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租房合同范本百度云合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：________________2.2租賃物品數(shù)量：________________2.3租賃物品質(zhì)量及功能：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金調(diào)整：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物品，并確保租賃物品的安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的性能和結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物品的良好狀態(tài)。5.4如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.5甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.6租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方，并確保租賃物品的完好無(wú)損。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未能按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。6.1.2甲方提供的租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.1.3甲方未按時(shí)維修租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.2.2乙方擅自改變租賃物品的性能和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的損失。6.2.3乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第九章：租賃物品的歸還9.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方。9.2乙方歸還租賃物品時(shí)，應(yīng)保證租賃物品的完好無(wú)損，并按照甲方的要求進(jìn)行清點(diǎn)。9.3如乙方未按照約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假、誤導(dǎo)或隱瞞。10.4雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.5本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.6雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)為其提供的租賃物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。11.2乙方在使用租賃物品過(guò)程中，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物品損壞或人身傷害，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)不包括乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人身安全，乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題，并盡量減少損失。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.3任何一方的地址、聯(lián)系人有變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十五章：適用法律及爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同