機(jī)電安裝工程施工工程概況及特點(diǎn)

第一節(jié)工程概況 11. 工程概況 12. 機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 22.1 電氣系統(tǒng) 22.2 給排水、消防系統(tǒng) 62.3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 82.3.1 冷熱源系統(tǒng) 82.3.2 空調(diào)系統(tǒng) 92.3.3 機(jī)械通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 102.3.4 消防防排煙系統(tǒng) 112.3.5 環(huán)保措施 11第二節(jié)工程特點(diǎn)重點(diǎn)與措施 133. 工程特點(diǎn) 134. 工程重點(diǎn)及解決措施 13第一節(jié)工程概況工程概況本項(xiàng)目位于xxx。地塊北側(cè)緊xx路，西側(cè)為xx路，南側(cè)為xx路，東鄰xx路。大商業(yè)包括：地下車庫(kù)、設(shè)備用房、影院、大型超市等功能房構(gòu)成；地下室為局部2層，其功能包括機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)與設(shè)備用房?？偨ㄖ娣e約13萬(wàn)㎡,其中地下建筑面積約4萬(wàn)㎡，地上建筑面積約9萬(wàn)㎡。項(xiàng)目地理位置見(jiàn)下圖：機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 電氣系統(tǒng)1)負(fù)荷分類一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備（消防控制室內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等）、應(yīng)急照明、疏散照明、各弱電系統(tǒng)控制室電源、備用照明（商場(chǎng)門廳及營(yíng)業(yè)廳、超市、影廳、主要設(shè)備用房）、收銀系統(tǒng)、客梯及客貨兩用電梯、排水泵、生活給水泵等。經(jīng)營(yíng)管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源為一級(jí)負(fù)荷中特別重要電源。二級(jí)負(fù)荷：扶梯、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)照明、電影院放映設(shè)備、超市經(jīng)營(yíng)用冷凍冷藏設(shè)備、商業(yè)空調(diào)、換熱站、中水站等。三級(jí)負(fù)荷：其他照明及電力負(fù)荷。供電電源A,本工程從上級(jí)兩個(gè)不同區(qū)域變電站，分別引來(lái)1路10kV電力電纜，穿管埋地引入本工程開(kāi)閉所，由開(kāi)閉所分別引至各業(yè)態(tài)中心變配電室內(nèi)兩段高壓母線。兩路電源同時(shí)供電，互為備用，任一路電源都能承擔(dān)全部一、二級(jí)以上負(fù)荷供電。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、商場(chǎng)經(jīng)管用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)以及商管集中托管機(jī)房等采用設(shè)備自帶UPS電源柜（自理）做為第三電源。B,本工程設(shè)置1臺(tái)快速啟動(dòng)風(fēng)冷柴油發(fā)電機(jī)組作為自備電源，啟動(dòng)時(shí)間不大于15S。發(fā)電機(jī)常載功率1000KW,備載功率1100KW.當(dāng)10KV電源停電，或同一變配電所相互聯(lián)絡(luò)的兩臺(tái)變壓器低壓側(cè)主斷路器同時(shí)跳閘時(shí)，從斷路器輔助觸點(diǎn)取啟動(dòng)信號(hào)至柴油機(jī)，信號(hào)延時(shí)0～10S（可調(diào)）自動(dòng)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)。柴油機(jī)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負(fù)載運(yùn)行。當(dāng)恢復(fù)市電供電或其中一臺(tái)變壓器恢復(fù)供電后，柴油發(fā)電機(jī)組經(jīng)冷卻延時(shí)后自動(dòng)停機(jī)。3)用電負(fù)荷負(fù)荷計(jì)算：按需要系數(shù)法進(jìn)行，其中空調(diào)設(shè)備、水泵、風(fēng)機(jī)、電梯、弱電等確定設(shè)備按其設(shè)備安裝容量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，照明、插座等無(wú)確切設(shè)備數(shù)量和安裝容量的部分按單位面積功率進(jìn)行計(jì)算。