2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村土地買賣合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的2.2標(biāo)的土地的基本情況：土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。2.3附屬物的基本情況：__________。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的標(biāo)的地塊及附屬物。3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第四章：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地及附屬物的使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五章：合同的解除和終止5.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。5.1.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。5.2.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的費(fèi)用不予退還。5.3本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。更多章節(jié)，請(qǐng)等待后續(xù)更新。第六章：合同履行6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的土地及附屬物的使用權(quán)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的土地及附屬物享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證標(biāo)的土地及附屬物不受任何第三方的權(quán)利主張。6.4乙方應(yīng)按照約定的用途和使用目的合理使用標(biāo)的土地及附屬物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.5甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.6雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同約定的其他義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1如一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.1甲方未能按照約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的土地及附屬物的使用權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用。7.2.2甲方未能提供辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用。7.3.1乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3.2乙方違反約定，將標(biāo)的土地及附屬物用于其他用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更和補(bǔ)充9.1雙方同意，合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同的變更和補(bǔ)充部分應(yīng)作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3雙方應(yīng)按照變更和補(bǔ)充后的合同的約定履行各自的義務(wù)。第十章：其他約定10.1雙方確認(rèn)，本合同是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。10.3雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。11.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后十五個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，未答復(fù)視為同意。11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意承繼轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方具備履行本合同的能力。11.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系方式。11.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十二章：合同的解除12.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。12.1.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3標(biāo)的土地及附屬物因不可抗力等原因無(wú)法交付或使用，雙方有權(quán)解除合同。12.2.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。12.2.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬阎Ц兜馁M(fèi)用不予退還。12.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第十三章：合同的終止13.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。13.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。13.1.3標(biāo)的土地及附屬物因不可抗力等原因無(wú)法交付或使用，雙方有權(quán)終止合同。13.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前的義務(wù)仍需履行。13.3.1如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。13.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤K止，已支付的費(fèi)用不予退還。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、要求等應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.3通知、要求等送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、履行