2024年國有土地租賃合同協(xié)議書范本

2024年國有土地租賃合同協(xié)議書范本-PAGE2024年國有土地租賃合同協(xié)議書范本-PAGE國有土地租賃合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3出租方和承租方共同稱為“合同雙方”。第二章：租賃標(biāo)的2.1出租方同意將位于__________（地點(diǎn)）的國有土地使用權(quán)出租給承租方。2.2承租方同意租賃上述國有土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付租金。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金。租金為每年__________元人民幣。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________元人民幣。4.3承租方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)月的__________日前將租金支付給出租方。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求和土地使用規(guī)劃，合理使用租賃標(biāo)的，不得改變土地用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全、整潔和完好。5.3出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，確保承租方按照本合同的約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的。5.4如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失。第六章：租賃標(biāo)的交付與返還6.1出租方應(yīng)于合同生效后及時(shí)將租賃標(biāo)的交付給承租方，并提供必要的協(xié)助和支持。6.2承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃標(biāo)的返還給出租方，并確保租賃標(biāo)的處于良好使用和維護(hù)狀態(tài)。6.3租賃標(biāo)的的交付與返還應(yīng)辦理書面手續(xù)，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第七章：維修與改造7.1承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2如租賃標(biāo)的出現(xiàn)重大維修或改造需求，承租方應(yīng)提前通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修或改造。7.3出租方有權(quán)要求承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和改造，以保障租賃標(biāo)的的安全和正常使用。第八章：保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃標(biāo)的的全部價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致。8.3出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證，并核實(shí)保險(xiǎn)的合法性。第九章：違約責(zé)任9.1如出租方違反本合同的約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。9.2如承租方違反本合同的約定，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。9.3違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映違約行為的嚴(yán)重程度。第十章：爭議解決10.1對(duì)于本合同的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.4在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議的性質(zhì)和程度使得履行不切實(shí)際或不可行。第十一章：租賃標(biāo)的的改善與擴(kuò)建11.1承租方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。11.2改善或擴(kuò)建的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方按照市場價(jià)值對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。11.3出租方有權(quán)要求承租方提供改善或擴(kuò)建的詳細(xì)方案和相關(guān)資料，并進(jìn)行審查。11.4出租方應(yīng)在收到承租方申請(qǐng)后，及時(shí)作出書面決定，并通知承租方。第十二章：租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租12.1在租賃期間，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。12.2出租方有權(quán)審查轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的第三方的資質(zhì)，并要求提供相關(guān)證明文件。12.3如出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的約定。12.4出租方有權(quán)要求承租方提供轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的協(xié)議副本，并進(jìn)行備案。第十三章：租賃標(biāo)的的保全與抵押13.1承租方在租賃期間不得將租賃標(biāo)的設(shè)置抵押或擔(dān)保，除非得到出租方的書面同意。13.2出租方有權(quán)要求承租方提供抵押或擔(dān)保的詳細(xì)方案和相關(guān)資料，并進(jìn)行審查。13.3如出租方同意抵押或擔(dān)保，承租方應(yīng)與抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人簽訂書面協(xié)議，并確保抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人遵守本合同的約定。13.4出租方有權(quán)要求承租方提供抵押或擔(dān)保的協(xié)議副本，并進(jìn)行備案。第十四章：租賃標(biāo)的的征收與征用14.1在租賃期間，如租賃標(biāo)的被征收或征用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。14.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理征收或征用手續(xù)，并提供必要的證明文件。14.3承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行征收或征用，并按照出租方的要求進(jìn)行搬遷或調(diào)整。14.4出租方有權(quán)要求承租方提供征收或征用的相關(guān)證明文件，并進(jìn)行備案。第十五章：合同的變更與解除15.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，并