經(jīng)計(jì)算，本工程設(shè)備安裝容量為16441kW，其中一級(jí)負(fù)荷容量為1405kW（不含消防設(shè)備），一級(jí)負(fù)荷中特別重要負(fù)荷容量為100KW，二級(jí)負(fù)荷容量為4357kW，三級(jí)負(fù)荷容量為10679kW，消防負(fù)荷為2438kW。4)應(yīng)急電源a)應(yīng)急照明設(shè)備采用EPS電源裝置；b)在慧云機(jī)房機(jī)房等信息機(jī)房?jī)?nèi)配置UPS電源裝置；c)柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，在市電發(fā)生故障時(shí),向消防設(shè)備和重要設(shè)備供電。當(dāng)兩路市電故障和火災(zāi)同時(shí)發(fā)生時(shí),柴油發(fā)電機(jī)組向消防設(shè)備供電,制冷站，冷卻塔，變配電室。5)使用電壓照明為單相220V，電力和空調(diào)為三相380V,單相220V。配電系統(tǒng)A、低壓配電系統(tǒng)采用~220/380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。B、對(duì)于一級(jí)負(fù)荷及一些較重要二級(jí)負(fù)荷（如電梯、生活泵等）采用雙電源供電并在配電房互投，末端單回路供電；對(duì)于其它負(fù)荷采用單電源供電。C、制冷機(jī)組等設(shè)備采用放射式配電。D、制冷機(jī)組、購(gòu)物中心室內(nèi)步行街商鋪用電負(fù)荷采用封閉母線供電。E、消防水泵、噴淋泵、水幕水泵、消防風(fēng)機(jī)等消防動(dòng)力設(shè)備采用直接啟動(dòng)方式，當(dāng)容量大于等于45KW時(shí)采用Y-△啟動(dòng)方式；設(shè)備專業(yè)控制方式以設(shè)備專業(yè)圖紙要求為準(zhǔn)。(噴淋泵可由壓力開(kāi)關(guān)直接啟泵,消火栓泵可由出水干管上設(shè)置的低壓壓力開(kāi)關(guān)、高位消防水箱出水管上設(shè)置的流量開(kāi)關(guān)或報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)等信號(hào)直接啟泵.)F、冷凍機(jī)、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)等采用手、自動(dòng)轉(zhuǎn)換控制并預(yù)留BA控制接口。G、污水泵采用液位傳感器就地控制，低位停泵，高位起泵，超高水位報(bào)警；并預(yù)留水位顯示及泵故障的BA接口。H、消防專用設(shè)備如消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等不納入BA系統(tǒng)；有關(guān)消防專用設(shè)備的過(guò)載保護(hù)應(yīng)只報(bào)警，不跳閘。I、排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)，進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)：平時(shí)，由BA系統(tǒng)控制，火災(zāi)時(shí)，由消防控制室控制，消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)；用于消防時(shí)，設(shè)備的過(guò)載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。J、屋面設(shè)備配電裝置安裝在強(qiáng)電豎井、配電間或設(shè)備間內(nèi)；遠(yuǎn)程控制電動(dòng)機(jī)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有緊急起動(dòng)裝置及信號(hào)指示；室外電氣設(shè)備應(yīng)滿足不低于IP54的防護(hù)要求。K、影院每臺(tái)放映機(jī)配電箱的主電源敷設(shè)含金屬線槽（至放映窗口需預(yù)留4米）。普通放映廳的主電源需用WDZB-YJY-5X16的線纜1條；IMAX廳需用WDZB-YJY-5X16和WDZB-YJY-4X25+16的線纜各1條，首層售票位應(yīng)設(shè)置配電箱。7)照明系統(tǒng)本設(shè)計(jì)中所有燈具均為一類燈具。走道及衛(wèi)生間內(nèi)為環(huán)形節(jié)能吸頂燈，購(gòu)物中心樓梯間和樓梯前室采用智能照明控制系統(tǒng)控制。設(shè)備用房如水泵房、水箱間、熱力室等處燈具選用防水防塵燈；辦公用房、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所選用T5型熒光燈；變配電室、空調(diào)機(jī)房、弱電機(jī)房等設(shè)備用房和車庫(kù)照明燈具采用LED光管。