住房屋租賃合同標準范本（二篇）

第頁共頁住房屋租賃合同標準范本住房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就甲方所有的以下住房出租事宜達成如下協(xié)議，共同遵守，不得違反。第一條租賃物及用途甲方將對以下房屋出租給乙方：地址：建筑面積：用途：居住第二條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣（￥）。2.租金支付方式：乙方每月（月末）將租金按現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方.第三條房屋狀態(tài)和維修1.甲方保證所出租房屋通風(fēng)、透光、無漏雨、無危險，并保證所有的主要設(shè)施設(shè)備及部件符合正確、正常使用。如有需要維修或更換的設(shè)備和部件，甲方將負責(zé)及時修理或更換。2.如果因不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方將承擔(dān)修理費用。但如果損壞屬于乙方原因或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方將承擔(dān)修理費用。第四條房屋使用期限1.本租賃合同的使用期限為年（起始日）至年（結(jié)束日）。2.如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，否則乙方須在租賃期滿后交還房屋。第五條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有對房屋的使用權(quán)，并且有權(quán)在租賃期限內(nèi)將其合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方對房屋的正常使用權(quán)。第六條房屋的保證1.甲方保證房屋出租的合法性，無任何法律糾紛。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方愿以每天租金的五倍進行賠償。第七條安全保障責(zé)任1.在租賃期間，甲方負責(zé)保障房屋的安全，并且提供給乙方房屋安全驗收報告。2.如因甲方的原因?qū)е路课莅l(fā)生安全問題并導(dǎo)致乙方人身財產(chǎn)損失，甲方愿以乙方提供的合理損失為賠償。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本合同上述任何一條，對方有權(quán)書面通知違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此受到的所有損失。2.觸犯中華人民共和國法律法規(guī)將承擔(dān)一切法律責(zé)任。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并繳納相應(yīng)的押金。第十條合同解除雙方達成一致，可解除本合同。第十一條爭議解決1.對于因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好的原則通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：注：此為住房屋租賃合同的標準范本，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。請根據(jù)實際情況填寫合同內(nèi)容，并在簽署合同前充分了解合同條款。為確保自身利益，請遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。住房屋租賃合同標準范本（二）住房租賃合同甲方（出租人）：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.出租房屋的具體地址是：（房屋地址）2.出租房屋的結(jié)構(gòu)、面積等具體情況是：（房屋結(jié)構(gòu)、面積等具體情況）3.出租房屋的用途是住宅。4.出租房屋的期限為：起始日（年月日）至（年月日），共計（幾個月/幾年）。5.出租房屋的租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整。6.出租房屋的交付日期為（年月日）（甲方將房屋交付給乙方的日期）。二、租金及支付方式1.租金支付周期為每月，在每月（幾號）之前由乙方支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，不得拖欠。3.租金的支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金。三、維修與裝修1.在租賃期間，如因使用人為原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修。2.甲方須承擔(dān)正常磨損、老化等非人為原因?qū)е碌木S修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行任何裝修、改造等行為。四、使用權(quán)及保密1.乙方在租賃期間享有對房屋的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)履行住房安全保密制度，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元整。2.甲方在租賃期滿并且履行完合同約定的義務(wù)后，應(yīng)無息地將保證金歸還給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲、乙雙方中任何一方違約未履行本合同的約定，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因出租房屋出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可依法向法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋無質(zhì)押、查封等糾紛。2.乙方應(yīng)合法使用房屋，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行房屋使用義務(wù)。3.甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)