賓館升級裝修合同范本

賓館升級裝修合同范本賓館升級裝修合同一、合同主體1.1甲方（甲方全稱：_____________，以下簡稱“甲方”）1.2乙方（乙方全稱：_____________，以下簡稱“乙方”）二、合同背景鑒于甲方擁有位于_____________的賓館一座（以下簡稱“賓館”），為了提升賓館的硬件設施水平和服務質量，甲方擬對賓館進行升級裝修。乙方具備賓館升級裝修的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行賓館升級裝修工程。三、合同內容3.1工程概述工程名稱：_____________賓館升級裝修工程工程地點：_____________工程規(guī)模：_____________工程預算：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元3.2工程范圍土建工程：包括拆除、新建、改造等；裝飾工程：包括墻面、地面、天花板的裝修，家具的定制等；安裝工程：包括給排水、供電、空調、消防等系統(tǒng)的安裝和改造；智能化工程：包括弱電系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等；家具采購：包括床、床頭柜、沙發(fā)、茶幾、衣柜等；軟裝配置：包括窗簾、地毯、壁畫、燈具等；其他事項：包括但不限于工程驗收、售后服務等。3.3工程期限工程預計開工日期：_____________年_____________月_____________日；工程預計竣工日期：_____________年_____________月_____________日；實際開工日期和竣工日期以甲乙雙方共同確認的時間為準。3.4工程質量工程質量應符合國家及行業(yè)的有關標準和要求；乙方應按照甲方的要求，提供合格的工程；工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保責任。四、合同價格4.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。4.2支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款；工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應的進度款；工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；具體支付比例和支付時間，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責任5.1乙方違約乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例；乙方未按照約定質量完成工程，應承擔相應的修復費用和賠償責任；乙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約甲方未按照約定支付進度款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的一定比例；甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的延期損失；甲方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除和終止在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同；乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除或終止合同；甲方未按照約定支付款項，乙方有權解除或終止合同；發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方均有權解除或終止合同。八、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。九、其他9.1保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。##特殊的應用場合及增加的條款1.場合：賓館位于歷史建筑內增加條款：文物保護規(guī)定：施工過程中，應遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關規(guī)定，不得損害建筑物的結構和外觀。建筑安全評估：工程前需進行專業(yè)的安全評估，確保施工安全，并制定詳細的安全預案。建筑外觀保護：賓館升級裝修應保持歷史建筑的原有風貌，不得破壞其歷史價值和文化特色。審批手續(xù)：所有改造工作需獲得相關部門的審批許可，包括但不限于文物部門和文化部門。環(huán)境保護措施：施工過程中應采取有效措施減少對周邊環(huán)境的干擾和污染。2.場合：賓館緊鄰居民區(qū)增加條款：噪音控制：施工期間，應采取隔音降噪措施，避免對周邊居民造成干擾。施工垃圾處理：明確施工垃圾的分類和清理時間表，確保不對環(huán)境造成污染。居民溝通機制：建立與居民的溝通機制，及時解決施工可能帶來的問題。施工時間限制：規(guī)定合理的施工時間，避免夜間施工，尊重居民的生活習慣。安全防護措施：設置施工圍擋和安全警示標志，確保行人安全。3.場合：賓館升級包含智能家居系統(tǒng)增加條款：技術標準：明確智能家居系統(tǒng)的技術標準和安全要求，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。數(shù)據(jù)保護：制定數(shù)據(jù)保護措施，確保用戶數(shù)據(jù)的隱私和安全。系統(tǒng)兼容性：系統(tǒng)設計需兼容現(xiàn)有設施，確保新舊系統(tǒng)的無縫對接。售后服務：提供詳細的服務承諾，包括系統(tǒng)維護、升級和故障排除等。培訓計劃：為賓館員工提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓。4.場合：賓館升級涉及餐飲服務區(qū)域增加條款：食品安全標準：裝修后的餐飲區(qū)域必須符合國家食品安全標準。衛(wèi)生管理措施：制定詳細的衛(wèi)生管理和清潔計劃，確保餐飲區(qū)域的衛(wèi)生。消防設施要求：餐飲區(qū)域需符合消防安全要求，配備必要的消防設施。通風排煙系統(tǒng)：確保廚房區(qū)域有有效的通風和排煙系統(tǒng)，防止油煙和氣味擾民。餐飲服務許可證：升級完成后，必須申請并獲得餐飲服務許可證。5.場合：賓館升級工程采用綠色環(huán)保材料增加條款：材料合格證明：所有使用的綠色環(huán)保材料必須提供相關合格證明。材料來源追溯：確保材料來源合法，可追溯，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。有害物質含量檢測：對材料進行有害物質含量檢測，確保對人體無害。環(huán)保施工方法：施工過程中采用環(huán)保施工方法，減少對環(huán)境的影響。綠色建筑標準：工程完成后，需獲得綠色建筑認證。詳細的附件列表及要求設計圖紙和施工方案：包括賓館升級裝修的所有設計圖紙和施工方案，需詳細說明設計理念、施工工藝和材料選擇等。工程量清單：詳細列出所有工程項目的數(shù)量、單價和總價。材料樣品和合格證明：提供所有材料的樣品和合格證明文件。技術參數(shù)說明書：對于智能化、消防等關鍵系統(tǒng)，提供詳細的技術參數(shù)說明書。環(huán)保材料檢測報告：對所有宣稱綠色環(huán)保的材料提供第三方檢測報告。施工進度計劃：詳細列出施工的各個階段和預計的完成時間。質量保證書：承諾工程質量和材料質量，以及后續(xù)的服務保障。安全預案和應急預案：提供詳細的安全預案和應急預案，以應對可能出現(xiàn)的緊急情況。實際操作過程中的問題和解決辦法問題：工程延期導致額外成本。解決辦法：設置合理的工程進度計劃，并約定嚴格的延期違約金條款。問題：施工質量不達標。解決辦法：定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并約定質量違約金。問題：變更設計導致額外費用。解決辦法：設立變更審批流程，變更前需雙方協(xié)商一致并書面確認。問題：知識產(chǎn)權侵權。解決辦法：要求乙方提供所使用材料和設計的知識產(chǎn)權證明，確保所有材料和設計均不侵犯他人知識產(chǎn)權。問題：合同糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并選擇適當?shù)姆蛇m用。問題：不可抗力因素影響工程進度。解決辦法：合同中應明確不可抗力事件的定義和處理辦法，如遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商調整工程進度和費用。問題：數(shù)據(jù)安全和隱私保護。解決辦法：在合同中增加數(shù)據(jù)安全和隱私保護的條款，明確乙方的保護責任和義務，以及數(shù)據(jù)泄露的賠償責任。問題：員工安全和健康。解決辦法：制定嚴格的安全和健康管理制度，對施工人員進行安全培訓，定期進行安全