關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)(八篇)

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)(八篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情須要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)當(dāng)怎么制定才合適呢？下面是我?guī)淼膬?yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜愛!

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)一

一、收標(biāo)

在接到招標(biāo)書以后，有愛好的公司應(yīng)將承包本工程的發(fā)盤一式兩份（三份）密封交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（業(yè)主姓名和地址）下稱業(yè)主。

投標(biāo)的正本應(yīng)標(biāo)明為“正本”，投標(biāo)的副本應(yīng)標(biāo)明為“副本，僅供參考”。

注：在招標(biāo)時(shí)本備忘錄應(yīng)予取下而代之以這種特地?cái)M訂的條款。

副本在一切狀況下均無任何法律上的效力。假如正本與副本不符，應(yīng)以正本的文本為準(zhǔn)。

投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合這些須知和收標(biāo)日期以前發(fā)出的其它合同文件及其修正件或補(bǔ)遺的要求。

對未在業(yè)主招標(biāo)中規(guī)定的時(shí)間以前收到的投標(biāo)概不予以考慮。

二、合同文件的擬訂

合同文件已經(jīng)由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（詢問人姓名和地址）

下稱工程師，擬訂

三、向投標(biāo)人說明合同文件

投標(biāo)人假如發(fā)覺說明書、圖紙或其它合同文件中有不符或遺漏，或感到意圖或意義含混不清時(shí)，應(yīng)馬上在投標(biāo)以前向工程師提出書面懇求予以說明、澄清或更正。提出這種懇求的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)獨(dú)自負(fù)責(zé)將這種懇求按時(shí)寄到。全部這類懇求收到的時(shí)間不得晚于規(guī)定的開標(biāo)日期以前的＿＿（例如28）日歷日。

對于這種懇求只能由工程師以補(bǔ)遺的形式予以答復(fù)，業(yè)主和（或）工程師不受他們的任何雇員或代理人所做的任何口頭說明或說明的約束。

可以在開標(biāo)日期以前發(fā)出合同文件的補(bǔ)遺以修訂、修正或更改合同文件的任何部分。每一補(bǔ)遺應(yīng)分發(fā)給已發(fā)給合同文件的每一機(jī)構(gòu)。

投標(biāo)人為表示他的投標(biāo)已考慮到這類補(bǔ)遺而經(jīng)其適當(dāng)簽名的每一補(bǔ)遺的副本，均應(yīng)納入并成為投標(biāo)正本的組成部分。

四、投標(biāo)的制訂和提出

投標(biāo)正本應(yīng)以投標(biāo)人的名義適當(dāng)簽署，填寫全部空白欄，假如添字、改字或刪字，應(yīng)由簽字人在這些地方簽名或蓋章。

投標(biāo)書及其任何補(bǔ)遺必需全部填寫好。

工程數(shù)量和價(jià)格表中每一項(xiàng)的單位和金額，都應(yīng)填寫在各項(xiàng)旁邊并在表內(nèi)有關(guān)一頁上總計(jì)金額。假如任何一項(xiàng)的單價(jià)與相應(yīng)金額有出入時(shí)，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)。投標(biāo)書的一切空白欄均應(yīng)用墨水清晰地填寫或者打字。全部的價(jià)格應(yīng)當(dāng)用＿＿或任何其它可完全兌換的貨幣報(bào)價(jià)。

第一份投標(biāo)都應(yīng)當(dāng)寫明投標(biāo)人的完整營業(yè)地址，用他自己常用的簽字簽名并注明日期。合伙關(guān)系的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)列出每個(gè)合伙人的全名和地址，并應(yīng)以合伙人關(guān)系的名義簽署，然后是有權(quán)使這一合伙關(guān)系負(fù)有義務(wù)的一名或幾名一般合伙的簽字。公司的投標(biāo)應(yīng)以該公司的法定名稱簽署，然后是總經(jīng)理或有權(quán)使公司對此負(fù)有義務(wù)的其它人的簽字和職稱以及公司注冊的國家名稱，并蓋上經(jīng)認(rèn)證有效的公司印章。每一個(gè)簽字人的姓名應(yīng)當(dāng)在其簽字下面清晰地打字或者印出。假如經(jīng)業(yè)主或工程師要求，應(yīng)就任何一個(gè)簽字人代表合伙關(guān)系或公司簽字的權(quán)力，提出令人滿足的證據(jù)。

全部的投標(biāo)必需具備本須知所指定的各個(gè)項(xiàng)目才能被認(rèn)為是完整的。全部的項(xiàng)目和數(shù)據(jù)資料都必需用＿＿語書寫。

投標(biāo)必需手遞，換取書面收條，或者掛號郵寄，并須盡早郵寄，以保證能在“招標(biāo)書”中規(guī)定的時(shí)間遞到。

各項(xiàng)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)裝在密封的大信封里，清晰地標(biāo)明如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（業(yè)主姓名和地址）

＿＿＿＿＿＿＿＿（工程項(xiàng)目名稱）

開標(biāo)時(shí)間為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：本范本系_____國際顧問工程師聯(lián)合會會同國際建筑與公共土木工程聯(lián)合會擬訂。

五、拒絕投標(biāo)的權(quán)利

只有當(dāng)投標(biāo)人接到業(yè)主關(guān)于接受其投標(biāo)的書面通知后，才能認(rèn)為這一投標(biāo)已被接受。

六、投標(biāo)擔(dān)保

注：投標(biāo)保證書或其它投標(biāo)擔(dān)保是一種通常要求的條件，可是不能訂得太高，以免使合適的投標(biāo)人望而生畏。在開標(biāo)以后，應(yīng)盡快地把投標(biāo)保證書或擔(dān)保退還給未得標(biāo)的投標(biāo)人。

全部的投標(biāo)發(fā)價(jià)都應(yīng)當(dāng)附有一份投標(biāo)保證書或一張指定向業(yè)主支付的業(yè)主可以接受的銀行的保付支票。投標(biāo)保證書的金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于合同金額的百分之＿＿（例如5％）。

