土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書范文

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓簡單協(xié)議書范文《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）___________________________住所（或營業(yè)地址）：_______________________________身份證件號碼（或工商注冊號）：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（受讓方）：（姓名/名稱）___________________________住所（或營業(yè)地址）：_______________________________身份證件號碼（或工商注冊號）：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓進行談判，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的具體情況：（1）土地地塊的位置：_______________________________（2）土地面積：_________________平方米/公頃（3）土地用途：_______________________________（4）土地上的房屋及附屬設(shè)施：_______________________________1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬情況：（1）土地權(quán)屬證書編號：_______________________________（2）土地權(quán)屬狀況：______________________________________（3）土地權(quán)屬人情況：姓名/名稱：_______________________________身份證件號碼（或工商注冊號）：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________1.3轉(zhuǎn)讓土地的約束性規(guī)定：（1）土地使用權(quán)期限：___________________年（2）土地使用權(quán)單位：_______________________________（3）土地使用權(quán)是否有抵押、查封、凍結(jié)等情況：_______________________________第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓土地，作價人民幣（大寫）___________________元整。2.2支付方式：（1）受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起___個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的___%作為定金，金額為人民幣（大寫）___________________元整；（2）受讓方應(yīng)于___個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的余款，金額為人民幣（大寫）___________________元整。（注：具體的支付方式、時間和地點可進一步商定）第三條轉(zhuǎn)讓義務(wù)和權(quán)利3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）按時將土地及相關(guān)權(quán)證交付給受讓方；（2）保證土地乃屬其合法所有，并不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等情況；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。3.2受讓方的權(quán)利：（1）享有土地及其上的房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)；（2）享有土地使用權(quán)所產(chǎn)生的收益和權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，并承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣（大寫）___________________元整。4.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照欠付金額的每天___%計算，計算起始日從乙方支付款項之日起開始，直至乙方補足欠付金額為止。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行和解釋以及因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地為中國（具體城市）。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________