房屋租售委托書范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋租售委托書范文委托人（出租方/出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：被委托人（中介/代理方）：公司名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：鑒于委托人擁有房屋所有權(quán)/使用權(quán)，希望將該房屋進(jìn)行出租/出售。經(jīng)與被委托人協(xié)商一致，就房屋出租/出售相關(guān)事宜達(dá)成如下約定，以明確雙方權(quán)益，依法辦理相關(guān)手續(xù)。第一條定義1.1房屋：指（委托人）所有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施、土地。1.2租金/價(jià)格：指每月的租金金額/房屋售價(jià)。第二條委托內(nèi)容2.1委托方授權(quán)代理方以其名義辦理房屋的出租/出售相關(guān)事宜，包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶、簽訂租賃/買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2委托方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、相關(guān)批文等。第三條代理范圍3.1出租方代理范圍：代理方有權(quán)在多個(gè)房屋租賃平臺(tái)發(fā)布房屋租賃信息，接待咨詢租戶，與租戶簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，代理方有權(quán)代理出租方處理與租賃有關(guān)的糾紛及其他事項(xiàng)。3.2出售方代理范圍：代理方有權(quán)在多個(gè)房屋買賣平臺(tái)發(fā)布房屋買賣信息，接待咨詢買家，與買家簽訂買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，代理方有權(quán)代理出售方處理與買賣有關(guān)的糾紛及其他事項(xiàng)。第四條代理費(fèi)用4.1出租方：被委托方將收取每月租金的（百分比/固定金額）作為代理費(fèi)用。4.2出售方：被委托方將收取房屋售價(jià)的（百分比/固定金額）作為代理費(fèi)用。第五條委托期限5.1出租方：本委托書自雙方簽署之日起生效，有效期為（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。5.2出售方：本委托書自雙方簽署之日起生效，有效期為（天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。第六條保密義務(wù)6.1雙方保證對(duì)于委托事項(xiàng)的相關(guān)信息及文件保密，不得泄露給第三方。6.2出租方：被委托方有權(quán)在租期內(nèi)保留房屋鑰匙，以便隨時(shí)接待潛在租戶。6.3出售方：被委托方有權(quán)在售房期間進(jìn)行房屋的看房活動(dòng)，配合潛在買家的需求進(jìn)行房屋調(diào)整。第七條糾紛解決7.1出租方：在租期內(nèi)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2出售方：在售房期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，委托方和被委托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本委托書的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3本委托書適用中華人民共和國(guó)法律。8.4未盡事宜，雙方可單獨(dú)協(xié)商約定。委托人（出租方/出售方）：被委托人（中介/代理方）：簽名：