一般場(chǎng)所為熒光燈、金屬鹵化物燈具或其它高效節(jié)能型燈具，有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定；所有熒光燈采用涂有三基色熒光粉的T5型節(jié)能燈管，配節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器補(bǔ)償后功率因不小于0.9室內(nèi)燈具效率不宜低于75%，裝有遮光格柵不應(yīng)低于65%。購(gòu)物中心照度均勻度不小于0.7,光源顯色指數(shù)不小于80。照度標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)照度標(biāo)準(zhǔn)表格：（根據(jù)萬(wàn)達(dá)任務(wù)書(shū)，本次設(shè)計(jì)及裝修后達(dá)到）室內(nèi)步行街公共區(qū)照明功率負(fù)荷密度不應(yīng)超過(guò)30W/m2(包括局部照明和裝飾照明）。步行街公共區(qū)應(yīng)急照明容量不超過(guò)其照明容量的10%。8)保安措施,防雷與接地,漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)A、本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線和保護(hù)地線要嚴(yán)格分開(kāi)。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。B、防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求總接地電阻不大于1.0歐姆。C、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1x25mmPC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)牡胤揭鼋Y(jié)構(gòu)鋼筋25x4鍍鋅扁鋼焊出至局部等電位箱LEB，局部等電位箱暗裝，底距地0.3m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件聯(lián)結(jié)。有關(guān)等電位聯(lián)結(jié)的具體做法參考13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集L13D10《防雷與接地工程》?？偟入娢幌湓O(shè)在變配電室內(nèi)。D、過(guò)電壓保護(hù)：在變配電室高壓柜上裝設(shè)避雷器，低壓母線及屋頂室外風(fēng)機(jī)、室外照明配電箱內(nèi)裝三相電壓開(kāi)關(guān)型SPD（經(jīng)過(guò)Ⅰ級(jí)實(shí)驗(yàn)的）作為第一級(jí)保護(hù)，電壓保護(hù)水平值應(yīng)小于或等于2.5kV，沖擊電流值應(yīng)等于或大于12.5kA；弱電機(jī)房配電箱內(nèi)裝第三級(jí)浪涌保護(hù)器，其電壓保護(hù)水平值應(yīng)小于或等于1.5KV。E、網(wǎng)絡(luò)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。F、電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于兩處與接地干線連接。G、垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋連接。H、本工程在地下主要機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)等電位連接母排、屋頂裝設(shè)廣告燈具，豎向金屬管道、金屬橋架等均采用40x4鍍鋅扁鋼為接地線與結(jié)構(gòu)鋼筋相連，電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分接地做法參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集02D501-2《等電位聯(lián)結(jié)安裝》；弱電機(jī)房及設(shè)備間設(shè)BV-1x25接地干線及接地端子板、弱電豎井設(shè)25x4鍍鋅扁鋼接地干線，并引接地線至基礎(chǔ)鋼筋，做法參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集02D501-2《等電位聯(lián)結(jié)安裝》。給排水、消防系統(tǒng)水源水源情況：本建筑自廬山北路路、青衣江路的市政給水管各引入一路DN250給水管，引入管上設(shè)置計(jì)量總表，并設(shè)置倒流防止器，建設(shè)單位提供市政給水接入口的水壓為0.28Mpa給水系統(tǒng)用水量：本項(xiàng)目最高日用水量為2061m3/d,最大時(shí)用水量283m3/h,生活用水量見(jiàn)下表生活給水分區(qū)：生活冷水給水系統(tǒng)為市政直供和變頻加壓供水聯(lián)合供水，具體分區(qū)如下表所示：3）排水系統(tǒng)a)排水量本工程最高日排水量為1662噸/日；最大時(shí)排水量為227噸/時(shí)。