未得標(biāo)者的投標(biāo)保證書將在別的投標(biāo)被接受后的＿＿（例如28）天內(nèi)或在規(guī)定的收標(biāo)時(shí)間起的＿＿（例如90）天內(nèi)（二者以其較早者為準(zhǔn)）退還給投標(biāo)人。

七、現(xiàn)場的檢查

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)檢查和考察現(xiàn)場及其四周環(huán)境，并應(yīng)在提出投標(biāo)以前弄的確現(xiàn)場的形態(tài)和性質(zhì)、自然地基條件、完成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量和性質(zhì)、進(jìn)入現(xiàn)場的交通工具、港口和火車站的裝卸設(shè)施、他可能須要的居住設(shè)備、以及可能會一般地和詳細(xì)地影響設(shè)備轉(zhuǎn)輸及安裝和工廠經(jīng)營的該國法律和規(guī)章條例?？傊?，投標(biāo)人應(yīng)親自取得一切有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事故和其它可能會影響其投標(biāo)的各種狀況的必要資料。

特殊要強(qiáng)調(diào)指出的是，投標(biāo)人應(yīng)有責(zé)任事先熟識主要的狀況，在投標(biāo)以后，就此提出的任何為調(diào)整合同價(jià)格而索取增付款項(xiàng)的要求，將概不予接受。

合同價(jià)格是根據(jù)合同文件的規(guī)定圓滿地報(bào)告合同的價(jià)格。

八、投標(biāo)的充分條件

投標(biāo)人應(yīng)被認(rèn)為在投標(biāo)以前已的確查明他對工程的投標(biāo)和在標(biāo)價(jià)工程及價(jià)格表里所列的費(fèi)率和價(jià)格是正確的和充分的，該費(fèi)率和價(jià)格應(yīng)包括他依據(jù)合同所擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺辛x務(wù)和為正值建成和經(jīng)營管理工程所必需的一切事物。

九、更改和備擇方案

發(fā)價(jià)表及其任何附件均不得更改。假如經(jīng)任何更改，除按下文規(guī)定者外，該項(xiàng)投標(biāo)即不予考慮。

但是，假如投標(biāo)人認(rèn)為有必要對他的投標(biāo)提出限制條件或例外狀況時(shí)，則全部這類增加的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)可供選擇的建議，在說明信中闡明，伴同投標(biāo)文件一起提交。

明確規(guī)定，投標(biāo)人必需完整填寫發(fā)價(jià)表及其附件。備擇方案假如不附填好的發(fā)價(jià)表和投標(biāo)文件，將不予考慮。

對于每一項(xiàng)更改或備擇方案應(yīng)加以具體說明，列舉出優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

十、投標(biāo)日期和開標(biāo)日期的推遲

十一、情報(bào)的性質(zhì)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)把合同文件的細(xì)微環(huán)節(jié)看作是隱私和機(jī)密的。

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)二

建設(shè)單位：(簡稱甲方)地址：施工單位：(簡稱乙方)地址：茲有工程，經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、確定由乙方施工。依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順當(dāng)完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點(diǎn)

其次條：工程內(nèi)容

第三條：承包方式

第四條：工程價(jià)款及調(diào)整

1.工程價(jià)款

2.發(fā)生以下狀況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：

(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

(3)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

(4)甲方緣由造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;

(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;

第五條：付款方式

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天。開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

2.如遇下列狀況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。

(1)甲方不能按合同約定供應(yīng)開工條件，

(2)工程量改變和設(shè)計(jì)變更;

(3)非乙方緣由得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí);停水停電停

(4)工程款未按時(shí)支付;

(5)不行抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)

3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。

4.乙方如無正值理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提前一天嘉獎(jiǎng)元。但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過總造價(jià)得2%。

第七條：工程質(zhì)量要求：

第八條：材料設(shè)備：

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1.甲方：

(1)進(jìn)場前天內(nèi)，甲方必需將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方供應(yīng)施工人員生活住宿場地，并在乙方進(jìn)場前辦妥本工程報(bào)建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù);

(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

(3)按時(shí)支付工程款項(xiàng);

(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順當(dāng)施工;

(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

(6)組織施工現(xiàn)場的隱藏工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作;

(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

(8)組織工程竣工驗(yàn)收工作。

2.乙方：

(1)做好施工組織管理及向甲方供應(yīng)工程進(jìn)度狀況;

(2)做好施工平安防范措施，確保施工平安;

(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購 和保管工作;

(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外;

(5)參與工程竣工驗(yàn)收工作。

第十條：保修保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。

第十一條：工程停建或緩建：

1.因政策調(diào)整，人力不行抗力及甲.乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停.緩建，是合同不宜接著履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。

2.工程停緩建后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工和已購材料設(shè)備器具的愛護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離供應(yīng)必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十二條：其它

1.如甲方要求變更工程內(nèi)容，變更安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。

2.工程款項(xiàng)必需匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

第十三條：合同生效與終止本合同自甲乙雙方法人代表或托付代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

第十四條：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：甲方蓋章：乙方蓋章：甲方簽字：乙方簽字：________年____月____日________年____月____日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同。

1、安裝工程名稱：_________。

2、工程地點(diǎn)：_________。

3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單。

4、完工期限：本安裝工程將協(xié)作甲方在_________建立工程完工后六十(60)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。

5、安裝工程總價(jià)格：_________美元整。

6、安裝工程付款進(jìn)度：第1期：甲方在本合同起先實(shí)施時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整;第2期：甲方在a港口造船工程起先時(shí)，付給乙方工程總價(jià)15%，即_________美元整;第3期：在安裝管路時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)10%，即_________美元整;第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的40%，即_________美元整;第5期：在安裝工程完畢時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的10%，即_________美元整;第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%，即_________美元整。

7、違約罰款：因乙方緣由未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1%計(jì)算，即_________美元整。

8、增加或削減工程：若甲方需修改、增加或削減其工程安排時(shí)，總價(jià)之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原安排而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付。

9、監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口束之高閣。

10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其緣由并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方根據(jù)已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除。1

1、工程保管：在工程起先時(shí)，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能反抗的災(zāi)難外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不行反抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出復(fù)原原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核應(yīng)付款之用。若甲方確定不再接著施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。1

