二手房交易協(xié)議書模板（五篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房交易協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：房屋裝修情況：2.出售房屋附帶的其他設(shè)施和財(cái)產(chǎn)如下：房屋內(nèi)的家具、家電和裝修材料：以上所列設(shè)施和財(cái)產(chǎn)與房屋一并出售，房屋交易價(jià)格已經(jīng)包含了這些設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。二、房屋交易價(jià)格1.出售房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（小寫）_____________，該價(jià)格已包含前述設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2.乙方以現(xiàn)金方式付款，甲方同意接受乙方支付的全款。三、房屋交付日期和交付方式1.甲方同意在簽署本協(xié)議后的______天內(nèi)將房屋及其相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交付。2.甲方同意以鑰匙交付的方式將房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供包括房屋所在樓層、門牌號(hào)等具體位置信息，并將房屋鑰匙交予乙方。4.在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)為完好無(wú)損的狀態(tài)，并確保交付的房屋不受到法律或行政規(guī)定的限制。四、過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.甲方同意在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理過戶所需的相關(guān)材料交予乙方。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方承諾：（1）出售房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在他人對(duì)該房屋的所有權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益的限制；（2）房屋的土地使用權(quán)證明所載權(quán)利與實(shí)際相符，無(wú)轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他限制；（3）出售房屋所需的相關(guān)手續(xù)和證件完備，不存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。2.乙方承諾：（1）對(duì)房屋的居住環(huán)境、交通、周邊設(shè)施等情況已經(jīng)了解清楚，并對(duì)甲方提供的房屋信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）接受甲方提供的房屋現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量和狀況沒有異議。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房交易協(xié)議書模板（二）二手房交易協(xié)議甲方：（出售方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）乙方：（購(gòu)買方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就將乙方購(gòu)買甲方的房屋進(jìn)行交易一事達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的合作意向和權(quán)益責(zé)任，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落于（房屋詳細(xì)地址），戶型為（戶型），總建筑面積為（建筑面積）平方米，使用面積為（使用面積）平方米，（房屋情況介紹）。1.2房屋權(quán)屬和使用權(quán)該房屋系甲方合法所有并且具備權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。房屋的使用權(quán)將在交易完成、乙方付款后轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣（交易價(jià)格）萬(wàn)元整，并且不得再行調(diào)整。2.2支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（定金金額）萬(wàn)元作為確認(rèn)交易意向。剩余部分將在簽訂本協(xié)議后（交房時(shí)間）前支付。支付方式為（支付方式）。2.3稅費(fèi)及過戶費(fèi)用過戶、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間雙方約定的交房時(shí)間為簽訂協(xié)議生效后的（交房時(shí)間）日內(nèi)。3.2房屋交付情況房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，不受損壞或污染。如有任何損壞或污染，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清除費(fèi)用。四、補(bǔ)充條款4.1解決爭(zhēng)議雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。4.2協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜或任何變更須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。4.3附屬文件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時(shí)附上房屋權(quán)證復(fù)印件以及其他相關(guān)證件。4.4協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為雙方就二手房交易所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、理解，確保簽字的真實(shí)性和合法性。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方聲明：本房屋不屬于限制轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的商品房或政府指定的保障性住房。甲方確保本房屋不存在任何糾紛、抵押或預(yù)告登記情況。乙方聲明：乙方已充分了解上述房屋情況，并確認(rèn)簽字為自愿行為。二手房交易協(xié)議書模板（三）甲方（賣方）：【姓名】住所：【住址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（買方）：【姓名】住所：【住址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及價(jià)款1.1房屋基本情況：房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋售價(jià)為人民幣【金額】元整。1.2價(jià)款支付方式：乙方向甲方支付房屋售價(jià)，具體方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【時(shí)間】。二、房屋權(quán)屬及相關(guān)證件2.1房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并且不存在任何限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。2.2相關(guān)證件：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下相關(guān)證件：（1）房屋所有權(quán)證書（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；（2）國(guó)有土地使用證（或土地證）；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記證明。三、交付與驗(yàn)收3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好交付給乙方。