美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹

美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園1美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/202401項目概況

美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園項目是由河南坤鼎中原建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，河南坤鼎中原建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司是由北京坤鼎集團(tuán)和河南美景集團(tuán)共同出資組建的有限責(zé)任公司，于2013年5月9日注冊成立，注冊資本為人民幣10，000.00萬元。

美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園項目位于鄭州航空港區(qū)南部高端制造業(yè)集聚區(qū)航興路與新港九路交匯處，是鄭州航空港區(qū)首家雙創(chuàng)示范基地，距新鄭國際機(jī)場3公里。園區(qū)總占地215畝，建筑面積27萬平方米，總體產(chǎn)品規(guī)劃為獨(dú)棟辦公廠房、高層辦公廠房及配套設(shè)施。其中一期已于2018年4月30日竣工交付，美創(chuàng)國際二期已于2018年3月開工建設(shè)，預(yù)計2020年正式交付入駐企業(yè)使用，三至四期可定制開發(fā)。2美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園是由北京坤鼎集團(tuán)和河南美景集團(tuán)聯(lián)合打造的一個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)；2016年9月20日成為鄭州航空港區(qū)首家雙創(chuàng)示范基地；2015~2018年河南省重點(diǎn)項目。01項目背景3美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024l

2004年,坤鼎投資管理集團(tuán)成立，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、按需設(shè)計、量身定制”一貫思路，為企業(yè)提供集現(xiàn)代化生產(chǎn)、辦公、生活于一體的新型商務(wù)空間。l

2006年，世界500強(qiáng)ABB

亞洲總部項目一期；

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2007年，比利時皇家企業(yè)IBA亞太區(qū)總部及研發(fā)制造中心項目；

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2008年，世界五百強(qiáng)美國亞馬遜(中國)

華北區(qū)總部項目；l

2010年，意大利上市公司科博萊亞太總部及研發(fā)制造中心項目；l

2011年，世界五百強(qiáng)日本KDDI公司

中國數(shù)據(jù)中心項目；l

2013年，GE醫(yī)療科技園；

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2013年，臺銘國際企業(yè)花園；l

2014年，坤鼎蘇州國際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園。

坤鼎集團(tuán)是國內(nèi)首家科技園區(qū)類上市企業(yè)，證券代碼為833913，目前已成功為美國GE（亞太總部）、瑞士ABB、美國AMAZON、日本KDDI、比利時IBA等數(shù)十家世界五百強(qiáng)企業(yè)運(yùn)作多種物業(yè)類型的項目，具備豐富的高端產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。01項目背景——股東介紹6個國家15個產(chǎn)業(yè)園數(shù)十家世界500強(qiáng)14年中國高端產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)導(dǎo)者4美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024l

2002年5月，河南美景集團(tuán)成立，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、紅酒產(chǎn)業(yè)、通用航空、金融服務(wù)、健康管理為核心業(yè)務(wù)的多元化發(fā)展的集團(tuán)公司。l

2003年9月，“美景天城”項目正式面世，2004年12月，美景天城榮獲“中國名盤”稱號，美景集團(tuán)董事長王小興女士同時獲得“中國地產(chǎn)百杰”榮譽(yù)稱號。l

2009年，美景集團(tuán)摘得七里河村城中村改造土地，開發(fā)建設(shè)美景鴻城項目。l

2010年9月，收購位于美國加州納帕谷SILENUS(賽勒諾斯)酒莊，2013年10月，中國納帕美景莊園落成，開園儀式盛大舉辦；l

2012年12月，美景集團(tuán)與萬科集團(tuán)正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，標(biāo)志著美景集團(tuán)從此邁入了新的歷史發(fā)展階段；

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2013年10月，美景集團(tuán)將穆尼飛機(jī)收入旗下，改名穆尼國際集團(tuán)，次年“鄭州1號”下線首發(fā)儀式舉行，填補(bǔ)了河南飛機(jī)制造的空白并成為河南新名片；l

2015年4月，中原文化地產(chǎn)美景璀璨歸來，升級力作美景麟起城綻放北鄭州；l

2015年8月，攜手鄭州地產(chǎn)集團(tuán)，傾力打造原創(chuàng)中國美學(xué)建筑——東望，讓世人回歸舒適的東方居住體驗；

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2015年12月，于伏羲山風(fēng)景區(qū)傾力打造素心園項目，以頂級度假豪宅禮獻(xiàn)中原！

