辦理房產(chǎn)抵押委托書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)辦理房產(chǎn)抵押委托書(shū)[您好，以下是一個(gè)____字長(zhǎng)的房產(chǎn)抵押委托書(shū)范本。請(qǐng)注意，為了避免產(chǎn)生法律問(wèn)題，請(qǐng)將這份范本提交給專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行審核和修改。此文本僅用于參考，并不構(gòu)成法律建議。]辦理房產(chǎn)抵押委托書(shū)（二）甲方（出借人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（抵押權(quán)人）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房產(chǎn)抵押委托書(shū)。本委托書(shū)具有合同效力，請(qǐng)各方遵守并履行下列約定：一、抵押財(cái)產(chǎn)描述1.乙方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)的詳細(xì)信息包括但不限于：[房產(chǎn)具體描述]。二、借款金額及利息1.甲方與乙方約定，借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[借款金額大寫(xiě)]），借款期限為[date1]至[date2]。2.對(duì)于上述借款，乙方同意按[利率]的年利率支付利息，利息的計(jì)算公式為：利息=借款金額×利率×借款期限（按年計(jì)算）利息支付方式：[利息支付方式]。三、抵押物交付與登記1.乙方同意將上述房產(chǎn)作為借款的抵押品，并將房產(chǎn)證明文件（包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用證等）交付給丙方保管。2.丙方有權(quán)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，并保留與此相關(guān)的權(quán)益。3.乙方應(yīng)承擔(dān)上述抵押登記所需的一切費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。四、權(quán)利及義務(wù)1.乙方保證上述房產(chǎn)是合法擁有和處分的，并不存在其他任何形式的擔(dān)?；蜇?fù)擔(dān)。2.鑒于上述抵押物的價(jià)值，乙方在履行還款義務(wù)及遵守本委托書(shū)規(guī)定的前提下，有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)。3.如乙方未按時(shí)足額支付本借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方償還全部本金及利息。乙方同意，甲方可依法將抵押物依法變賣(mài)，以清償債務(wù)。4.甲方、乙方、丙方同意，在借款未還清前，不得對(duì)上述抵押物進(jìn)行他處置、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，以保證甲方權(quán)益。五、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方在借款期限屆滿(mǎn)前，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本借款合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如甲方有轉(zhuǎn)讓債權(quán)的需要，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意，并由債權(quán)受讓方與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本委托書(shū)約定的還款計(jì)劃支付本息或違反其他本委托書(shū)規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方由此產(chǎn)生的損失等。2.違反本委托書(shū)約定的任何一方，應(yīng)賠償守約方的損失，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此引起的其他法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本委托書(shū)的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。2.出現(xiàn)任何爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、委托書(shū)變更和生效1.本委托書(shū)的任何變更、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由各方在合法的法律手續(xù)完成后生效。2.本委托書(shū)自各方簽字之日起生效，至借款及利息全部支付完畢后終止。甲方(出借人)：________________乙方(借款人)：_____________