土地個人轉讓合同書

第頁共頁土地個人轉讓合同書甲方：（出讓方姓名）_______________________身份證號碼：___________________________住址：___________________________________乙方：（受讓方姓名）_______________________身份證號碼：___________________________住址：___________________________________經甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本土地個人轉讓合同（以下簡稱“本合同”）第一條轉讓土地信息1.甲方同意將自己合法擁有的土地轉讓給乙方。該土地位于_____________________（具體地點），具體面積為_______（數字）平方米。第二條轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣___________________（金額）的價格購買該土地。2.乙方在簽訂本合同之日起______（數字）個工作日內向甲方支付該轉讓價格。支付方式為：____________________（具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)及費用1.甲方應配合乙方完成土地的過戶手續(xù)。雙方應共同前往相關部門辦理土地過戶手續(xù)，乙方應承擔土地過戶手續(xù)費用，具體金額為_____________（金額）。2.若因甲方原因導致土地過戶手續(xù)無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此所產生的一切費用。第四條土地權屬及權益保證1.甲方保證其所轉讓的土地的權屬完整、真實、合法，并不存在第三方對其土地享有權益的爭議或糾紛。2.如因土地的權屬產生糾紛，甲方將承擔一切責任并予以賠償。第五條稅費1.本次土地轉讓所產生的稅費由乙方承擔。第六條違約責任1.如乙方在支付土地轉讓款項或完成土地過戶手續(xù)等主要義務上存在違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金。2.如甲方在土地權益的保證、土地過戶手續(xù)等方面存在違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金。第七條合同生效及糾紛解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。3.出現(xiàn)本合同約定之糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關司法機關提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同內容以中文書寫，其解釋權屬于雙方。（以下無正文，為簽字頁）甲方（簽字）：_______________________日期：___________________