8.1.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同有效期：本合同自生效之日起至__________年__________月__________日止。第九章：合同終止9.1合同終止條件9.1.1自然終止：合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2提前終止：任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3強(qiáng)制終止：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求終止合同。第十章：其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2合同完整性10.2.1本合同是雙方共同制定的，是完整的，對(duì)所有事項(xiàng)都有明確規(guī)定，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同修改10.4.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5合同通知10.5.1雙方同意，以書面形式送達(dá)對(duì)方的通知，視為有效的通知方式。通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行。10.6合同附件10.6.1本合同的所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.1.3保密范圍：保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。11.2保密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮孤斗綉?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，合同標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。12.1.2買方在使用標(biāo)的物過程中，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1賣方同意，在合同期限內(nèi)，授權(quán)買方使用標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2買方在使用標(biāo)的物知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范圍13.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、疫情等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。13.2不可抗力后果13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。13.2.2雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四章：合同的效力與解除14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同的變更、解除、終止等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：其他15.1合同語言15.1.1本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，以中文為準(zhǔn)。15.1.2雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。15.2合同適用法律15.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：__________、__________、__________等。15.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。附件附件一：___