美景集團(tuán)，成立于2002年，以房地產(chǎn)開發(fā)、紅酒產(chǎn)業(yè)、通用航空、金融服務(wù)、健康管理為核心業(yè)務(wù)多元化發(fā)展。16年的時間，5大產(chǎn)業(yè)板塊布局，21個項目，萬逾家庭，美景集團(tuán)正快速穩(wěn)步的發(fā)展，確立了在中原地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。01項目背景——股東介紹5大產(chǎn)業(yè)19個項目萬逾家庭16年美麗事業(yè)·美好人生5美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)項目位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)內(nèi)，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)位于鄭州市中心城區(qū)向南約20公里，規(guī)劃面積415平方公里。2013年3月7日，國務(wù)院正式批復(fù)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)是航空經(jīng)濟(jì)區(qū)中唯一一個國家級的航空港綜合實驗區(qū)；2016年3月，鄭州航空港區(qū)列入《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)正式上升為國家級戰(zhàn)略新區(qū)；2016年5月，鄭州航空港區(qū)被國務(wù)院列為全國首批大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地。02項目位置6美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024航空港綜合經(jīng)濟(jì)實驗區(qū)共規(guī)劃為“一核三區(qū)”

一核：空港核心區(qū)發(fā)展規(guī)模：用地面積：54.08平方公里；功能構(gòu)成：航空樞紐、保稅物流、自貿(mào)園區(qū)、臨港服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)；三區(qū)：南部：高端制造業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)模：用地面積：170.5平方公里，居住人口：120萬；功能構(gòu)成：航空制造、商業(yè)配套、文化休閑、生活居住、生態(tài)規(guī)劃展示、政府行政辦公、高端信息技術(shù)服務(wù)；東部：臨港型商展交易區(qū)發(fā)展規(guī)模：用地面積：92.8平方公里；功能構(gòu)成：航展中心、會議接待、科技研發(fā)、商業(yè)休閑、總部基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)；北部：城市綜合性服務(wù)區(qū)發(fā)展規(guī)模：用地面積：98.5平方公里，居住人口：140萬；功能構(gòu)成：航空金融、商業(yè)商務(wù)、文化體育、教育科研、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生活居住。Kuntin本案02項目位置7美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通環(huán)境：項目位于信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通環(huán)境四通八達(dá)，緊鄰雙向六車道的航興路與新港九路，可通至航空港區(qū)各個交通要道，由機(jī)場高速，京港澳高速和四港聯(lián)動大道直達(dá)市區(qū)；水系環(huán)境：興空明渠、晴空明渠、梅河以及南水北調(diào)主干渠四大水系環(huán)繞項目周邊，并且全部為常年流動的活水水系，屬于堪輿學(xué)中的風(fēng)水寶地；自然環(huán)境：除項目周邊四大優(yōu)美的活水水系環(huán)境外，項目東鄰園博園C區(qū)，西鄰梅河公園，這種得天獨(dú)后的景觀資源，不僅在航空港區(qū)，在鄭州市區(qū)也是絕無僅有的。02項目位置8美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024項目規(guī)劃：項目總占地：215畝總建筑面積：27萬㎡綠化率：38%其中：一期56畝（37327㎡，南北長127米，東西長324米），二期56畝（37267㎡，南北長127米，東西長324米），三期44.3畝（29550㎡，南北長103米，東西長318米），四期58.8畝（39248㎡，南北長144米，東西長318米）。03項目規(guī)劃9美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024項目一期規(guī)劃項目一期規(guī)劃：占地面積：56畝總建筑面積：52691㎡產(chǎn)品類型：企業(yè)獨(dú)棟面積區(qū)間：600-5000㎡產(chǎn)品亮點(diǎn)：獨(dú)立電梯、獨(dú)立冠名權(quán)、獨(dú)立私家庭院、屋頂花園、長廊式中心景觀帶、風(fēng)車式組團(tuán)布局等。03項目規(guī)劃10美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/2024項目一期規(guī)劃項目二期規(guī)劃：占地面積：56畝總建筑面積：60219㎡產(chǎn)品類型：企業(yè)獨(dú)棟、高層辦公面積區(qū)間：200-6000㎡產(chǎn)品亮點(diǎn)：獨(dú)立電梯、獨(dú)立冠名權(quán)、獨(dú)立私家庭院、屋頂花園、長廊式中心景觀帶、6.5米層高loft設(shè)計等。03項目規(guī)劃11美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/202403項目規(guī)劃—戶型二層院子四層露臺頂樓露臺12美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/202404項目一期實景企業(yè)院落商務(wù)露臺樓宇獨(dú)立冠名權(quán)斷橋鋁合金門窗一層玻璃幕墻劈巖磚外立面及金屬線條13美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹5/9/202405一期入駐企業(yè)一期入園企業(yè)有全國百強(qiáng)企業(yè)——長城鐵路；全國民營五百強(qiáng)企業(yè)——南通二建；新三板上市企業(yè)——鄭州開普勒測控技術(shù)股份有限公司；鄭州排名前三的工程檢測類企業(yè)——鄭州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司，這些企業(yè)都是國內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)中的翹楚，同時一期我們還招商引入了行業(yè)知名的生物研發(fā)類企業(yè)——長寬科技、天瑞醫(yī)療等高科技、高附加值的企業(yè)，這些企業(yè)都是我們河南本地非常優(yōu)秀的生物醫(yī)藥類企業(yè)。14美創(chuàng)國際科技產(chǎn)業(yè)園介紹