2、工程保證：除天災(zāi)或因甲方運(yùn)用不當(dāng)?shù)木売赏?，乙方?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一

(1)年。1

3、附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過錯(cuò)，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害緣由是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯(cuò)所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。1

4、附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。1

5、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。1

6、附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，供應(yīng)及定期對_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一

(1)年，每六

(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。本合同按雙方所簽日期生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________地址_____郵編_____e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱：____民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染托付檢測合同書工程名稱：委托方：(甲方)檢測方：(乙方)簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：________年____月____日地址_____郵編_____e______，fa_______本合同簽約各方就本合同書中所描述的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、工作條件、費(fèi)用支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過同等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目基本信息：

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.設(shè)計(jì)單位：

4.建設(shè)單位：

5.施工單位：

6.監(jiān)理單位：工程類別□類□類房間總數(shù)間

其次條檢測試驗(yàn)內(nèi)容：選項(xiàng)(在□處劃“√”代表選擇，不選擇項(xiàng)應(yīng)劃鎖定。)□類□類機(jī)構(gòu)名稱：____注：檢測數(shù)量不得少于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的最低檢測數(shù)量要求。

第三條、檢測費(fèi)用及付款方式：

1.檢測費(fèi)：σ實(shí)際檢測數(shù)量_單價(jià)(大寫)：(小寫)。

2.支付方式：□

a.一次性支付。支付時(shí)間：□

b.分期支付。①本合同書生效后____日內(nèi)，甲方即向乙方預(yù)付總金額的%，地址_____郵編_____e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱：____計(jì)(大寫)拾萬千百拾元，2乙方向甲方供應(yīng)正式檢測報(bào)告時(shí)，甲方即向乙方結(jié)清所余款項(xiàng)，計(jì)(大寫)拾萬千百拾元，

第四條、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方

(1)甲方應(yīng)照實(shí)向乙方以書面形式供應(yīng)與公章相符的托付單位全稱;與圖紙相符的工程名稱、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、托付人姓名。

(2)甲方應(yīng)依據(jù)各種材料相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)相應(yīng)信息，信息必需精確無誤，以便乙方出具相應(yīng)報(bào)告。

(3)托付應(yīng)供應(yīng)符合要求的現(xiàn)場采納條件。

(4)托付時(shí)應(yīng)提出明確的檢測依據(jù)和檢測項(xiàng)目(參數(shù))。

(5)因甲方托付信息錯(cuò)誤而導(dǎo)致乙方出具錯(cuò)誤的報(bào)告，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的檢測費(fèi)。

(6)保證檢測費(fèi)用按合同要求剛好支付。

(7)甲方不得向乙方提出任何影響檢測結(jié)果公正性、精確性的不合理要求。

(8)若不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切損失。

2、乙方

(1)乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的工程名稱、托付單位、托付人等信息依據(jù)不同樣品，不同規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，出具相關(guān)檢測報(bào)告。

(2)檢測時(shí)限在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中有規(guī)定的，乙方本著以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限為原則，支配采樣、檢測。地址_____郵編_____e______，fa_______

(3)乙方獨(dú)立地實(shí)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)的檢測，并依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對檢測結(jié)果進(jìn)行客觀、公正、科學(xué)、精確的判定。

(4)乙方出具的檢測報(bào)告必需符合國家規(guī)范要求，各類資質(zhì)印章齊全，檢測人、審核人、授權(quán)簽字人均應(yīng)簽字，否則報(bào)告無效。

(5)乙方保證在規(guī)定期限內(nèi)完成檢測并出具相應(yīng)的檢測報(bào)告，同時(shí)收取檢測費(fèi)。

(6)若不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切損失。

第六條保密要求(不要求時(shí)，應(yīng)劃鎖定。)機(jī)構(gòu)名稱：____

1.保密范圍

2.保密期限

第七條檢測報(bào)告提交時(shí)間及份數(shù)提交報(bào)告時(shí)間：;檢測報(bào)告一式3份。

第八條違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，按以下方式擔(dān)當(dāng)違約金□

a.違約方支付元違約金給另一方。□

b.違約方按合同總金額的%支付違約金給另一方。

第九條、其他

1、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

3、本合同書一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。4、合同經(jīng)雙方共同蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。地址_____郵編_____e______，fa_______機(jī)構(gòu)名稱

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)三

上學(xué)期末，xx級建筑學(xué)專業(yè)進(jìn)行了為期一周的建筑相識實(shí)習(xí)。我們小組選擇成都市為實(shí)習(xí)地，從7月7號動(dòng)身到14號滿載而歸，度過了一段開心的時(shí)間。

不必說看到了多少漂亮的川妹子，也不必說品嘗了多少美味的川菜，單說成都的風(fēng)景名勝之多，就足以讓我這個(gè)外省人大開眼界了！武侯祠的凜然正氣讓人肅穆；杜甫草堂的文化氛圍令人沉迷；問道青城山，領(lǐng)會超凡脫俗的出世境界；拜水都江堰，感受豪情萬丈的動(dòng)人氣魄……

但真正令我難以忘懷的，卻是那個(gè)叫寬窄巷子的去處。她就像一位深居簡出的大家閨秀，以其深厚的文化內(nèi)涵和端莊高雅的外貌，深深打動(dòng)我的心。

愛的前提是了解，那么就請跟我一起走進(jìn)寬窄巷子，來感受她的獨(dú)特魅力吧！

二、公元前316年，秦滅蜀后，宰相張儀主持修筑了成都城，構(gòu)筑了大城兼有少城的“重城”城市格局，寬窄巷子正處于少城區(qū)域。明代，在持續(xù)了“重城”格局的基礎(chǔ)上，明蜀王又修建了蜀王府，形成了包括“皇城”在內(nèi)的“三城相重”格局。清代為震懾西南，護(hù)衛(wèi)成都，清政府在成都駐軍并修筑了“滿城”，“寬窄巷子”正是清代滿城遺留下來的兩條胡同。

持續(xù)了成都的城脈，寬窄巷子也沉積了少城千年的城市文化和滿城百年的城市格局與原真建筑。其“魚脊骨”形的道路格局，為我國古城街道形態(tài)的罕見之作。它融合了北方胡同、四合院與川西民居特色的建筑風(fēng)格，也是成都一條最靚麗的風(fēng)景線。

