2024-工程總承包合同管理工作及合同管理原則

工程總承包合同管理工作及合同管理原則合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1本合同中所使用的術語“工程”指由承包商根據(jù)本合同規(guī)定承擔設計、施工、供應材料、設備、服務等相關工作的建筑工程項目。1.1.2“合同價款”指甲乙雙方在本合同中約定的，完成本工程總承包的全部工作所應支付的價款。1.1.3“工程范圍”是指本合同約定的承包商應完成的設計、施工、供應材料、設備、服務等工作的具體內(nèi)容和范圍。1.1.4“合同變更”指甲乙雙方根據(jù)本合同規(guī)定的程序，對合同內(nèi)容進行修改、增減的行為。第二章承包商的義務與責任2.1承包商的基本義務2.1.1承包商應按照本合同規(guī)定的設計、施工、供應材料、設備、服務等工作內(nèi)容，全面履行工程總承包的義務。2.1.2承包商應按照國家有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。2.1.3承包商應自行承擔完成本工程所需要的技術、管理人員和勞動力，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。2.1.4承包商應按照合同約定的進度計劃，確保工程按期完成。2.1.5承包商應承擔由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等造成的損失和責任。第三章業(yè)主的義務與責任3.1業(yè)主的基本義務3.1.1業(yè)主應按照本合同約定的工程范圍和進度計劃，為承包商提供必要的施工條件。3.1.2業(yè)主應按照本合同約定的付款方式和期限，向承包商支付合同價款。3.1.3業(yè)主應確保提供的工程設計文件、資料等真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.1.4業(yè)主應按照國家有關法律法規(guī)、政策的要求，辦理本工程所需的各項審批、許可手續(xù)。3.1.5業(yè)主應協(xié)助承包商處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。第四章合同價款與支付4.1合同價款4.1.1甲方應支付給乙方的合同價款，包括但不限于設計費、施工費、材料設備費、服務費等。4.1.2乙方應按照本合同約定的價格，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式與進度4.2.1甲方應根據(jù)工程進度，按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。4.2.2甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后，按照約定的付款期限進行支付。4.2.3甲方延遲支付合同價款的，應按照約定的利率支付違約金。第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更5.1.1在本工程實施過程中，如因設計、施工等原因需要對本合同內(nèi)容進行變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2任何一方要求變更工程的，應提前通知對方，并就變更事宜進行充分協(xié)商。5.1.3工程變更導致合同價款增加的，甲方應按照變更協(xié)議的約定向乙方支付增加的價款。5.1.4工程變更導致合同價款減少的，乙方應按照變更協(xié)議的約定向甲方退還減少的價款。5.2工程調(diào)整5.2.1在本工程實施過程中，如因法律法規(guī)、政策等原因需要對工程進行調(diào)整的，甲乙雙方應簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.2.2工程調(diào)整導致合同價款增加的，甲方應按照調(diào)整協(xié)議的約定向乙方支付增加的價款。5.2.3工程調(diào)整導致合同價款減少的，乙方應按照調(diào)整協(xié)議的約定向甲方退還減少的價款。第六章工程進度與質(zhì)量控制6.1工程進度6.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。6.1.2乙方應按照審批通過的進度計劃組織施工，確保工程按時完成。6.1.3乙方應定期向甲方報告工程進度情況，并及時通報可能影響工程進度的因素。6.1.4甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。6.2.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制。6.2.3甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。6.2.4發(fā)生質(zhì)量事故的，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。第七章工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全7.1.1乙方應制定詳細的工程安全管理制度，并提交甲方審批。7.1.2乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工安全。7.1.3甲方有權(quán)對乙方的工程安全進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。7.1.4發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應制定詳細的施工環(huán)境保護措施，并提交甲方審批。7.2.2乙方應嚴格按照國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。7.2.3甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。7.2.4乙方應承擔施工過程中造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的治理責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第八章工程材料與設備8.1工程材料8.1.1乙方應按照工程設計文件和合同要求采購工程所需的材料。8.1.2乙方應確保工程材料的質(zhì)量符合國家有關標準、規(guī)范的要求。8.1.3乙方應妥善保管工程材料，防止材料損壞、丟失或被盜。8.1.4甲方有權(quán)對乙方的工程材料進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。8.2工程設備8.2.1乙方應按照工程設計文件和合同要求采購工程所需的設備。8.2.2乙方應確保工程設備的質(zhì)量符合國家有關標準、規(guī)范的要求。8.2.3乙方應妥善保管和維護工程設備，確保設備正常運行。8.2.4甲方有權(quán)對乙方的工程設備進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第九章工程驗收與移交9.1工程驗收9.1.1乙方應在工程完工后，及時向甲方提交工程驗收申請。9.1.2甲方應在收到乙方工程驗收申請后，及時組織工程驗收。9.1.3工程驗收合格的，甲方應簽署工程驗收合格證書，并按照合同約定向乙方支付工程結(jié)算款。9.1.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程驗收合格。9.2工程移交9.2.1工程驗收合格后，乙方應向甲方辦理工程移交手續(xù)。9.2.2乙方應向甲方提供完整的工程資料、技術文件、操作和維護手冊等。9.2.3乙方應向甲方提供工程保修書，并按照約定承擔保修責任。9.2.4工程移交后，甲方應按照約定對工程進行管理和維護。第十章合同解除與違約責任10.1合同解除10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同。10.1.3乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.4甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。10.2違約責任10.2.1任何一方違反本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金。10.2.3甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款違約金。10.2.4由于一方的違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.1.3爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.1.4訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。12.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.1.3任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方承擔轉(zhuǎn)讓方的全部合同義務。13.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當事人，享有轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的權(quán)利，承擔轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的義務。13.2分包13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分工程分包給第三方。13.2.2乙方分包工程的，應向甲方提交分包方的資質(zhì)證明文件，并經(jīng)甲方書面確認。13.2.3乙方應確保分包方按照本合同的要求履行分包工程，分包方的違約行為視為乙方的違約行為。第十四章不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力指甲乙雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、火災、洪水、地震、瘟疫等。14.2不可抗力的影響14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。14.2.2甲乙雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。14.2.3因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十五章合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。15.2.2合同終止