b)排水系統(tǒng)排放體制：采用污廢水合流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)±0.00以上污水重力自流排入室外排水管網(wǎng)，±0.00以下污水通過(guò)潛污泵提升排入小市政排水管道。、公共衛(wèi)生間等采用帶環(huán)形通氣管的排水系統(tǒng)，立管與橫支管的連接配件為90°順?biāo)ɑ蛩耐?。裙房屋面為疏散檢修屋面（非經(jīng)常有人停留)，通氣管頂端風(fēng)帽高出完成屋面0.8m與附近排氣道標(biāo)高協(xié)調(diào)一致。地下室內(nèi)集水坑潛污泵靠電接點(diǎn)浮球開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制，設(shè)置水位指示裝置；污水泵、雨水泵及設(shè)備房潛污泵均應(yīng)有不間斷的動(dòng)力供應(yīng)。地下室消防電梯旁設(shè)置有效容積不小于2m3的集水井，排除消防水，其潛水泵排水量不小于10L/S。所有電梯基坑（含普通電梯基坑及電動(dòng)扶梯基坑）均設(shè)置集水坑及潛污泵。餐飲排水隔油：餐廳廚房及備餐間含油廢水先經(jīng)地上式隔油器一次隔油后，再經(jīng)污水處理間的隔油器二次隔油處理后方可排入市政污水管網(wǎng)。地下室內(nèi)集水坑采用鋼筋混凝土制，鋼制蓋板（地下車庫(kù)集水坑周邊應(yīng)加不銹鋼護(hù)欄），污水集水坑設(shè)置密閉井蓋，并設(shè)通氣管。所有集水坑內(nèi)均設(shè)置污水提升泵及自耦裝置，潛污泵靠電接點(diǎn)浮球開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制，設(shè)置水位指示裝置，超高水位報(bào)警。商鋪的含油餐飲廢水及地下室衛(wèi)生間污水采用設(shè)置于地下室的一體化抽升設(shè)備壓力排入室外污水管網(wǎng)。c)通氣系統(tǒng)本工程均設(shè)有專用透氣管道（除底層單獨(dú)排放及特殊單立管系統(tǒng)外），排水立管每隔一層便與透氣管道連接,酒店部分根據(jù)實(shí)際要求設(shè)置器具通氣管。d)雨水系統(tǒng)本工程所有建筑物屋面及裙房屋面均采用重力流雨水排水系統(tǒng)。雨水經(jīng)雨水斗、雨水收集管道及基地內(nèi)室外排水設(shè)施等收集后就近排至基地雨水管網(wǎng)。熱水\開(kāi)水系統(tǒng)商管辦公的淋浴室采用容積式電熱水器供給淋浴用熱水。熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。5)環(huán)保a)所有設(shè)備間內(nèi)全部采用高效低噪音設(shè)備，并采取隔震措施(包括對(duì)水泵做隔振基座，水泵進(jìn)出口管道處做減振吊架，并設(shè)置橡膠軟接頭等)，以降低噪音。b)本工程餐飲廚房含油廢水先后經(jīng)過(guò)二次隔油處理后，末端采用高效一體化隔油裝置處理后，再排至室外污水管道系統(tǒng)。c)所有透氣立管至建筑物最高點(diǎn)高空排放廢氣。d)采用雨水收集回用系統(tǒng)，減少雨水的排放量。6)節(jié)能a)給水系統(tǒng)中，地下室利用市政給水管網(wǎng)的壓力直接供水。b)本工程均采用恒壓變頻供水設(shè)備供水。c)各種大型設(shè)備進(jìn)水口及基地給水引入口均設(shè)置水表進(jìn)行計(jì)量。d)所有設(shè)備均采用高效節(jié)能型設(shè)備。e)室外排水管道全部采用塑料排水管道和塑料檢查井。f)采用雨水收集回用系統(tǒng)，降低水資源的耗量?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)A,冷源：商管物業(yè)、超市冷源系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置（以下均簡(jiǎn)稱商管物業(yè)系統(tǒng)、超市系統(tǒng)）,制冷機(jī)房位于地下二層，商管物業(yè)系統(tǒng)夏季逐時(shí)計(jì)算冷負(fù)荷綜合最大值為11880kW，系統(tǒng)冷源采用3臺(tái)電制冷離心式冷水機(jī)組（單機(jī)制冷量為1041RT）加1臺(tái)螺桿式冷水機(jī)組（單機(jī)制冷量為376RT）提供，以靈活適應(yīng)各種氣候、各種時(shí)段的負(fù)荷需求；超市系統(tǒng)夏季逐時(shí)計(jì)算冷負(fù)荷綜合最大值為1330kW，系統(tǒng)冷源采用2臺(tái)電制冷螺桿式冷水機(jī)組（單機(jī)制冷量為200RT）；以上系統(tǒng)的制冷主機(jī)與水泵均采用一對(duì)一的連接方式，冷水溫度6℃/12℃，商管物業(yè)冷卻水溫度32℃/37℃，超市冷卻水溫度30℃/35℃。（2）電梯機(jī)房、變配電室、消控中心、電話機(jī)房、保安監(jiān)控室、值班室、濕式垃圾房、弱電機(jī)房等采用分體空調(diào)。