2024-借名買房協(xié)議書范本打印版完整版

借名買房協(xié)議書范本打印版完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（借名人）信息1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2證件類型：__________1.1.1.3證件號碼：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.1.5通訊地址：__________1.1.2乙方（出名人）信息1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2證件類型：__________1.1.2.3證件號碼：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________1.1.2.5通訊地址：__________第二章：借名買房目的與方式2.1借名買房目的2.1.1甲方因__________（原因），需要借用乙方名義購買房屋。2.1.2乙方同意將房屋購買在乙方名下，實(shí)際購買人及房屋所有權(quán)人為甲方。2.2借名買房方式2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供購房款，乙方負(fù)責(zé)以自己名義簽訂購房合同并辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.2甲方與乙方簽訂本協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋面積：__________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.1.4房屋用途：__________3.1.5房屋所有權(quán)人：__________3.2房屋購買價(jià)格及付款方式3.2.1房屋購買價(jià)格：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定使用房屋。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付購房款。4.1.3甲方應(yīng)確保乙方在購房過程中不受損失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買房屋。4.2.2乙方應(yīng)保證房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2.3乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)歸甲方所有。第五章：合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，合同自動解除。5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢，房屋過戶至甲方名下，合同終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同，合同終止。第六章：房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1乙方應(yīng)在購房合同簽訂后______日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，配合完成房屋過戶手續(xù)的辦理。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中墊付的任何費(fèi)用，甲方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)一次性償還給乙方。6.3過戶完成時間6.3.1乙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。6.3.2若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.1.1乙方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件和資料完整交付給甲方。7.1.2交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常使用等。7.2房屋驗(yàn)收7.2.1甲方有權(quán)在交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)。7.2.2若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或根據(jù)合同約定解除合同。第八章：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1乙方應(yīng)在過戶完成后，立即協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，即成為房屋的唯一所有權(quán)人。8.2房屋登記8.2.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)登記在自己的名下。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保房屋所有權(quán)登記的順利完成。第九章：合同爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求公平合理的解決方案。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭形式的變更均不具有法律效力，除非雙方書面確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充10.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同的補(bǔ)充文件與原合同具有同等法律效力。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______日向另一方發(fā)出書面通知，并經(jīng)另一方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1轉(zhuǎn)讓合同不得增加另一方的義務(wù)，也不得減少另一方的權(quán)利。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.1.1雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議，合同終止。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付購房款、未按約定辦理過戶手續(xù)等。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。13.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，如違約方無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.1.2保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的情況或雙方另有約定的情形。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章：其他條款15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充文件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