2024-抵押借款合同范本

2024年抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“借款方”指甲方，即借款人。1.1.2“貸款方”指乙方，即貸款機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款金額”指甲方從乙方獲得的貸款金額。1.1.4“借款期限”指甲方需向乙方償還借款的時(shí)間期限。1.1.5“利率”指甲方需向乙方支付的借款利息。1.1.6“抵押物”指甲方提供給乙方的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.1.7“合同”指甲方與乙方簽訂的抵押借款合同。1.1.8“法律”指甲方與乙方所在地的法律法規(guī)。第二章：借款金額與期限2.1借款金額2.1.1甲方向乙方借款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.1.2借款金額一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意不得變更。2.2借款期限2.2.1借款期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。2.2.2借款期限屆滿，甲方應(yīng)按照約定的方式一次性還清借款本息。第三章：利率與還款方式3.1利率3.1.1借款利率為年化____%，按月計(jì)息。3.1.2利率一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意不得變更。3.2還款方式3.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按期向乙方支付借款本息。3.2.2甲方可以選擇等額本息、等額本金或先息后本等還款方式。第四章：抵押物4.1抵押物的提供4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的抵押物。4.1.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。4.2抵押物的評(píng)估4.2.1抵押物應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3抵押物的登記4.3.1甲方應(yīng)將抵押物登記至乙方名下。4.3.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定的還款方式償還借款本息的，視為甲方違約。5.1.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求提前償還借款本息。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定的借款金額、期限和利率向甲方提供借款的，視為乙方違約。5.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除合同。第六章：抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理6.1.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。6.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。6.1.3甲方應(yīng)保證抵押物不受任何第三方權(quán)利的影響。6.2抵押物的處置6.2.1在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處置。6.2.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)等。6.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。6.2.4抵押物處置后，如有剩余金額，應(yīng)退還給甲方。第七章：提前還款與展期7.1提前還款7.1.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本息。7.1.2提前還款應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行，并應(yīng)支付提前還款利息。7.2展期7.2.1在借款期限屆滿前，甲方如需延長借款期限，應(yīng)向乙方提出書面申請。7.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力決定是否同意展期。7.2.3展期應(yīng)重新簽訂合同，并按照新的借款期限和利率執(zhí)行。第八章：擔(dān)保與保證8.1擔(dān)保8.1.1甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。8.1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。8.2保證8.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供保證，以確保借款的償還。8.2.2保證人應(yīng)具備保證資格，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作，不得故意拖延或逃避。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并接受法院的判決。第十章：其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2通知與送達(dá)10.2.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知、要求等送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.4合同的生效與終止10.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限屆滿或提前還款后終止。10.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)11.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定自行繳納與借款相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.1.2乙方應(yīng)依法開具與借款相關(guān)的稅務(wù)憑證。11.2費(fèi)用11.2.1合同中涉及的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。11.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)從借款金額中直接扣除。第十二章：信息披露與隱私保護(hù)12.1信息披露12.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。12.1.2乙方有權(quán)核實(shí)甲方提供的信息，并保留相關(guān)信息用于借款管理。12.2隱私保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方的個(gè)人信息用于合同以外的目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)蕩等。13.2不可抗力的影響13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同的影響，并盡力減輕損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響乙方的權(quán)益。14.2分包14.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款用于分包或轉(zhuǎn)借給他人。14.2.2甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)宣布借款立即到期，并要求甲方立即償還借款本息。第十五章：合同的終止與解除15.1合同的終止15.1.1合同在借款期限屆滿或提前還款后終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。15.2合同的解除15.2.1在違約、不可抗力等情況下，雙方有權(quán)解除合同。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。附件：附件是本合同的重要組成