（3)集中托管機(jī)房采用2臺(tái)冷量均為60kW的機(jī)房專用空調(diào)，一用一備。B,熱源：熱源由自建熱水機(jī)房提供。商管物業(yè)、超市設(shè)置獨(dú)立的熱源系統(tǒng)，熱水機(jī)房放置于地下一層。商管物業(yè)系統(tǒng)冬季計(jì)算熱負(fù)荷為4011KW,采用2臺(tái)燃?xì)庑驼婵諢崴畽C(jī)組（間接式、單機(jī)制熱量為2.1mw、內(nèi)置板換承壓1.0Mpa），）供給；超市系統(tǒng)冬季計(jì)算熱負(fù)荷為543kw,采用1臺(tái)燃?xì)庑驼婵諢崴畽C(jī)組（間接式、單機(jī)制熱量為0.7MW，內(nèi)置板換承壓1.0MPA)供給，熱水機(jī)組的煙囪均上至屋面空調(diào)熱水系統(tǒng)的供回水溫度均為60/50℃，地暖采暖系統(tǒng)的供回水溫度60/50℃。空調(diào)系統(tǒng)超市賣場(chǎng)、百貨賣場(chǎng)、電玩、次主力店、兒童娛樂(lè)、影院觀眾廳、影院大堂等大空間空調(diào)區(qū)域，采用一次回風(fēng)單風(fēng)機(jī)全空氣系統(tǒng)。室內(nèi)步行街商鋪，采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)機(jī)組。室內(nèi)步行街公共區(qū)域和中庭采用吊頂式空調(diào)機(jī)組。影院放映夾層、影院觀眾走廊、影院辦公區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)機(jī)組。商管員工餐廳、百貨員工餐廳采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)機(jī)組。商管辦公及百貨辦公采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)機(jī)組。室內(nèi)步行街的公共衛(wèi)生間設(shè)風(fēng)機(jī)盤管。一層室內(nèi)步行街主要出入口30米范圍內(nèi)以及集合店一層的出入口處設(shè)置低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。超市、百貨及商管物業(yè)的空調(diào)冷凍水系統(tǒng)為一次泵變流量系統(tǒng)，冷凍泵根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)變頻變流量運(yùn)行，水系統(tǒng)均為閉式兩管制系統(tǒng)。制冷主機(jī)和空調(diào)冷凍泵、冷卻泵采用一對(duì)一的連接方式，并在各組設(shè)備連接管道中間設(shè)置互為備用的手動(dòng)轉(zhuǎn)換閥。商管物業(yè)冷卻塔免費(fèi)供冷的服務(wù)區(qū)域?yàn)轱L(fēng)機(jī)盤管水環(huán)路（商鋪）。其服務(wù)時(shí)間主要是過(guò)渡季節(jié)。商管物業(yè)的各個(gè)空調(diào)水系統(tǒng)根據(jù)業(yè)態(tài)劃分環(huán)路。集水器上各不同業(yè)態(tài)或環(huán)路均加裝遠(yuǎn)傳型能量表，能量表有瞬時(shí)流量顯示功能。集分水器底部設(shè)DN150的快速泄水管空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)的水質(zhì)均采用電子水處理及軟水器進(jìn)行處理?？照{(diào)系統(tǒng)采用開(kāi)式膨脹水箱定壓、補(bǔ)水，補(bǔ)水方式詳水施圖。商業(yè)間兩側(cè)的商鋪結(jié)合商鋪的分布情況設(shè)分支環(huán)路，每個(gè)分支環(huán)路均設(shè)手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，便于進(jìn)行水力平衡調(diào)試。風(fēng)機(jī)盤管，吊頂式空調(diào)器，空調(diào)機(jī)組（組合式新風(fēng)機(jī)組）立管可合用，空調(diào)機(jī)組（組合式新風(fēng)機(jī)組）水平只管要分開(kāi)設(shè)。機(jī)械通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)全空氣系統(tǒng)均采用組合式空氣處理機(jī)組，安裝于空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，室內(nèi)回風(fēng)與室外新風(fēng)混合后經(jīng)組合式空氣處理機(jī)組處理，均布送入空調(diào)區(qū)域。超市空調(diào)機(jī)組僅設(shè)粗效過(guò)濾器，商管物業(yè)的空調(diào)機(jī)組設(shè)粗效及中效過(guò)濾器。IMAX放映機(jī)房的新風(fēng)機(jī)組設(shè)粗效及中效過(guò)濾器。一層～三層內(nèi)街公共區(qū)域和中庭采用吊頂式空調(diào)機(jī)組，上送上回。