3.2驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方在交付房屋前違約或者房屋交付后存在虛假陳述、隱瞞或不提供證件等情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋售價(jià)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方在支付房屋售價(jià)后違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、其他條款5.1稅費(fèi)承擔(dān)：本房屋的契稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；乙方承擔(dān)房屋的交接手續(xù)所需的費(fèi)用。5.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。5.3附加條款：本協(xié)議附加條款為【附加條款內(nèi)容】。六、協(xié)議生效及變更6.1協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的合同。6.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；7.2協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理。八、附則8.1協(xié)議備案：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)當(dāng)按照要求將本協(xié)議備案。8.2協(xié)議的傳真效力：本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力?！靖郊訔l款：】本協(xié)議簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】甲方簽字及日期：【甲方簽字】乙方簽字及日期：【乙方簽字】以上是我根據(jù)您提供的要求編寫的二手房交易協(xié)議書范本，共計(jì)【字?jǐn)?shù)】字，僅供參考。如有需要，請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。二手房交易協(xié)議書模板（四）甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：1.1房屋坐落地址：1.2房屋所有權(quán)歸屬：1.3房屋現(xiàn)狀及狀況：1.4房屋建筑面積：1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.6產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：1.7房屋權(quán)屬證明材料（產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋抵押物權(quán)證等）：1.8附屬設(shè)施（車位、儲(chǔ)藏室等）：2.交易價(jià)格及支付方式：2.1協(xié)議簽訂日期：2.2成交總價(jià)（人民幣大寫）：2.3成交總價(jià)（人民幣小寫）：2.4首付款金額：2.5貸款金額：2.6貸款期限：2.7貸款方式：2.8還款方式（等額本金、等額本息）：2.9貸款利率：2.10首付款及貸款的支付方式及期限：3.交房時(shí)間：3.1甲方應(yīng)在交付房屋之日起__天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明材料移交給乙方。3.2房屋交付之日起，財(cái)產(chǎn)、獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到乙方。3.3房屋過戶時(shí)，應(yīng)由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。二、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署即生效，并且不得隨意變更或解除，除非甲方和乙方在書面協(xié)商一致下。2.乙方購(gòu)買房屋過程中如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已收取的定金作為違約金，此情況下甲方無(wú)需向乙方返還任何已支付金額。3.雙方保證其在交易過程中提供的信息真實(shí)、有效，如因某方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或產(chǎn)生糾紛的，由提供信息方負(fù)責(zé)。三、違約責(zé)任1.乙方如不能按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)保留已收取的定金作為違約金。2.甲方如不能在交付房屋時(shí)按時(shí)辦理過戶手續(xù)或移交房屋權(quán)屬證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。3.如出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）2.房屋抵押物權(quán)證（如有，復(fù)印件）3.土地使用權(quán)證（如果是房改房屋，復(fù)印件）4.其他相關(guān)材料（如房屋瑕疵問題清單等）以上是一份關(guān)于二手房交易的協(xié)議書范文，僅供參考使用。具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。同時(shí)，在簽署協(xié)議之前，建議雙方咨詢法律或房地產(chǎn)專業(yè)人士以了解相關(guān)法律規(guī)定和注意事項(xiàng)。二手房交易協(xié)議書模板（五）甲方(出售方)：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方(購(gòu)買方)：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲方打算出售其位于_______________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方表示愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下交易協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______________房屋類型：_______________建筑面積：_______________（平方米）房間數(shù)量：_______________（室）房產(chǎn)權(quán)屬性：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________使用年限：_______________（年）產(chǎn)權(quán)證書狀況：_______________房產(chǎn)歷史交易情況：_______________其他附屬設(shè)施情況：_______________第二條交易價(jià)格及支付方式1.確定房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______________（大寫：________________）2.乙方支付房屋售價(jià)的方式為：(1)籌集款項(xiàng)：_______________（請(qǐng)注明具體方式）(2)貸款：_______________（如果有貸款，請(qǐng)注明貸款方式）以上支付方式是否存在相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失。第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其所出售房屋的產(chǎn)權(quán)歸其所有，不存在任何爭(zhēng)議、法律糾紛或其他權(quán)屬問題。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第五條房屋交付及買房須知1.甲方應(yīng)在交易協(xié)議簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無(wú)損。3.乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀房產(chǎn)相關(guān)資料，并在房屋交付之日起_____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，逾期視為乙方對(duì)房產(chǎn)無(wú)異議。4.甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方違約，未按約定支付房屋售價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金。2.若甲方違約，將房產(chǎn)無(wú)償出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方返還已付款項(xiàng)，并可以獲得相應(yīng)的違約賠償。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方如對(duì)本協(xié)