歷史文化街區(qū)，是指保存文物特殊豐富、歷史建筑集中成片、能夠較完整和真實(shí)地體現(xiàn)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的區(qū)域。它是歷代人民經(jīng)過長期地與自然相斗爭，與生活相融合的產(chǎn)物，是中國古典文明寶庫中的一筆財(cái)寶。但歷史文化街區(qū)也具有時(shí)代的烙印和局限性，假如愛護(hù)不好，或者不注意開發(fā)，就會在商品經(jīng)濟(jì)大潮的沖擊下日益沒落。

在歷史文化街區(qū)的愛護(hù)和開發(fā)方面，成都寬窄巷子無疑是一個(gè)勝利的范例。

三、“寬窄巷子歷史文化愛護(hù)區(qū)”被作為成都市三大歷史文化愛護(hù)區(qū)之一，早在上世紀(jì)80年頭就被列入《成都?xì)v史文化名城愛護(hù)規(guī)劃》。為做好寬窄巷子歷史文化街區(qū)的愛護(hù)工作，項(xiàng)目聘請清華高校作為愛護(hù)區(qū)愛護(hù)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為此，清華高校成立了寬窄巷子歷史文化愛護(hù)區(qū)工作組負(fù)責(zé)相關(guān)工作。

項(xiàng)目在修復(fù)設(shè)計(jì)之初，進(jìn)行了具體的實(shí)地測繪工作，將寬、窄、井巷子中的每一個(gè)院子根據(jù)建筑所蘊(yùn)含的歷史文化與建筑價(jià)值分為了一類、二類、三類三個(gè)級別加以愛護(hù)性的設(shè)計(jì)，根據(jù)“修舊如舊，落架重修”的原則，力求盡可能的保留古建筑，還原歷史建筑的原來面目。

依據(jù)寬窄巷子特別的歷史文化內(nèi)涵，設(shè)計(jì)單位確定了全方位原真性的愛護(hù)理念，即街巷——院落——建筑——構(gòu)件四位一體的整體愛護(hù)。寬窄巷子歷史原真精華就在于街巷格局與院落空間，滿城的街巷帶有劇烈的北方胡同特征，院落由于是從當(dāng)時(shí)兵營演化，布局嚴(yán)謹(jǐn)、整齊劃一。歷史街區(qū)中的建筑雖大多數(shù)破損嚴(yán)峻或者改建搭建眾多，很難尋找舊時(shí)蹤影，但寬巷子、窄巷子兩條街巷中的歷史痕跡依舊可以清楚地反映各個(gè)時(shí)代的變遷。愛護(hù)設(shè)計(jì)中重點(diǎn)愛護(hù)街巷以及組成街巷的外觀風(fēng)貌，包括門頭、外墻、裝飾物、樹木等，同時(shí)愛護(hù)院落空間，使整個(gè)街區(qū)依舊根據(jù)原有院落的格局形式分布。設(shè)計(jì)中傳統(tǒng)院落中的建筑大部分是用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)形式和傳統(tǒng)施工工藝，依據(jù)測繪圖紙進(jìn)行落架重修，保證建筑的結(jié)構(gòu)、樣式、空間形態(tài)。充分利用原有建筑材料與建筑裝飾構(gòu)件，妥當(dāng)愛護(hù)土墻、磚墻、裝飾構(gòu)件、門頭等不需更換的部位，保持肯定比例的原有建筑物與傳統(tǒng)材料。

四、寬窄巷子一改傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)單純愛護(hù)，不重開發(fā)的做法，努力在愛護(hù)與開發(fā)并重上探究新路。

1）精確的定位

在寬窄巷子的文化定位上，將其設(shè)定為“成都城市懷舊和深度旅游的人文休憩中心”；在商業(yè)定位上，設(shè)定為“中國首個(gè)院落式情景消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)”。同時(shí)，依據(jù)三條巷子的特點(diǎn)，分別確定了“寬巷子老生活”、”窄巷子慢生活”“井巷子新生活”的不同定位。

精確的定位實(shí)現(xiàn)了寬窄巷子從原有的單一居住功能向居?。ㄓ胁糠衷∶瘢?、商業(yè)運(yùn)營和文化價(jià)值提升的多元化、多功能轉(zhuǎn)變。實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)多種功能、不同文化、各式業(yè)態(tài)的和諧共處，探究出了歷史文化街區(qū)改造的新模式。

2）精琢項(xiàng)目特性業(yè)態(tài)

在嚴(yán)格愛護(hù)傳統(tǒng)建筑與文化的同時(shí)，細(xì)心選擇了符合老成都特色與歷史文化街區(qū)運(yùn)營的各類業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)寬窄巷子歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。依據(jù)寬窄巷子的發(fā)展須要細(xì)心制定了項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃，以“成都生活精神”為線索，將中餐、茶文化、傳統(tǒng)文化和民俗展示放在了寬巷子，將西餐、簡餐、咖啡、特色餐飲、現(xiàn)代藝術(shù)放在了窄巷子，并將酒吧、夜店，小吃城等放在了井巷子。通過不同的商業(yè)業(yè)態(tài)給予三條巷子不同的文化。

此外，該項(xiàng)目的宣揚(yáng)工作、街區(qū)的服務(wù)以及管理等也都做得很到位。

五、總的來說，寬窄巷子歷史文化街區(qū)，作為成都市三大歷史文化愛護(hù)區(qū)之一，同時(shí)又是成都市民寄予城市情感的精神家園，其修復(fù)、改造工作實(shí)施以來始終備受各界關(guān)注。開街以來，項(xiàng)目顯示了良好的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益，呈現(xiàn)了良好的發(fā)展前景。信任我國其他各地的歷史文化街區(qū)，在愛護(hù)和開發(fā)過程中，肯定可以從中吸取閱歷。

