2024年業(yè)主委員會能代表業(yè)主簽合同嗎

2024年業(yè)主委員會能代表業(yè)主簽合同嗎-PAGE2024年業(yè)主委員會能代表業(yè)主簽合同嗎-PAGE業(yè)主委員會能代表業(yè)主簽合同嗎合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉讓標的2.2轉讓方保證其對上述股份轉讓標的擁有完全的處分權，且上述股份轉讓標的不存在任何權利瑕疵、擔保物權、租賃關系等影響股份轉讓的情況。2.3轉讓方保證上述股份轉讓標的已經按照相關法律法規(guī)辦理了必要的變更手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記等。第三章：股份轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述股份轉讓標的的轉讓價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣____________元（大寫：____________元整）作為定金；（2）在完成工商變更登記之日起____個工作日內，支付剩余股份轉讓價款人民幣____________元（大寫：____________元整）。3.3轉讓方收到受讓方支付的全部股份轉讓價款后，應立即將股份轉讓標的的股權證書等相關文件交付給受讓方。第四章：股權轉讓的履行及交付4.1轉讓方應在合同簽訂后____個工作日內，將股份轉讓標的的股權證書等相關文件交付給受讓方。4.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理與股份轉讓相關的工商變更登記、稅務登記等手續(xù)。4.3轉讓方應保證在股權交付及工商變更登記過程中，不設置任何障礙，不影響股權轉讓的順利進行。第五章：股權轉讓的稅費及其他費用5.1股權轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。5.2股權轉讓過程中產生的其他費用，包括但不限于評估費、審計費、律師費等，由雙方協(xié)商確定承擔方式。5.3轉讓方應保證在股權轉讓過程中，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額繳納應由其承擔的稅費。第六章：陳述與保證6.1轉讓方陳述與保證6.1.1轉讓方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同所必需的權力、權限和批準。6.1.2轉讓方擁有目標股份的完整、無瑕疵的所有權，且目標股份未設定任何抵押、質押或其他形式的擔保。6.1.3轉讓方保證目標公司的財務報表真實、準確、完整，不存在未披露的重大負債或潛在債務。6.1.4轉讓方保證目標公司不存在任何可能導致其業(yè)務、資產或財務狀況發(fā)生重大不利變化的未決訴訟、仲裁或行政程序。6.1.5轉讓方保證本合同項下的股份轉讓不違反任何法律法規(guī)、公司章程或與第三方的協(xié)議。6.2受讓方陳述與保證6.2.1受讓方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同所必需的權力、權限和批準。6.2.2受讓方保證其購買目標股份的資金來源合法，且其購買行為不違反任何法律法規(guī)或與第三方的協(xié)議。6.2.3受讓方承認并同意，其對目標公司的了解主要基于轉讓方提供的信息和資料，且受讓方已充分審閱并依賴上述信息和資料作出購買決定。第七章：過渡期條款7.1自合同簽訂之日起至股份轉讓完成之日止，稱為“過渡期”。7.2過渡期內，轉讓方應繼續(xù)正常經營目標公司，不得進行任何可能影響目標公司價值或業(yè)務連續(xù)性的行為，除非得到受讓方的書面同意。7.3過渡期內，轉讓方應立即通知受讓方任何可能對目標公司產生重大不利影響的事件或情況。7.4過渡期內，轉讓方應確保目標公司的管理層和員工保持穩(wěn)定，不得無故解雇或更換關鍵員工。第八章：違約責任8.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方糾正違約行為，并有權要求違約方支付違約金。8.2如果轉讓方違反其對目標股份的陳述與保證，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方退還已支付的股份轉讓價款。8.3如果受讓方違反其對股份轉讓價款的支付義務，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。8.4違約金的具體數(shù)額為股份轉讓價款的_____%，但不得少于人民幣______元。第九章：適用法律與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十章：合同的修改與解除10.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自修改或解除合同。10.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3在股份轉讓完成之前，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.4本合同的修改和解除不得影響雙方在合同修改或解除前已經產生的權利和義務。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于目標公司的商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料等。雙方不得向任何第三方披露保密信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求。11.3雙方應采取一切合理措施保護保密信息，至少應采取與保護自身同類信息相同的保護措施。11.4本合同終止或完成后，保密條款仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、罷工、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.3如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權解除本合同，解除合同的一方無需承擔違約責任。第十三章：通知與送達13.2通知應以、電子郵件、快遞或掛號信件等方式送達，送達地址為雙方在本合同中注明的地址。13.3通知自送達之日起生效。如果一方更改送達地址，應在更改后____個工作日內通知對方。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。14.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并