影院每個(gè)觀眾廳及影院大堂均設(shè)獨(dú)立空調(diào)機(jī)組及排風(fēng)機(jī)，除IMAX影廳及影院大堂的氣流組織采用上送下回外，其余均為上送上回。一層內(nèi)街中庭，空調(diào)送風(fēng)采用側(cè)送的方式，空調(diào)送風(fēng)口均自帶調(diào)節(jié)閥。風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)中，新風(fēng)經(jīng)過(guò)處理后直接送入房間，不能通過(guò)風(fēng)機(jī)盤管后送入房間。全空氣空調(diào)系統(tǒng)配備排風(fēng)機(jī)，各個(gè)業(yè)態(tài)空調(diào)設(shè)備運(yùn)行時(shí)的排風(fēng)量為其新風(fēng)量的80%。排風(fēng)機(jī)既能滿足空調(diào)季節(jié)最小新風(fēng)量的排風(fēng)要求，又能滿足最大新風(fēng)比運(yùn)行時(shí)的排風(fēng)要求，即排風(fēng)機(jī)通過(guò)臺(tái)數(shù)控制及風(fēng)機(jī)切換的方式，控制排風(fēng)量。影院觀眾廳的排風(fēng)機(jī)亦采用2臺(tái)大小搭配排風(fēng)風(fēng)機(jī)，空調(diào)季節(jié)小風(fēng)量風(fēng)機(jī)運(yùn)行，過(guò)渡季節(jié)或冬季，空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)運(yùn)行模式時(shí)，大風(fēng)量排風(fēng)機(jī)運(yùn)行。步行街設(shè)置空調(diào)季節(jié)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，過(guò)渡季節(jié)開(kāi)啟步行街頂棚的電動(dòng)常閉自然排煙口，自然通風(fēng)。裙房部分進(jìn)行風(fēng)量平衡計(jì)算，保證空調(diào)區(qū)域?yàn)槲⒄龎?。全空氣空調(diào)系統(tǒng)在新風(fēng)管設(shè)電動(dòng)保溫調(diào)節(jié)閥，回風(fēng)管上設(shè)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。過(guò)渡季可以實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行，冬季可以通過(guò)調(diào)整室外新風(fēng)量來(lái)消除室內(nèi)余熱。所有空調(diào)系統(tǒng)不得采用吊頂回風(fēng)。風(fēng)機(jī)盤管均帶回風(fēng)箱?？照{(diào)機(jī)組有組織進(jìn)行回風(fēng)，回風(fēng)口與空調(diào)機(jī)組間設(shè)風(fēng)管連接。首層室內(nèi)步行街靠近主出入口16米范圍內(nèi)的商鋪門口設(shè)高靜壓風(fēng)機(jī)盤管作為風(fēng)幕機(jī)使用.消防防排煙系統(tǒng)所有防煙樓梯間均設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，且地上、地下分設(shè)系統(tǒng)。樓梯間維持正壓50pa，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面或地下室。防煙樓梯間每隔2~3層設(shè)一個(gè)自垂百葉送風(fēng)口。二層電玩、三層電器及二、三層超市區(qū)域設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，防煙分區(qū)面積不大于500㎡，系統(tǒng)排煙量按最大防煙分區(qū)面積乘以120m3/h計(jì)算。失火時(shí)，由弱電信號(hào)控制開(kāi)啟相應(yīng)著火防煙分區(qū)排煙口、排煙風(fēng)機(jī)及其入口處排煙閥、補(bǔ)風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉平時(shí)排風(fēng)機(jī)及系統(tǒng)上所有防煙防火閥。當(dāng)煙氣溫氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，關(guān)閉排風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥，同時(shí)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。補(bǔ)風(fēng)機(jī)關(guān)。一層集合店、寶貝王和次主力店設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。防煙分區(qū)面積不大于500平方米，系統(tǒng)排煙量按最大防煙分區(qū)面積乘以120m3/h計(jì)算。