攤位租賃協(xié)議范本

攤位租賃協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于【日期】簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：【甲方名稱】地質：【甲方地質】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：【乙方名稱】地質：【乙方地質】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是【地點】攤位的合法所有權人，有權出租該攤位。2.乙方愿意租賃并經營該攤位，從事【經營范圍】。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位租賃1.1甲方同意將位于【地點】的編號為【編號】的攤位（以下簡稱“攤位”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃并經營該攤位，從事【經營范圍】。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，共計【總金額】元。3.2乙方應在每月的【日期】前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付【金額】元作為保證金。4.2租賃期滿或雙方提前解除協(xié)議后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條攤位使用及維護5.1乙方應按照甲方規(guī)定的經營范圍合法經營，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應合理使用并妥善維護攤位，保持攤位整潔、衛(wèi)生。5.3乙方不得損壞攤位設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.4甲方有權對攤位進行檢查，乙方應予以配合。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額【百分比】的滯納金。6.3甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，如乙方有下列情形之一：（1）未經甲方書面同意，擅自改變攤位用途；（2）逾期支付租金，經甲方催告后仍未支付；（3）違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】以上為攤位租賃協(xié)議范本，實際使用時，請根據(jù)具體情況修改和完善相關條款。在簽訂協(xié)議前，請務必仔細閱讀并理解協(xié)議內容，必要時可尋求法律人士的意見。在上述攤位租賃協(xié)議范本中，有幾個細節(jié)是需要重點關注的，這些細節(jié)對于雙方的權利和義務有著重要影響：1.租賃期限與續(xù)租條款2.租金支付方式與逾期條款3.保證金條款4.攤位使用及維護條款5.違約責任條款6.爭議解決條款以下是這些重點細節(jié)的詳細補充和說明：1.租賃期限與續(xù)租條款租賃期限需要明確起止日期，以確保雙方對租賃時間有清晰的認識。續(xù)租條款中應規(guī)定乙方如需續(xù)租，應提前通知甲方的時間，以及續(xù)租的具體條件和流程。這有助于避免租賃期滿后因續(xù)租問題產生爭議。2.租金支付方式與逾期條款租金支付方式應根據(jù)雙方的實際需求來約定，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。逾期條款應明確逾期支付租金的違約金比例和計算方式，以及甲方采取的催收措施，以保障甲方的權益。3.保證金條款保證金是乙方為保證履行協(xié)議義務而支付給甲方的一定金額。保證金的金額、支付時間、退還條件和方式都應在協(xié)議中明確規(guī)定。保證金在租賃期滿后，若無違約行為，應全額退還乙方。4.攤位使用及維護條款攤位使用及維護條款應明確乙方的使用權范圍，以及乙方對攤位的維護責任。這包括乙方不得擅自改變攤位用途，應保持攤位整潔、衛(wèi)生，以及損壞攤位設施的修復或賠償責任。5.違約責任條款違約責任條款應詳細列明雙方可能的違約行為，以及相應的違約責任和賠償方式。這有助于預防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權益。6.爭議解決條款爭議解決條款應明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。選擇合適的爭議解決方式，有利于快速、公正地解決糾紛，降低雙方的損失。以上就是對攤位租賃協(xié)議范本中幾個重點細節(jié)的詳細補充和說明。在實際應用中，請根據(jù)具體情況對協(xié)議進行修改和完善，以確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。同時，在簽訂協(xié)議前，請務必仔細閱讀并理解協(xié)議內容，必要時可尋求法律人士的意見。在補充和說明攤位租賃協(xié)議的重點細節(jié)時，還需要注意以下幾個方面：7.攤位的位置和面積在協(xié)議中應明確攤位的具體位置和面積，必要時可以附上攤位的平面圖。這樣可以避免日后因攤位邊界或面積產生的爭議。8.攤位的用途和經營范圍甲方應明確允許乙方經營的經營范圍，以及是否有限制性的規(guī)定。乙方需確保其經營活動符合相關法律法規(guī)，并遵守甲方的管理規(guī)定。9.攤位設施的維護和更換協(xié)議中應規(guī)定攤位設施的維護責任方，以及設施損壞或需要更換時的處理流程和費用承擔方式。10.租賃期間的保險責任為了保障雙方的權益，在協(xié)議中可以約定租賃期間的保險責任，包括但不限于火災、盜竊等風險的保險責任。11.合同的變更和解除協(xié)議中應規(guī)定合同的變更和解除條件，以及相應的程序。例如，若乙方需要提前解除合同，應提前多久通知甲方，并承擔何種責任。12.不可抗力協(xié)議中應包含不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時，雙方的權益和責任如何處理，以及不可抗力事件的認定標準和通知義務。13.其他費用的承擔除了租金外，協(xié)議中應明確其他可能的費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等，由哪一方承擔，以及支付方式和時間。14.法律適用和管轄協(xié)議中應明確適用的法律，以及發(fā)生爭議時的管轄法院或仲裁機構