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)四

在實(shí)習(xí)的過程中困難還是挺多的：

１、上了工地，迫切的希望自己是個(gè)難男生就好了，可以和師傅一起干活，幫著放線。而我這個(gè)女生在工地上就算我非常想干活，師傅也不會放手讓我干。這也使得我自己動(dòng)手的機(jī)會就少了許多。

２、夏天的武漢溫度高不說，太陽可以曬得那么兇，上工地的時(shí)間多少也受了限制。一般在早上十點(diǎn)前下午四點(diǎn)后。真的不可思議工人們是怎樣冒著酷暑工作的。

３、我剛接觸工地須漸漸學(xué)起，一步一步來。每天跟著他到處轉(zhuǎn)，對于一些近距離了解的東西也不是許多了。但是遇到不知道的部位，一些專業(yè)名詞我都會請老師——父。

４、來到工地，和四周的人都不熟，建立良好人際關(guān)系是須要時(shí)間的，在那期間我有許多事情應(yīng)為人沒有認(rèn)清晰，給工作的開展帶來了諸多不便。

５、現(xiàn)在的辦公都是自動(dòng)化的，電腦操作水平凹凸相當(dāng)重要，資料的制作都是用的軟件，初次運(yùn)用有點(diǎn)生疏，還好我學(xué)的快，在競爭的年頭速度確定一切。

６、書本上的專業(yè)術(shù)語和工人們的“土話”對我的認(rèn)知也產(chǎn)生了肯定的阻礙。

７、關(guān)于預(yù)算，師傅的算法適用于施工現(xiàn)場，大致計(jì)算混凝土的用量就基本上復(fù)合要求了，這里的預(yù)算主要用來監(jiān)控施工的運(yùn)用量，在肯定范圍內(nèi)都有效，而書本上是精確計(jì)量，一般用在招投標(biāo)報(bào)價(jià)中，是較為精確的計(jì)算法則。兩者的出入讓我有點(diǎn)混亂。

首先通過這次實(shí)習(xí)收獲的是學(xué)會了適應(yīng)環(huán)境。通過這次實(shí)習(xí)我起先適應(yīng)了這種工地生活。有了這段時(shí)間的熬煉，不論以后做什么工作都有了一種吃苦耐勞的毅力。

另外就是在工地上知道了一些與學(xué)校不同的問題，從學(xué)校到社會的轉(zhuǎn)變，身邊的人也完全變換了角色，老師變成了老板，同學(xué)變成了同事，相處之道完全不同。在這種巨大的轉(zhuǎn)變之下，沒有老師同學(xué)們靜默地支持和關(guān)切，我要獨(dú)自面對。學(xué)會看慣企業(yè)之間的激烈競爭，要學(xué)會忍受同事冷眼旁觀的眼神和言語，每次接受一項(xiàng)任務(wù)時(shí)我所要面臨的是老板的壓力和同事等著看笑話的諷刺。往往這個(gè)時(shí)候好像只有一次機(jī)會，只能勝利不許失敗。

實(shí)習(xí)期間讓我明白作為一名工作人員應(yīng)當(dāng)怎樣去和工人、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理、相關(guān)部門的溝通等。這些事從書本上沒有的，關(guān)于做人、做事、做學(xué)問等等。兩個(gè)月的實(shí)習(xí)賽過兩年多的讀書。

其次，通過這次實(shí)習(xí)使我對工程方面的有關(guān)學(xué)問在事實(shí)上有了更深一些的了解。應(yīng)當(dāng)說在學(xué)校學(xué)習(xí)再多的專業(yè)學(xué)問也只是理論上的，與實(shí)際還是有點(diǎn)差別的。

我想，學(xué)校里學(xué)的不是學(xué)問，而是培育自學(xué)的實(shí)力。在學(xué)問爆炸的21世紀(jì)，作為我們想不被社會淘汰要學(xué)會不斷學(xué)習(xí)，活到老學(xué)到老。遇到問題要細(xì)心地思索，想方法解決，不斷學(xué)習(xí)不斷積累閱歷，下班的閑暇時(shí)間用來為自己充電，提高效率，科學(xué)的駕馭時(shí)間，用學(xué)問來武裝自己，讓自己更強(qiáng)大。

工地實(shí)習(xí)還是熬煉解決問題的實(shí)踐實(shí)力。例如：設(shè)計(jì)圖紙上的變更，詳細(xì)施工時(shí)出現(xiàn)的問題，人與人之間的溝通溝通等等，只有通過實(shí)踐后才能找到問題發(fā)生的緣由，才能找到解決的方法。

對有關(guān)的資料也有了肯定的相識，知道什么時(shí)候該填什么資料，需什么人簽字等，這些是我以前沒有接觸過的。這就是做資料須要駕馭的流程之一。

工程中的資料一般起到實(shí)時(shí)監(jiān)測限制的作用事中限制對工程質(zhì)量起到保障作用，也為以后出現(xiàn)事故的責(zé)任認(rèn)定起到協(xié)助作用，有肯定程度的參考價(jià)值。所以資料的整理和制作不能有半點(diǎn)馬虎。

實(shí)習(xí)的日子彈指一揮就毫無聲息的消逝，就在此時(shí)須要回頭總結(jié)之際才猛然間意識到日子的匆忙。原先頗感忸怩的離開高校的圍城生活，現(xiàn)在已經(jīng)慢慢變得順其自然了，這或許應(yīng)當(dāng)是一種慶幸，或許更應(yīng)當(dāng)是一種嘆息兩個(gè)月的磨刀練陣。通過實(shí)習(xí)，我們對現(xiàn)代施工方法有了肯定的相識，與傳統(tǒng)的施工方法相比，采納大型機(jī)械提高了施工生產(chǎn)效率，大大削減了勞動(dòng)力，減輕了勞動(dòng)工人的作業(yè)強(qiáng)度。也讓我們真正相識到科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的重要性。同時(shí)，我們也相識了機(jī)械方面的先進(jìn)技術(shù)和高科技領(lǐng)域，使我們以后從事機(jī)施工面的發(fā)展有了新的相識。

