物業(yè)費(fèi)協(xié)議書小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)

PAGEPAGE1物業(yè)費(fèi)協(xié)議書小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)甲方（物業(yè)）:（全稱）乙方（業(yè)主）:（全稱）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)。2.2公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)的計(jì)算方式為：建筑面積（平方米）×衛(wèi)生費(fèi)單價(jià)（元/平方米）。2.3本協(xié)議約定的衛(wèi)生費(fèi)單價(jià)為：元/平方米，乙方應(yīng)按照該單價(jià)支付費(fèi)用。三、費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)在每月的日前向甲方支付當(dāng)月的公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)。3.2乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)。4.2甲方應(yīng)保證公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受甲方提供的公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施，不得損壞、破壞。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付公共區(qū)域衛(wèi)生費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付滯納金，滯納金的比例為：每日萬(wàn)分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）:乙方（簽字）:簽訂日期：年月日，由于您提供的信息不足以確定合同的具體內(nèi)容和結(jié)構(gòu)，我無(wú)法為您提供一個(gè)完整的合同示例。合同的內(nèi)容通常取決于合同雙方的具體需求和法律要求。如果您能提供更多關(guān)于合同目的、條款和附件的詳細(xì)信息，我將能夠更好地協(xié)助您。然而，我可以提供一個(gè)帶目錄和附件的基本合同結(jié)構(gòu)示例，您可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行填充和修改：合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.合同雙方信息4.合同目的5.服務(wù)或商品的描述6.交付和履行條款7.價(jià)格和支付條款8.期限和終止9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.保密條款11.不履行和違約12.爭(zhēng)議解決13.適用法律14.附件引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：合同雙方信息甲方：乙方：合同目的本合同的目的是為了規(guī)定甲方和乙方在方面的權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)或商品的描述乙方同意向甲方提供以下服務(wù)/商品：交付和履行條款乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和方式履行其義務(wù)：價(jià)格和支付條款甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：期限和終止本合同的有效期為，除非提前終止。知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用應(yīng)遵守以下規(guī)定：保密條款雙方同意遵守以下保密條款：不履行和違約如果一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)按照以下方式解決：適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用以下法律：附件以下是本合同的附件，構(gòu)成合同的一部分：附件A:技術(shù)規(guī)格附件B:支付計(jì)劃附件C:保密協(xié)議請(qǐng)注意，這只是一個(gè)示例結(jié)構(gòu)，實(shí)際的合同內(nèi)容需要根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行詳細(xì)編寫。在簽訂任何合同之前，建議咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的有效性和合規(guī)性。附件列表：1.附件A:技術(shù)規(guī)格2.附件B:支付計(jì)劃3.附件C:保密協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中提供商品或服務(wù)的一方，也稱為賣方或服務(wù)提供方。3.乙方：指合同中接受商品或服務(wù)的一方，也稱為買方或服務(wù)接受方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。6.不履行：指合同當(dāng)事人未按照約定的方式履行合同義務(wù)。7.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.履行問題：一方未按約定的方式履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付貨物或提供服務(wù)。解決辦法：及時(shí)溝通并協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約措施，如要求支付違約金或解除合同。2.支付問題：一方未按約定的金額或時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：及時(shí)催款，并依據(jù)合同約定追究逾期付款的責(zé)任，如要求支付滯納金或解除合同。3.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：及時(shí)采取措施制止侵權(quán)行為，并依據(jù)合同約定追究侵權(quán)責(zé)任，如要求賠償損失或解除合同。適用場(chǎng)景：1.商品銷售合同：適用于買賣雙方之間的商品交易，如電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備等。2.服務(wù)合同：適用于服務(wù)提供方與服務(wù)接受方之間的服