失火時(shí)，由弱電信號(hào)控制開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)及其入口處排煙閥、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、相應(yīng)著火防煙分區(qū)排煙口，同時(shí)關(guān)閉平時(shí)排風(fēng)機(jī)及系統(tǒng)上所有防煙防火閥。當(dāng)煙氣溫氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，關(guān)閉排風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥，同時(shí)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。自然補(bǔ)風(fēng).環(huán)保措施1)采用高效率、低噪聲、低振動(dòng)的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備。2)為滿足各使用場(chǎng)合的噪聲要求，對(duì)空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行有效的隔振、消聲措施。3)所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備機(jī)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)貼吸聲材料。冷凍機(jī)房控制室采用隔聲門和隔音玻璃窗。機(jī)房開(kāi)向公共區(qū)域的門采用防火隔聲門。4)設(shè)于室外的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備，根據(jù)周圍環(huán)境的要求進(jìn)行有效的隔聲處理。5)冷卻塔置于屋面，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。6)燃?xì)忮仩t房和發(fā)電機(jī)組煙氣接至屋面排放，排放參數(shù)和排放高度滿足相應(yīng)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7)廚房灶臺(tái)排風(fēng)經(jīng)灶臺(tái)排風(fēng)罩的油煙過(guò)濾器后，再經(jīng)紫外線殺菌、除油煙處理后高空排至室外。8)空調(diào)水系統(tǒng)作除垢、防垢處理，以保持水質(zhì)。9)空調(diào)處理機(jī)組設(shè)有粗效、中效空氣過(guò)濾器和空氣凈化裝置以提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。10)垃圾房、消毒間的排風(fēng)系統(tǒng)至屋面排至室外。11)采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)域，過(guò)渡季節(jié)采取加大新風(fēng)量的措施，以改善室內(nèi)空氣品質(zhì)。12)地下車庫(kù)設(shè)置與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)鎖的CO濃度傳感器，以確保室內(nèi)空氣品質(zhì)，同時(shí)室外排風(fēng)口高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求13)制冷設(shè)備的制冷劑采用環(huán)保型。2.3.6節(jié)能措施1)采用高效、節(jié)能型空調(diào)、暖通設(shè)備，其性能系數(shù)、效率均應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值。2)提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少空調(diào)運(yùn)行時(shí)的冷熱損失。3)冷水機(jī)組采用變頻控制進(jìn)行能量調(diào)節(jié)。提高部分負(fù)荷時(shí)的機(jī)組效率。4)空調(diào)冷凍水和熱水系統(tǒng)均采用變流量系統(tǒng)，以減少部分負(fù)荷時(shí)水泵的能耗。5)冷卻塔風(fēng)機(jī)采用變頻控制，用于降低部分負(fù)荷時(shí)的風(fēng)機(jī)能耗。6)部分區(qū)域采用熱泵型變制冷劑流量分體多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，有利于節(jié)能和運(yùn)行管理。7)對(duì)小時(shí)人流量變化幅度大的區(qū)域在空調(diào)季采用CO2濃度傳感器對(duì)空調(diào)新風(fēng)進(jìn)行調(diào)節(jié)。8)過(guò)渡季利用可開(kāi)窗通風(fēng)或通過(guò)焓值控制程序來(lái)控制新回風(fēng)的比例增加空調(diào)的新風(fēng)量。