本次實(shí)習(xí)，開闊了我們的視野，使我們的理論和實(shí)踐結(jié)合在一起，也使我們對課本一些比較模糊的概念、抽象的原理有了一個(gè)嶄新的相識和理解。使我們對以往所學(xué)的學(xué)問有了更進(jìn)一步的鞏固，對以前沒接觸過的學(xué)問有了深刻地了解，讓我們對以后的基本動(dòng)作有了深化相識。堅(jiān)苦的實(shí)訓(xùn)，理論加實(shí)踐，貫穿始終的流程式學(xué)習(xí)，讓我的動(dòng)手實(shí)力提高許多，也使自己的專業(yè)學(xué)問更好的得到了實(shí)踐、證明，更使自己在人格定位上提出了一個(gè)更高的要求！

另外虛心請教是做好工作的前提，實(shí)習(xí)是走上社會的第一步，實(shí)習(xí)可以積累工作閱歷，而虛心請教是積累工作閱歷最干脆的途徑，因此，工作中遇到不明白的地方，我就虛心地請同事，在他們耐性的教育中我不斷走向成熟，也積累起肯定的工作閱歷。

更重要的是：我們學(xué)到許多課本上沒有的學(xué)問，其中的所見所聞，更加激發(fā)了我對本專業(yè)的酷愛和向往，也深深體會到要在建筑行業(yè)中有所作為必需付出更多的努力，不僅僅是在理論上，更是在實(shí)際的應(yīng)用中。我也親身體會到，工人師傅們對待工作的一絲不茍，對待崗位的責(zé)任心，對待惡劣環(huán)境的不動(dòng)容。就猶如我們應(yīng)當(dāng)對待學(xué)習(xí)一樣，容不得半點(diǎn)虛的，特殊是我們學(xué)工科，學(xué)問的駕馭不允許有一點(diǎn)馬虎，否則，造成的損失將會是不行預(yù)料的。于是我躲了一份責(zé)任，希望能夠通過自己的努力，為祖國的大建筑添磚瓦，實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值。

這一段時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)，所獲得的實(shí)踐閱歷將終身受益，在以后的工作中將得到體現(xiàn)，我會不斷的理解和體會實(shí)習(xí)中所學(xué)到的學(xué)問，把所學(xué)到的理論學(xué)問和實(shí)踐閱歷應(yīng)用到實(shí)際工作中來。這才真正達(dá)到了實(shí)習(xí)的目的。

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)五

工程承包人：____________(以下簡稱甲方)

勞務(wù)分包人：____________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允、公正和誠懇、守信用的原則，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、勞務(wù)分包工作對象及供應(yīng)勞務(wù)內(nèi)容____________工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________分包范圍：施工圖范圍內(nèi)的清包工。

二、分包工期：開工，竣工，總工期天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天嘉獎(jiǎng)壹佰元，獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場規(guī)范施工，執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量必需達(dá)到合格等級。乙方必需保證足夠的勞動(dòng)力并根據(jù)甲方進(jìn)度安排施工，確保工期。

四、承包價(jià)格及結(jié)算方式、付款方式____________________土建部分人工、機(jī)械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水、基槽開挖及回填夯實(shí)(不含電費(fèi)、外運(yùn)土及土源)，按每平方米元計(jì)算，建筑面積為平方米，總價(jià)元。____________場地內(nèi)的全部材料裝卸、堆放、轉(zhuǎn)運(yùn)、模板、支撐、方木、施工機(jī)械的租用、進(jìn)退場、安裝、拆卸、修理和文明施工、平安施工等(安裝、裝飾另附分包價(jià)款)。結(jié)算方式：首付工程款____萬元，

第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;

其次層頂柱梁板砼澆筑完畢付____萬元;余下的____萬元經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，____月內(nèi)付清(如拖欠工程款除按超過銀行存款利息付款外，乙方有權(quán)投訴)。

五、獎(jiǎng)懲措施乙方在施工過程中，工程質(zhì)量必需達(dá)到合格，否則處以工程承包價(jià)格10%的罰款。乙方必需根據(jù)甲方的施工進(jìn)度安排施工，在施工過程中進(jìn)行節(jié)點(diǎn)考核，不按時(shí)完成，每推遲一天，罰款101元。工程滯后三天或者進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期滯后一周的，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍，并不再支付本期的人工費(fèi)(節(jié)點(diǎn)工期另附，見施工進(jìn)度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質(zhì)量返工事故處理等導(dǎo)致工期延誤時(shí)，施工工期不順延。施工過程中間驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收;因乙方所做工程質(zhì)量達(dá)不到合格要求，造成的費(fèi)用及工期延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、供應(yīng)相應(yīng)的施工圖紙一套，編寫具體的施工組織設(shè)計(jì)，完成各項(xiàng)報(bào)表。

2、檢查驗(yàn)收工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度。

3、按時(shí)供應(yīng)施工材料。

4、甲方在檢查工程質(zhì)量時(shí)如發(fā)覺達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)加以制止，并責(zé)令其整改，嚴(yán)峻者令返工重做，由此發(fā)生的材料奢侈及人工費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在施工過程中不聽從甲方管理、指揮及文明施工方面違反操作規(guī)程的，甲方管理人員有權(quán)對乙方處以101-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。

6、甲方應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度剛好將材料選購 到位，保證乙方不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，如發(fā)覺因材料不到位所造成誤工，經(jīng)甲方確認(rèn)賜予誤工補(bǔ)助。同時(shí)，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方供應(yīng)材料，否則不予補(bǔ)助。

7、甲方要對各主要工序進(jìn)行平安技術(shù)交底。

8、甲方人員常常深化工地，加強(qiáng)對平安、質(zhì)量、材料及施工過程的監(jiān)督檢查和限制，指導(dǎo)施工工作。

9、完成竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、必需嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2、施工時(shí)必需做到工完料盡場地清，落地材料剛好回收利用，不另計(jì)人工費(fèi)，杜絕材料奢侈，如材料用量超過定額用量時(shí)，超出部分材料自負(fù)，費(fèi)用從工程款中扣除。

3、現(xiàn)場施工員和班組長必需現(xiàn)場負(fù)責(zé)，如遇特別狀況，須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，并托付他人負(fù)責(zé)，否則懲罰101元人次。

