【不同附錄版】建筑施工掛靠合同

建筑施工掛靠合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______合同主體：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方具備建筑施工資質(zhì)，乙方有意向掛靠甲方進(jìn)行建筑施工，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建筑施工掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明1.1乙方在掛靠甲方期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全，不得以甲方名義從事違法活動(dòng)。1.2乙方在施工過程中，應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。1.3乙方在掛靠期間，應(yīng)自行承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的任何費(fèi)用和責(zé)任。二、多方為主導(dǎo)下的附加條款2.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。2.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力，以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日附件：1.甲方建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方對(duì)乙方的授權(quán)委托書4.乙方向甲方出具的施工質(zhì)量保證書5.乙方向甲方出具的安全生產(chǎn)責(zé)任書6.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件和資料讓我們來聊聊這份合同可能會(huì)用到的五種特殊場(chǎng)合：1.小工程承包商尋找大公司掛靠：這種情況下，小承包商需要掛靠大公司來承接更大的工程。需要注意的是，小承包商要確保自己的施工質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)符合大公司的要求，避免因?yàn)橘|(zhì)量問題引發(fā)糾紛。2.公司間合作掛靠：當(dāng)兩個(gè)公司想要合作完成一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，掛靠合同就很重要了。這種情況下，雙方要明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免工程進(jìn)行中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。3.掛靠方需要臨時(shí)資質(zhì)提升：有些時(shí)候，掛靠方可能因?yàn)轫?xiàng)目需求，需要臨時(shí)提升自己的資質(zhì)等級(jí)。這時(shí)候，合同中應(yīng)該明確甲方是否提供這樣的支持，以及相關(guān)的費(fèi)用如何分擔(dān)。4.掛靠方在異地施工：如果掛靠方需要在異地進(jìn)行施工，合同中應(yīng)該考慮到異地施工可能遇到的法律和實(shí)際操作上的問題，比如當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)、材料供應(yīng)等。5.掛靠方需要使用甲方的品牌和資源：有些掛靠方可能看中的是甲方的品牌和資源，希望在掛靠期間能夠使用。這種情況下，合同中應(yīng)該明確品牌使用的范圍和條件，以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)遇到的問題和注意事項(xiàng)包括：溝通不暢：甲乙雙方在合作過程中，可能會(huì)有溝通不暢的情況發(fā)生。解決辦法是定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)度和遇到的問題。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如果掛靠方的施工質(zhì)量不符合甲方的要求，可能會(huì)導(dǎo)致合同糾紛。為了避免這種情況，雙方應(yīng)該在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。費(fèi)用糾紛：費(fèi)用問題也是常見的糾紛點(diǎn)。為了避免這種情況，合同中的費(fèi)用條款應(yīng)該盡可能詳細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。安全責(zé)任：施工安全是另一個(gè)需要特別注意的問題。合同中應(yīng)該明確安全責(zé)任，以及發(fā)生安全事故時(shí)的處理流程。讓我們來看看合同中需要包含的詳細(xì)附件：甲方的營業(yè)執(zhí)照和建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件：這些文件證明了甲方有資格進(jìn)行建筑施工和掛靠。乙方的相關(guān)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這些文件證明了乙方有資格承接建筑施工項(xiàng)目。授權(quán)委托書：這個(gè)文件證明了乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行施工。施工質(zhì)量保證書和安全生產(chǎn)責(zé)任書：這些文件是乙方對(duì)施工質(zhì)量和安全的承諾。補(bǔ)充協(xié)議：如果合同中有未盡事宜，可以通過補(bǔ)充協(xié)議來完善。其他相關(guān)文件和資料：比如施工圖紙、工程量清單等，這些文件都是施工過程中必不可少的。建筑施工掛靠合同是一份非常重要的法律文件，它不僅規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，還關(guān)系到工程的順利進(jìn)行。因此，在簽訂合同時(shí)，一定要認(rèn)真審查每一個(gè)條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，在施工過程中，也要嚴(yán)格按照合同辦事，避免因?yàn)檫`約而引發(fā)糾紛。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：甲方主導(dǎo)條款一：甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)說明：甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量和工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，乙方必須接受甲方或其指定代表的檢查和指導(dǎo)。如乙方未能達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。甲方主導(dǎo)條款二：甲方對(duì)工程變更的決定權(quán)說明：在施工過程中，如甲方因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件服從，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前通知乙方變更內(nèi)容，并協(xié)商可能的費(fèi)用調(diào)整。甲方主導(dǎo)條款三：甲方對(duì)工程款項(xiàng)的支付控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整對(duì)乙方的付款進(jìn)度。如乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至問題得到解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：乙方主導(dǎo)條款一：乙方的施工自主權(quán)說明：在保證施工質(zhì)量和工程安全的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)自身施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)判斷，對(duì)施工方案和工藝進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但必須及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。乙方主導(dǎo)條款二：乙方對(duì)工程變更的索賠權(quán)說明：如甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致乙方成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方主導(dǎo)條款三：乙方對(duì)工程款項(xiàng)的按時(shí)收款權(quán)說明：只要乙方按照合同約定完成相應(yīng)施工內(nèi)容并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付款項(xiàng)。如甲方無故延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第三方中介條款一：中介的角色和責(zé)任說明：中介作為雙方溝通協(xié)調(diào)的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)。中介應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。第三方中介條款二：中介的服務(wù)費(fèi)用說明：中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件也應(yīng)詳細(xì)列出。第三方中介條款三：中介的調(diào)解權(quán)說明：在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，中介應(yīng)根據(jù)