9)空調(diào)風(fēng)管、水管和冷媒管的保溫材料均采用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能好的產(chǎn)品。10)空調(diào)風(fēng)管、水管和冷媒管的保溫材料和厚度符合節(jié)能規(guī)范的要求，空調(diào)冷水管與風(fēng)管設(shè)置隔汽層與保護(hù)層。11)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用了自動(dòng)控制，既提高了使用的舒適性，又防止了因超溫和不合理運(yùn)行造成的浪費(fèi)。12)對(duì)空調(diào)冷熱水進(jìn)行分區(qū)域的能量計(jì)量，對(duì)膨脹水箱和冷卻塔的補(bǔ)水進(jìn)行流量計(jì)量，所有計(jì)量裝置均有遠(yuǎn)傳通信功能，并納入樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)。第二節(jié)工程特點(diǎn)重點(diǎn)與措施工程特點(diǎn)a)商業(yè)綜合體本工程為商業(yè)綜合體，系統(tǒng)多、對(duì)接口多，綜合協(xié)調(diào)工作大。b)建筑面積大，單體建筑多本工程建筑面積為130000平方米，,需合理組織做好各項(xiàng)施工部署和吊裝運(yùn)輸工作。工程重點(diǎn)及解決措施序號(hào)工程重點(diǎn)內(nèi)容1與總承包單位及其他專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、配合工作本工程為商業(yè)綜合體，建筑面積約130000平方米，建筑高度23-27.75米，在施工中除與土建總承包單位配合外，還需與多家指定專業(yè)分包商進(jìn)行配合，施工交叉作業(yè)多，界面接駁點(diǎn)多，因此協(xié)調(diào)配合是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。為此我司項(xiàng)目部將設(shè)立協(xié)調(diào)管理主管人員，協(xié)調(diào)管理人員將依據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)編制機(jī)電工程施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)工序的銜接計(jì)劃，對(duì)機(jī)電各專業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行有效控制和協(xié)調(diào)。同時(shí)在服從總承包單位的總包管理?xiàng)l件下，對(duì)機(jī)電各專業(yè)分包實(shí)行有效的管理和協(xié)調(diào)。2機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)工作本工程為商業(yè)綜合性工程，機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)全、功能多，各專業(yè)之間交叉配合多，為了保證安裝工作的準(zhǔn)確性及使用功能的安全性及滿足工期進(jìn)度要求，除對(duì)業(yè)主要求的漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防集中控制照明系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)外，還需對(duì)機(jī)電系統(tǒng)部分進(jìn)行專業(yè)優(yōu)化與深化設(shè)計(jì)工作。如為了最大限度的提供管線密集部位及設(shè)備的檢修空間，須要在施工中即時(shí)進(jìn)行管線綜合平衡和機(jī)房?jī)?nèi)的深化設(shè)計(jì)；同時(shí)還要與裝飾工程配合進(jìn)行機(jī)電末端深化設(shè)計(jì)和工程竣工后進(jìn)行機(jī)電專業(yè)竣工圖的繪制。另外，為了滿足業(yè)主對(duì)本工程的特殊需求，需對(duì)地庫(kù)局部功能的變更進(jìn)行拆除設(shè)計(jì)與二次功能設(shè)計(jì)工作。對(duì)此，深化設(shè)計(jì)工作為本工程的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。對(duì)此項(xiàng)工作，項(xiàng)目部將組建深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備資深深化設(shè)計(jì)人員進(jìn)行駐場(chǎng)工作，以滿足工程需要。3設(shè)備、材料重直運(yùn)輸、及設(shè)備吊裝工作本工程設(shè)備、材料較多，設(shè)備材料運(yùn)輸?shù)碾y點(diǎn)是垂直運(yùn)輸：現(xiàn)針對(duì)設(shè)備、材料的垂直吊運(yùn)工作，擬設(shè)想三種方案：1）使用施工電梯作為垂直運(yùn)輸工具：對(duì)外形尺寸較