4、不得無故停工，如發(fā)覺無故停工現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方處以500-1010元的罰款，情節(jié)嚴(yán)峻者清退出場，并拒付已完成的工程量款。

5、乙方要保持與甲方的良好溝通，發(fā)覺問題剛好反饋，主動(dòng)協(xié)作甲方。

6、必需保證現(xiàn)場施工人員遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線等。

八、其它

1、甲方有權(quán)對乙方的工作做臨時(shí)性調(diào)整，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

2、圍墻以內(nèi)的平安文明施工，必需遵照要求作到活盡場清，不另計(jì)人工。

3、返工：由甲方緣由造成的返工，甲方依據(jù)實(shí)際狀況賜予肯定補(bǔ)償。

4、變更部分根據(jù)原承包價(jià)格中的定額預(yù)算有關(guān)相應(yīng)子目計(jì)算(增加或削減)。

5、現(xiàn)場質(zhì)量、平安管理、材料管理有相應(yīng)的懲處措施。

6、施工單位的各項(xiàng)制度、質(zhì)量、平安條例均與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)六

合同編號：__________________發(fā)包人（甲方）：______________________________承包人（乙方）：______________________________承包人資質(zhì)等級：______________________________運(yùn)用說明

一、本合同適用于在____市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、消遣場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

二、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》采納招投標(biāo)方式確定承包人的，合同依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________承包人（乙方）：（全稱）______________________________依照《民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循同等、自愿、公允、誠懇信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

1.工程概況

1.1工程名稱：______________________________。

1.2工程地點(diǎn)：______________________________。

1.3工程內(nèi)容：______________________________。

1.4承包范圍：______________________________。

1.5承包方式：□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：______________________________。

1.7裝飾裝修施工面積：______________________________。

2.工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》（gb50325-）

2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

3.工期

3.1總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

3.2開工日期：________年____月____日。

3.3竣工日期：________年____月____日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，詳細(xì)開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方緣由需延期開工的，征得乙方同意，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并相順延工期。

3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理看法，乙方妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理看法的，乙方可接著施工，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.

6.1發(fā)生以下狀況的，工期順延，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定供應(yīng)開工條件的。

（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱藏工程的。

（4）甲方未按時(shí)供合同約定的材料和設(shè)備的。

（5）____日內(nèi)由于非乙方緣由停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不行抗力和其他非乙方緣由造成停工的。

3.

6.2出現(xiàn)以上狀況時(shí)，乙方剛好以書面形式通知甲方。因乙方緣由導(dǎo)致工期延誤的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不順延。

3.7工期提前

3.

7.1提前竣工的條件是實(shí)行可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度安排及新技術(shù)措施，并為趕工供應(yīng)必要的條件。

3.

7.2提前竣工協(xié)議包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間。

（2）乙方實(shí)行的技術(shù)措施。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施供應(yīng)的`條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4.設(shè)計(jì)

4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的供應(yīng)方式□由甲方于開工____日前向乙方供應(yīng)滿意施工須要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件?！跤梢曳接陂_工____日前供應(yīng)滿意施工須要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。□由甲方托付的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方供應(yīng)滿意施工須要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

4.2設(shè)計(jì)變更

4.

2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方。乙方馬上停止對涉及部分的施工及打算活動(dòng)。

4.

2.2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相損失。

4.

2.3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

4.

2.4設(shè)計(jì)變更由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方變更施工進(jìn)度安排，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4.

2.5涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)方給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5.工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款：□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（附中標(biāo)通知書）□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。

5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣____________元，_______元。

5.3本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列狀況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“

3.

6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價(jià)款支付

5.

4.1預(yù)付款為工程總價(jià)的____%，支付時(shí)間為________________。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5.

4.2工程進(jìn)度款

5.

4.

2.1乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方在____日內(nèi)會同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參與計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.

4.

2.2工程進(jìn)度款的撥付包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）。

5.

4.

2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計(jì)量。

5.

4.

2.4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。

5.

4.3工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6.材料設(shè)備供

6.1本工程由甲方供主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中精確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2本工程由乙方選購 材料設(shè)備的，根據(jù)設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行選購 ，供應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3甲方供應(yīng)和乙方選購 的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前通知對方，雙方對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供材料設(shè)備閱歷收合格后，移交給乙方管理、運(yùn)用。

6.4本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本。樣品樣本經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6.5雙方所供應(yīng)的工程主要材料符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7.雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：______________________________職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項(xiàng)目甲方托付______________________________公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：_______________職務(wù)：_______________職稱：_______________注冊證書號：______________________________

7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。

7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，根據(jù)本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理予執(zhí)行。

8.雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.

1.1有權(quán)依據(jù)工程須要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但提前____日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8.

1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.

1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度安排。

8.

1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

8.2乙方權(quán)利

8.

2.1有權(quán)依據(jù)工程須要撤換派駐本工程施工場地的代表，但提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

8.

2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.

2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的確定，乙方代表予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

9.雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.

1.1按約定向乙方支付工程款。

9.

1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.

1.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

9.

1.4供應(yīng)施工場地，并清除影響施工的障礙物及擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空場地條件下施工的相措施費(fèi)用。

9.

1.5供應(yīng)房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

9.

1.6供應(yīng)施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的須要。

9.

1.7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。

9.

1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)和環(huán)境愛護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

9.

1.9在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的平安，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必需涉及以上所列內(nèi)容的，有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對平安運(yùn)用性出具書面說明。

9.2乙方義務(wù)

9.

2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度安排。

9.

2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.

2.3平安施工

9.

2.

3.1按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。

9.

2.

3.2發(fā)生傷亡事故，在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方供應(yīng)搶救搶險(xiǎn)的必要條件，幫助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

9.

2.

3.3按工程及平安須要供應(yīng)看管和警衛(wèi)、修理施工運(yùn)用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道旁邊施工時(shí)，與甲方協(xié)商平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

9.

2.

3.4在未騰空和接著運(yùn)用的建筑物內(nèi)施工的，制定專用平安和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身平安。以上措施報(bào)甲方同意，并由甲方擔(dān)當(dāng)相費(fèi)用。

9.

2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品愛護(hù)工作。

9.

