關(guān)于住宅室內(nèi)裝修合同樣本

關(guān)于住宅室內(nèi)裝修合同樣本住宅室內(nèi)裝修合同甲方（委托方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________合同簽訂日期：____年____月____日工程概述：工程地點：____________工程面積：____________裝修風(fēng)格：____________工程預(yù)算：____________合同金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元付款方式：甲方在簽訂合同時支付乙方工程總造價的30%作為定金。甲方在工程進度達到50%時支付乙方工程總造價的30%。甲方在工程驗收合格后支付乙方工程總造價的20%。甲方在工程保修期結(jié)束后支付乙方工程總造價的10%。工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。乙方應(yīng)提前通知甲方工程進度及驗收時間。甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款。工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國家標準進行施工。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至驗收合格。工程保修：乙方應(yīng)提供____年的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。保修期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照實際情況收取費用。違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總造價的0.5%乘以逾期天數(shù)。甲方未按照約定時間支付工程進度款的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)產(chǎn)生的費用。雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他條款：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________請注意，以上合同樣本僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方需求及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：涉及拆除和重建增加條款：拆除工作應(yīng)在甲方同意后方可進行，乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除造成的所有損失。重建部分應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)格進行，如需變更應(yīng)提前征得甲方同意。重建過程中的材料費用和人工費用如有變動，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認。2.場合：涉及定制家具增加條款：定制家具的設(shè)計圖紙和尺寸應(yīng)由甲方確認后方可生產(chǎn)。定制家具的交付時間應(yīng)符合合同約定的工程進度。若定制家具存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。3.場合：涉及隱蔽工程增加條款：隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提供詳細的項目清單和驗收記錄。隱蔽工程如需要重新打開檢查，乙方應(yīng)無條件配合。隱蔽工程的質(zhì)量問題應(yīng)在驗收后__年內(nèi)由乙方負責(zé)修復(fù)。4.場合：涉及裝修風(fēng)格和材料品牌增加條款：裝修風(fēng)格和材料品牌應(yīng)由甲方在合同簽訂前明確指出。乙方應(yīng)提供所選材料的品牌和規(guī)格，以便甲方確認。若甲方對乙方選用的材料或風(fēng)格有異議，乙方應(yīng)在__日內(nèi)進行調(diào)整。5.場合：工程延期增加條款：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。工程延期超過__天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額__%的違約金。乙方應(yīng)每日向甲方報告工程進度，并在延期情況下提供詳細的原因說明。附件列表及要求說明設(shè)計圖紙：包括室內(nèi)布局、立面圖、剖面圖等，需由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)甲方確認。材料清單：詳細列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格。工程進度表：明確列出每個階段的開始和結(jié)束時間，以及驗收標準。付款憑證：記錄每次付款的日期、金額和付款方式。變更訂單：如有設(shè)計或工程變更，需有書面變更訂單，并由雙方簽字確認。實際操作中的問題和解決辦法施工質(zhì)量問題：定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，要求乙方按標準修復(fù)。工程進度延誤：設(shè)立工程進度獎金，激勵乙方按時完成工程。材料不符合約定：驗收材料時仔細核對，發(fā)現(xiàn)問題立即要求更換。設(shè)計變更：變更設(shè)計需雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同糾紛：事先約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，及時尋求法律途徑解決。##特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.場合：涉及智能家居系統(tǒng)安裝增加條款：智能家居系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合行業(yè)標準和甲方的要求。乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保甲方能正確使用。系統(tǒng)保修期應(yīng)不少于__年，保修期內(nèi)乙方負責(zé)免費維修或更換。7.場合：涉及空氣質(zhì)量檢測增加條款：工程完成后，乙方應(yīng)提供空氣質(zhì)量檢測報告。若檢測結(jié)果不符合國家標準，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到標準。乙方應(yīng)承擔(dān)因空氣質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部費用。8.場合：涉及陽臺和室外空間改造增加條款：陽臺和室外空間的改造應(yīng)符合建筑安全和使用功能要求。乙方應(yīng)獲取相關(guān)政府部門的事前審批，確保改造合法。改造后的空間應(yīng)經(jīng)甲方驗收，不符合要求的乙方負責(zé)整改。9.場合：涉及室內(nèi)植物擺放增加條款：室內(nèi)植物的選擇和擺放應(yīng)符合甲方喜好和室內(nèi)設(shè)計要求。乙方應(yīng)負責(zé)植物的采購和后期養(yǎng)護，確保植物生長健康。若植物因養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致死亡，乙方應(yīng)負責(zé)更換或退還。10.場合：涉及藝術(shù)品和裝飾品采購增加條款：藝術(shù)品和裝飾品的采購應(yīng)符合甲方的審美和室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格。乙方應(yīng)提供藝術(shù)品的真?zhèn)巫C明和來源證明。若藝術(shù)品存在侵權(quán)或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表及要求說明（續(xù)）空氣質(zhì)量檢測報告：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明室內(nèi)空氣質(zhì)量符合標準。安全審批文件：涉及陽臺和室外空間改造時，需提供政府部門的安全審批文件。植物養(yǎng)護指南：詳細說明乙方對植物的養(yǎng)護計劃和責(zé)任。藝術(shù)品和裝飾品清單：包括品名、規(guī)格、價格、來源等信息，需經(jīng)甲方確認。景觀設(shè)計方案：若涉及室外景觀改造，需提供詳細的設(shè)計方案和效果圖。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）技術(shù)問題和咨詢：建立乙方技術(shù)團隊與甲方溝通的渠道，及時解答甲方的問題。不可抗力因素：合同中應(yīng)明確不可抗力因素的范圍，如自然災(zāi)害、政策變動等