二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文合集

二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名:*(身份證號(hào)碼)：******地址:聯(lián)系方式：****共有人：姓名:*(身份證號(hào)碼)：******地址:聯(lián)系方式：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******姓名:(身份證號(hào)碼)：******地址:聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價(jià)總金額**萬(wàn)元整，大寫:。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫:,日內(nèi)交**萬(wàn)元(大寫),余**元(大寫)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方:乙方：********年***月***日二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房購(gòu)買合同【合同正文】甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于：甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于________（詳細(xì)地址）的一套物業(yè)。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等公正的原則，就甲方愿意出售乙方購(gòu)買的房產(chǎn)達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1房產(chǎn)詳細(xì)地址：________1.2房產(chǎn)戶型：________1.3房產(chǎn)面積：________（建筑面積/使用面積）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：________1.5房產(chǎn)使用權(quán)證書：________第二條：買賣價(jià)格及支付方式2.1本次買賣的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______（大寫）。2.2乙方在收到本合同生效通知后，應(yīng)于________（日期）向甲方支付房屋款項(xiàng)。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋購(gòu)買稅、契稅、公共費(fèi)用等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何稅費(fèi)。第四條：房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同生效后的________（天數(shù)）。4.2乙方在房屋交付之日起，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并要求甲方解決。第五條：違約責(zé)任5.1如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方將支付給甲方違約金，違約金為總價(jià)款的________%。5.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方將支付給乙方違約金，違約金為總價(jià)款的________%。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【合同摘要】甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。合同約定了房產(chǎn)的基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)、房屋交付及驗(yàn)收等內(nèi)容。雙方在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！竞贤Y(jié)束】以上是簡(jiǎn)潔的二手房購(gòu)買合同的范文。根據(jù)實(shí)際需求，可根據(jù)此基礎(chǔ)范文進(jìn)行調(diào)整和修改，并確保排版清晰、易讀。在起草合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。二手房購(gòu)買合同簡(jiǎn)單范文(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX二手房購(gòu)買合同甲方（出售方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話號(hào)碼：________乙方（購(gòu)買方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬出售的二手房進(jìn)行購(gòu)買合同的訂立，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手房基本信息甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買以下住房：地址：________面積：________（平方米）產(chǎn)權(quán)：________（租賃/共有/唯一產(chǎn)權(quán)）第二條交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_______元的價(jià)格購(gòu)買該二手房，包括房屋本身及其附屬設(shè)備、配套設(shè)施等相關(guān)配套設(shè)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起的______天內(nèi)付清全部房款。乙方向甲方支付房款的方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條房屋權(quán)屬與過(guò)戶手續(xù)1.按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后________天內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將原始房產(chǎn)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。2.購(gòu)買方如需貸款購(gòu)房，須提前告知甲方，雙方協(xié)商辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況與維修責(zé)任1.乙方確認(rèn)已對(duì)上述二手房進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、附屬設(shè)施等沒(méi)有異議。2.自房款支付完畢之日起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、地震、劫掠等自然災(zāi)害和意外事件引起的損失。3.出售方對(duì)以下情況概不負(fù)責(zé)：a)乙方自行擅自拆改房屋造成的瑕疵和問(wèn)題；b)不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞。第五條過(guò)戶稅費(fèi)1.甲、乙雙方對(duì)過(guò)戶稅費(fèi)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方中任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，返還已支付的房款但不承擔(dān)其他任何損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋過(guò)戶手續(xù)完成后終止。3.本合同未