2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

10.工程驗(yàn)收

10.1隱藏工程驗(yàn)收：具備隱藏條件的工程部位，乙方在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱藏和接著施工。

10.2竣工驗(yàn)收

10.

2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方供應(yīng)竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改看法，雙方依據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方看法進(jìn)行修改并擔(dān)當(dāng)因自身緣由造成的修改費(fèi)用。

10.

2.2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改看法的，視為工程合格同意驗(yàn)收，xx辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10.

2.3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.

2.4工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得運(yùn)用；如甲方強(qiáng)行運(yùn)用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

10.

2.5因特別緣由部分工程短暫不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10.

2.6竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正值理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，擔(dān)當(dāng)乙方相保管費(fèi)和利息損失。1

1.違約責(zé)任1

1.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)擔(dān)當(dāng)相違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1

1.2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤____日向乙方支付拖延部分工程款___‰的違約金。1

1.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤____日乙方向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。1

1.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染限制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行全面綜合治理，由于以上緣由造成工程延期交付的視同延誤工期。1

1.5違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下狀況而中止合同外，雙方均接著履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調(diào)解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。1

2.其他有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。1

3.不行抗力因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不行抗力不能履行合同時(shí)，剛好通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)證明。1

4.爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：

（1）依法向______________人民法院提請?jiān)V訟。

（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。1

5.合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1

6.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。1

7.補(bǔ)充約定：____________________________________________________________甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________居處：_______________________居處：_______________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________托付代理人：_________________托付代理人：_________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________賬號：_______________________賬號：_______________________簽訂時(shí)間：___________________簽訂時(shí)間：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3.發(fā)包人材料供及設(shè)備一覽表

4.工程驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：_______________驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________工程名稱：_______________工程地點(diǎn)：_______________驗(yàn)收看法：_______________發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________施工單位：__________________________________

5.環(huán)境檢測記錄：___________________________檢測時(shí)間：_______________檢測地點(diǎn)：_______________檢測部位：_______________檢測結(jié)果：（報(bào)告書）________________________

6.保修合同

關(guān)于建筑工程技術(shù)服務(wù)合同(精)七

近年來隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程招投標(biāo)與合同管理工程實(shí)際階段約束承、發(fā)包雙方行為的法規(guī)性文件，也是承、發(fā)包雙方在工程施工過程中最高的行為準(zhǔn)則。工程合同管理是建立和維持良好建筑市場中經(jīng)濟(jì)秩序的重要手段和有效方法。同時(shí)也是形成公開、公允、公正、市場競爭機(jī)制、供應(yīng)工程質(zhì)量、降價(jià)工程造價(jià)和縮短工程工期等工期發(fā)揮著重要的作用。建筑筑市場概述：

建筑市場是進(jìn)行建筑商品及相關(guān)要素交換的市場，是建筑活動(dòng)中各種交易關(guān)系的總和。它包括有形市場和無形市場。

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)主體包括：建設(shè)工程招標(biāo)人，建設(shè)工程投標(biāo)人，建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)。

建設(shè)工程招標(biāo)人是指提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。通常為該建設(shè)工程的投資人即項(xiàng)目業(yè)主或者建設(shè)單位。

（1）招標(biāo)人的資質(zhì)

招標(biāo)人辦理招標(biāo)必需具備的兩個(gè)條件是：有編制招標(biāo)文件的實(shí)力；有組織評標(biāo)的實(shí)力。

“對建設(shè)工程招標(biāo)人招標(biāo)資質(zhì)的管理，目前國家也只是通過向招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行監(jiān)督和管理，沒有詳細(xì)的等級劃分和資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，隨著建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度的進(jìn)一步完善，我國應(yīng)當(dāng)建立一套完整的對招標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定和管理的方法?！?/p>

（2）招標(biāo)人的權(quán)利

①自行組織招標(biāo)或者托付招標(biāo)的權(quán)利

招標(biāo)人發(fā)包工程項(xiàng)目，凡具備招標(biāo)資格的，有權(quán)自己組織招標(biāo)，自行辦理招標(biāo)事宜；在招標(biāo)人托付招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的狀況下，招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的招標(biāo)事務(wù)要擔(dān)當(dāng)法律后果，因此不能托付了事，還必

須對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理活動(dòng)，特殊是評標(biāo)、定標(biāo)代理活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，這就要求招標(biāo)人在托付招標(biāo)時(shí)仍需保留參加招標(biāo)全過程的權(quán)利，其代表可以進(jìn)入評標(biāo)組織，作為評標(biāo)組織的組成人員之一。

②進(jìn)行投標(biāo)資格審查的權(quán)利。

③擇優(yōu)選定中標(biāo)人的權(quán)利。

④享有依法約定的其他各項(xiàng)權(quán)利。

投標(biāo)人是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的另一主體，它是指響應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件參與投標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人主要是指：勘察設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、工程材料設(shè)備供應(yīng)（選購 ）單位、工程總承包單位以及詢問、監(jiān)理單位等。

（1）投標(biāo)人的權(quán)利

①有權(quán)同等地獲得和利用招標(biāo)信息。

②有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求自主投標(biāo)或者組成聯(lián)合體投標(biāo)。

③有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行答疑。④有權(quán)確定自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

⑤有權(quán)參加投標(biāo)競爭或者放棄參加競爭。

⑥有權(quán)要求優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，避開投標(biāo)人之間的惡性競爭。

⑦有權(quán)控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法、違規(guī)行為。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指受招標(biāo)人的托付，代為從事招標(biāo)組織的中介組織。它必需是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織，如工程招標(biāo)公司、工程招標(biāo)（代理）中心、工程詢問公司等。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)管機(jī)關(guān)是指經(jīng)政府或者政府主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的隸屬于同級建設(shè)行政主管部門的省、市、縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室，是代表政府行使行

政監(jiān)管職能的事業(yè)單位。

建設(shè)工程采納招標(biāo)投標(biāo)這種承發(fā)包方式，在提高工程經(jīng)濟(jì)效益、保證建設(shè)質(zhì)量、保證社會及公眾利益方面具有明顯的優(yōu)越性，我們國家規(guī)定了必需招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目范圍，而在此范圍