建房的合同范本

建房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為建筑施工、安裝、維修等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔(dān)其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建房工程。乙方自愿接受委托，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建房服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要內(nèi)容包括：建房工程的概況、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。通過本合同，甲乙雙方旨在明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保建房工程的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同努力，確保建房工程的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，切實(shí)履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。通過本合同的履行，甲方將獲得優(yōu)質(zhì)、高效的建房服務(wù)，乙方則有機(jī)會(huì)展示其施工實(shí)力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。雙方應(yīng)積極履行合同，努力克服各種困難，確保建房工程的順利完成。

如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建房工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工和安裝；

2.甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的土地、資金和其他必要的資源；

3.雙方共同確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

3.建房工程：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝等；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)保證其提供的土地符合建房工程的要求，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)；

2.提供資金：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款；

3.履行審批手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與建房工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；

4.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的資料和技術(shù)要求；

5.監(jiān)督工程：甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

2.進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

4.資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)技術(shù)資料；

5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)建房工程提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)甲方的要求和相關(guān)市場(chǎng)行情，提供建房工程的設(shè)計(jì)、施工和安裝服務(wù)。雙方根據(jù)工程量和單價(jià)協(xié)商確定總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付給乙方的方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶信息由雙方在合同簽訂后另行約定。

3.支付時(shí)間：

a.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度款金額，自確認(rèn)之日起【】日內(nèi)支付工程進(jìn)度款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

b.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起【】日內(nèi)支付尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)文件；

b.施工完成時(shí)間：乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起【】日內(nèi)完成施工；

c.工程驗(yàn)收時(shí)間：自工程完工之日起【】日內(nèi)，由甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的【】%；

b.若甲方未按約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的【】%；

b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.若乙方違反合同導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在滿足以下條件時(shí)，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任：

a.不可抗力事件的發(fā)生及其影響是不可避免的；

b.遭受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生后，立即采取合理措施，盡力減少損失；

c.遭受不可抗力影響的一方在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┍匾氖乱苏f明和證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)合同的履行。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商的情況采取相應(yīng)措施，繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁或調(diào)解：雙方也可在合同中約定仲裁或調(diào)解作為爭(zhēng)議解決的方式。如果選擇仲裁，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如果選擇調(diào)解，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至【】調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力。

3.訴訟：如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或協(xié)商、仲裁、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，保持溝通暢通，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出通知時(shí)，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的工程驗(yàn)收合格，并完成尾款支付；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：除不可抗力導(dǎo)致合同解除外，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件、時(shí)間和后果等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部