2024合同的基本條款有哪些

2024年合同的基本條款有哪些-PAGE2024年合同的基本條款有哪些-PAGE合同的基本條款有哪些合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義本合同中，“甲方”指甲方全稱，一家依據(jù)法律注冊(cè)成立，擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人。“乙方”指乙方全稱，一家依據(jù)法律注冊(cè)成立，擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人或其他組織。1.2合同主體本合同由甲方和乙方共同簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同效力本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項(xiàng)下交易的全部理解和協(xié)議，取代了所有先前關(guān)于本合同項(xiàng)下交易的討論、談判和協(xié)議。第二章：合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方所擁有的位于某地的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地和其他附屬設(shè)施。2.2標(biāo)的物的交付甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為甲方將標(biāo)的物的鑰匙和相關(guān)文件交給乙方。2.3標(biāo)的物的權(quán)屬甲方保證，其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何第三方的權(quán)利、負(fù)擔(dān)或主張。第三章：合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付合同價(jià)格。支付方式為電匯、轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)格支付給甲方。第四章：合同的履行和交付4.1履行時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2履行地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所在地履行交付義務(wù)。4.3履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的物的鑰匙和相關(guān)文件交給乙方。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)格的%。5.3違約救濟(jì)守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或要求違約方支付違約金。守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第六章：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2同意轉(zhuǎn)讓任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對(duì)方的書面同意。對(duì)方不得無(wú)故拒絕同意。6.3轉(zhuǎn)讓效力一旦對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。第七章：合同的變更和解除7.1變更雙方同意，合同的任何變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽署。任何口頭變更均無(wú)效。7.2解除雙方同意，合同的解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽署。任何口頭解除均無(wú)效。7.3解除效力一旦合同被解除，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即告終止，除非解除合同的一方違反了合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，否則雙方互不追究對(duì)方的任何責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。8.2仲裁如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：適用法律和管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。9.2管轄法院如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項(xiàng)下交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的討論、談判和協(xié)議。10.2修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)。10.4通知本合同項(xiàng)下的所有通知和其他書面通訊應(yīng)通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送至本合同附件一所列的地址。10.5保密雙方同意對(duì)與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。10.6不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應(yīng)免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十一章：合同期限11.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，除非本合同另有規(guī)定或雙方另行約定。11.2合同期限本合同的期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前至少個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。續(xù)約條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照本合同規(guī)定的程序簽署。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除非本合同另有規(guī)定，甲方保留其對(duì)標(biāo)的物所擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。12.2使用權(quán)許可甲方授予乙方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、修改和再許可的權(quán)利，但乙方必須遵守甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)政策和規(guī)定。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，在合同期限內(nèi)，如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。第十三章：保密義務(wù)13.1保密義務(wù)除非本合同另有規(guī)定或雙方另行約定，雙方應(yīng)對(duì)與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。13.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，直至本合同終止或雙方另行約定的時(shí)間。13.3保密例外(a)根據(jù)法律、法規(guī)、法院命令或政府機(jī)構(gòu)的要求必須披露的情況；(b)保護(hù)自身的合法權(quán)益所必需的情況；(c)雙方另行約定的情況。第十四章：合規(guī)與法律14.1合規(guī)義務(wù)雙方同意，在履行本合同過程中，應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款失效或無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照本合同規(guī)定的程序簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。14.3違法行為如任何一方違反本合同項(xiàng)下的合規(guī)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違法行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件(a)合同期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；(b)雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；(c)一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且在收到對(duì)方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；(d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。15.2合同終止